Власти Зеленоградска выделили участок под строительство аквапарка

Содержание

1 Власти Зеленоградска выделили участок под строительство аквапарка

Главные события в Зеленоградске

Под Зеленоградском начали подготовку к строительству крупнейшего в регионе аквапарка

На территории будущего развлекательного комплекса «Море», который разместится неподалёку от курортной столицы Русской Прибалтики, начаты работы по инженерно-геологическим и инженерно-геодезическим изысканиям для разработки проектно-сметной документации.

Как передает корреспондент ЗЕЛЕНОГРАДСК.online, информацию об этом накануне, 4 декабря, распространил официальный сайт администрации муниципалитета.

На сегодняшний день произведено бурение 18-ти скважин, в ходе которого установлено, что плотные слои грунта залегают на глубине 8 — 8,5 метра. Специалисты инвестиционной компании считают, что полученные результаты подтверждают их первоначальные планы и расчеты.

Напомним, идея строительства в непосредственной близости от Зеленоградска самого крупного в регионе аквапарка была озвучена в ходе рабочей встречи руководства администрации округа и представителей компании-инвестора из Красноярска, которая состоялась в Зеленоградске 13 апреля 2017 года.

Красноярская фирма планирует инвестировать более 500 млн ₽ в строительство аквапарка с сопутствующей инфраструктурой в районе поселка Сосновка. Проект здания аквапарка предусматривает одновременное нахождение в нем до 500 человек, а с открытой частью аквазоны количество одновременно находящихся в нем посетителей может быть увеличено до 1000 человек.

Рассматриваемый для строительства земельный участок имеет хорошую логистическую составляющую – с одной стороны автомобильная дорога «Приморское кольцо», с другой – железнодорожный остановочный пункт Сосновка. Чистый морской воздух, близость Куршской косы и Зеленоградска, и транспортная доступность до Калининграда и аэропорта, делают предложенное место размещения аквапарка наиболее удачным.

В августе 2017 года администрация городского округа сформировала и поставила на кадастровый учет земельный участок площадью 113 055 м² с кадастровым номером 39:05:051202:71 и разрешенным использованием — «развлечения». 22 июня 2018 года в ходе публичных слушаний жители Зеленоградска одобрили изменения в существующие Правила землепользования и застройки, что позволило перевести земельный участок под будущий аквапарк в статус «общественно-деловая зона».

Как сообщил на аппаратном совещании 4 декабря глава администрации округа Сергей Кошевой, инвестор планирует осуществить разработку проекта, пройти согласование и экспертизу проектной документации в 2019 году.

RuGrad.eu

Администрация Зеленоградска отдает в аренду землю для строительства аквапарка в Сосновке

Состоялись торги на право аренды земельного участка под строительство аквапарка в районе поселка Сосновка (южнее Зеленоградска). Информация об этом размещена на torgi.gov.ru.

Читать еще: Битумная черепица: одно из лучших решений для кровли

Контракