Заявка Кемеровской области на участие в программе фонда ЖКХ

Не ограничивайте себя во время самоизоляции!

Узнайте, какие инструменты ВКонтакте помогут сохранить привычный ритм жизни, когда нужно оставаться дома.Посмотреть

137 записей

АИЖК Кузбасса начат прием заявок по льготной ипотеке со ставкой 6,5%, а значит, квартиры в наших новостройках стали еще доступней.

Получить ипотеку по льготным условиям можно до 1 ноября 2020 года.
Показать полностью…
Льготная ипотечная программа планируется к реализации в соответствии с поручением Президента РФ, отданным в рамках совещания с членами Правительства РФ и представителями строительной отрасли. Кредитные средства можно будет направить на покупку квартиры в новостройке. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Кредит оформляется на срок до 20 лет.

Подать заявку на ипотеку под 6,5% можно дистанционно:

ОТДЕЛ ПРОДАЖ:
г. Кемерово, тел. + 7 (384-2) 49-00-49, в Viber, WhatsApp (в т.ч для отправки документов) +7-905-906-37-32
г. Новокузнецк, тел. +7 (384-3) 209-358, в Viber, WhatsApp (в.т. для отправки документов) +7-906-938-05-88.

Кроме того подать заявку возможно на сайте АИЖК Кузбасса: https://aigk-ko.ru/contacts/virtual_reception

#жкТомь и #жкКузнецкий строительство продолжается!

С 6 апреля, в соответствии с Постановлением Губернатора Кузбасса, все строительные компании региона продолжили работу, а значит работы продолжаются на всех наших площадках в Показать полностью… Кемерово и Новокузнецке !

Однако мы не можем игнорировать ситуацию, связанную с распространением коронавирусной инфекции, и соблюдаем необходимые профилактические меры. Поэтому по-прежнему просим вас воздержаться от посещения наших офисов. Всю интересующую информацию по приобретению жилья и оформлению ипотеки мы готовы предоставить посредством современных средств связи!

Вспышка коронавируса непременно закончится, а потребность в улучшении жилищных условий будет всегда!

ОТДЕЛ ПРОДАЖ:
г. Кемерово, тел. + 7 (384-2) 49-00-49, в Viber, WhatsApp (в т.ч для отправки документов) +7-905-906-37-32

г. Новокузнецк, тел. +7 (384-3) 209-358, в Viber, WhatsApp (в.т. для отправки документов) +7-906-938-05-88.

Покупатели квартир в #жкКузнецкий часто задают вопрос: ведь дом уже возведен, почему до заселения ждать еще больше года ?

Действительно, по проектной декларации срок ввода – ноябрь 2021 года, но важно учитывать, Показать полностью… что в #жкКузнецкий все пять домов первой очереди будут сдаваться единым, полностью благоустроенным комплексом, с огороженной внутридворовой территорией.

Также в течение этого времени будет построена новая дорога – продолжение ул. Пролетарская, которая увеличит транспортную доступность комплекса и повысит мобильность его жителей.

Плюс, вместе с вводом жилых домов для новоселов будет построен муниципальный детский сад на 130 мест.

Совершать покупки, на первых порах, новоселы комплекса смогут в ТРЦ “Южный квартал”, который уже начали возводить прямо напротив нашего комплекса. Впоследствии же, у жителей появится выбор, ведь непосредственно на территории #жкКузнецкий также запланировано строительство ТРЦ.

Подробности о покупке квартиры по телефону ОТДЕЛА ПРОДАЖ
8(3842)49-00-49, 8-905-960-3732

Социальная льготная ипотека в Кемерово и Кемеровской области в 2020 году

Социальная ипотека в Кемерово и Кемеровской области может быть взята гражданами, являющимися получателями областных долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат на приобретение жилья.

Согласно части 1 статьи 3 Закона Кемеровской области от 16 мая 2006 г. N 58-ОЗ “О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, жилищных субсидий и развитии ипотечного жилищного кредитования” социальные выплаты предоставляются гражданам в случае, если:

• Гражданин и члены его семьи обеспечены общей жилой площадью на 1-го члена семьи менее 14 м 2 , норма которой в исключительных случаях по решению областной комиссии может быть увеличена.
• Молодые семьи проживают с родителями в совокупности не менее двух лет – независимо от размера площади совместно занимаемых жилых помещений и права собственности членов молодой семьи на них.
• Граждане проживают в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания межведомственной комиссией, созданной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 “Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу”, независимо от размера площади этих жилых помещений и права собственности граждан на них. При этом граждане и члены семьи гражданина не должны быть обеспечены другим жильем, пригодным для проживания, либо граждане и члены семьи гражданина обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 14 м 2 . В исключительных случаях по решению областной комиссии указанная норма может быть увеличена.

В указанных случаях право на получение льготного жилищного займа имеют граждане, относящиеся к одной из категорий согласно статьи 4 Закона Кемеровской области N 58-ОЗ.

Условия, срок предоставления и определение суммы целевого займа регулирует статьи 8 областного Закона N 58-ОЗ. Льготные займы предоставляются на срок до 20 лет.

Предоставление льготной ипотеки в Кемерово на строительство индивидуального жилого дома производится при условии начала строительства дома за счет собственных средств гражданина с объемом фактически выполненных работ не менее 10 % от необходимых объемов работ, что должно быть подтверждено представлением соответствующих документов специализированной организации (статья 9 Закона N 58-ОЗ).

Социальная ипотека для медработников в Кемерово и Кемеровской области

Социальная ипотека для медработников в Кемерово и Кемеровской области предоставляется на основании Закона Кемеровской области от 28.01.2010 N 1-ОЗ “О займах научным и медицинским работникам, участвующим в разработке, внедрении и (или) применении высоких технологий в профилактике и лечении сердечно-сосудистых заболеваний”.

Заем медработникам предоставляется на срок не более 20 лет в сумме, определяемой с учетом:

• Норматива площади жилого помещения (для семьи из двух человек – 42 м 2 , для семьи из трех и более человек – по 18 м 2 на каждого члена семьи).
• Фактически сложившейся средней рыночной стоимости 1 м 2 общей площади жилья.
• Размера доходов заемщика за последние 6 календарных месяцев до дня подачи заявления (сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50 % ежемесячных доходов заемщика).

Порядок и условия предоставления, способы и условия обеспечения возврата целевого жилищного займа научным и медицинским работникам этой категории утвержден Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 29 декабря 2010 г. N 600.

В соответствии с Порядком однократный заем предоставляется заемщикам в безналичной форме путем перечисления денежных средств специализированной организацией на счет продавца или иного правообладателя жилья, приобретаемого заемщиками за счет займа, или путем перечисления на лицевой счет заемщика, открытый в системе данных бухгалтерского учета специализированной организации, с последующим перечислением по письменному распоряжению заемщиков на счет заемщика, открытый в банковском учреждении.

Способы и условия обеспечения возврата займа определены разделом 3 Порядка и предусматривают следующие способы:

1. поручительство физических или юридических лиц;
2. залог (ипотека) на жилое помещение, приобретенное за счет средств займа;
3. неустойка (пеня);
4. страхование риска утраты и повреждения жилья, приобретенного за счет займа.

При залоге специализированная организация – залогодержатель, являющаяся кредитором по обязательству, обеспеченному залогом, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к заемщикам – залогодателям из стоимости заложенного жилья преимущественно перед другими кредиторами заемщиков.

При этом жилое помещение, на которое установлена ипотека, остается у заемщика – залогодателя в его владении и пользовании, а залогодержатель вправе обратить взыскание на жилое помещение, находящееся в залоге, для удовлетворения требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.

Залог прекращает свое действие при окончательном расчете заемщиком по договору займа.

Основные программы льготной ипотеки в Кемеровской области и Кемерово

Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ “О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона “Об актах гражданского состояния” на заявительной основе.

Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.

Ипотека под 3 % годовых предоставляется сельским жителям на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, строительство жилого дома, а также погашение взятого на эти цели кредита.

Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

Сельская ипотека под 3 % годовых начала работать с 1 января 2020 года.

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”, предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Предоставление документации и объявления

Информация

19.08.2019

Реест заключенных контрактов

Правлением государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд) 17 мая 2019 года принято решение о предоставлении финансовой поддержки Кемеровской области за счет средств Фонда. Для получения средств Фонда в полном объеме, согласно утвержденного Фондом порядка перечисления средств необходимо представить в Департамент строительства Кемеровской области реестр заключенных контрактов (форма 1, 2.1, 5 и 6). Cобобщаем о необходимости представление в департамент следующих форм отчетности:

1. Ежемесячные отчеты – представляются до 25 числа отчетного месяца:

1.1. реестр строящихся домов – форма 1;

1.2. информация о заключенных контрактах – форма 2;

1.3. информация о строительных организациях – форма 2.1;

1.4. информация о переселении граждан – форма 3;

1.5. отчет о ходе переселения граждан из аварийного жилищного фонда – форма 4;

1.6. Реестр исковых документов – форма 4.1;

1.7. реестр контрактов – форма 5;

1.8. приложение к реестру контрактов – форма 6.

С ежемесячным отчетом необходимо предоставление фотографий строящихся жилых домов согласно информации о заключенных контрактах для размещения на официальном медиа портале Фонда «Реформа ЖКХ»

2. годовой отчет – представляется до 10 января года, следующего за отчетным:

2.1. информация о заключенных контрактах – форма 2;

2.2. информация о переселении граждан – форма 3;

2.3. отчет о ходе переселения граждан из аварийного жилищного фонда – форма 4;

2.4. Реестр исковых документов – форма 4.1;

2.5. реестр контрактов – форма 5;

2.6. приложение к реестру контрактов – форма 6;

2.7. информация о результатах работы комиссии по приемке законченных строительством домов – форма 7;

2.8. информация о соблюдении требований по повышению энергоэффективности – форма 8.

3. Итоговый отчет – представляется в течении 10 рабочих дней по итогам завершения мероприятий по реализации программы в полном объеме (завершения судебных процессов):

Формы итогового отчета содержат все формы годового отчета.

Вся отчетность представляется в формате Microsoft office Excel в соответствии с методическими рекомендациями. формы отчетности и методические рекомендации размещены на официальном сайте департамента www.dsko.ru в разделе муниципалитетам «Предоставление документации и объявления».

Ежемесячные отчеты представляются только в электронном виде. годовые и итоговые формы отчетности подписываются главой муниципального образования и заверяются оттиском гербовой печати. Электронный адрес для предоставления отчетности: dsko@inbox.ru. Телефон для справок: (8-3842) 58-34-99 Анферова Анастасия Анатольевна.

19.08.2019

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2020 год

ДЛЯ ПЕРЕСЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА на 2020 ГОД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ДОВЕДЕН ЛИМИТ СРЕДСТВ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОРПОРАЦИИ – ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖКХ В РАЗМЕРЕ 1 514 822 664,91 РУБ. В КАЧЕСТВЕ СОФИНАНСИРОВАНИЯ В ОБЛАСТНОМ БЮДЖЕТЕ ПРЕДУСМОТРЕНО 298 776 800,00 РУБ.

ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ ЗАЯВКИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ в срок до 30 августа текущего года представить в департамент строительства Кемеровской области пакет документов согласно прилагаемым формам на электронном и бумажном носителе.

Лимиты средств предоставления финансовой поддержки, Формы для заполнения и требования к заполнению форм размещены на официальном сайте департамента строительства www.dsko.ru в разделе «муниципалитетам – предоставление документации».

Контактное лицо Анферова Анастасия Анатольевна (83842) 58-34-99, dsko@inbox.ru

21.05.2019

Прием заявок об участии в реализации мероприятий госпрограммы “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ”в 2020 году

26.03.2019

Объявлен приём заявок муниципальных образований области для участия в конкурсе на предоставление субсидий из областного бюджета в рамках подпрограммы

“Развитие социальной инфраструктуры жизнеобеспечения населения Кемеровской области” государственной программы “Жилищная и социальная инфраструктура Кузбасса” на 2020 год.

Объявлен приём заявок муниципальных образований области для участия в конкурсе на предоставление субсидий из областного бюджета в рамках подпрограммы “Развитие социальной инфраструктуры жизнеобеспечения населения Кемеровской области” государственной программы “Жилищная и социальная инфраструктура Кузбасса” на 2020 год. В рамках подпрограммы «Развитие социальной инфраструктуры жизнеобеспечения населения Кемеровской области» государственной программы Кемеровской области «Жилищная и социальная инфраструктура Кузбасса» объявляется прием заявок на участие органов местного самоуправления в подпрограмме на 2020 год.

Прием заявок осуществляется до 15 апреля 2019 года по адресу: г. Кемерово, пр. Советский, 60, каб. 422.

На основании постановления Коллегии Администрации Кемеровской области № 461 от 25.10.2013 г. строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов муниципальной формы собственности осуществляется за счет средств областной субсидии на условиях софинансирования. Критерии отбора муниципальных образований для предоставления субсидий, условия предоставления субсидий и их расходования определены в данном постановлении.

Также в соответствии с пп. 2, 3 ст. 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектная документация должна соответствовать критериям экономической эффективности проектной документации, определенным в Постановлении Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1159 «О критериях экономической эффективности проектной документации».

Требования к содержанию и форма заявки приведены в Приложениях №1 и №2 к письму.

Заявка представляется в департамент строительства Кемеровской области (каб. 422) в установленные сроки с сопроводительным письмом, подписанным Главой муниципального образования, с указанием объекта капитального строительства и размера бюджетных ассигнований областного и местного бюджетов. Заявка должна содержать опись документов. Документы, прилагаемые к заявке, должны быть сшиты, пронумерованы и заверены надлежащим образом.

Заявки, предоставленные позже установленной даты, а также заявки, оформленные с нарушением требований, не будут допущены к участию в отборе.

Фонд ЖКХ одобрил заявку Кемеровской области

Как сообщили “Домострою” в управлении по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ, согласно одобренной заявке Кемеровская область получит из средств Фонда ЖКХ 6,78 млн руб., регионом в порядке софинансирования будет выделено 4,12 млн руб. Эти средства будут направлены на проведение капитального ремонта двух многоквартирных домов в Ленинск-Кузнецком и Новокузнецком городских округах. В результате реализации этой программы условия проживания улучшат 449 человек.

Рязанская область получит из средств Фонда ЖКХ 191,97 млн руб., регионом в порядке софинансирования будет выделено 88,7 млн руб.

Пензенская область согласно одобренной заявке получит из средств Фонда ЖКХ 223,14 млн руб., регионом в порядке софинансирования будет выделено 109,86 млн руб.

Сахалинская область согласно одобренной заявке получит из средств Фонда ЖКХ 80,02 млн руб., регионом в порядке софинансирования будет выделено 68,88 млн руб.

всего: 1464 / сегодня: 1

Комментарии /8

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП “Хутор”.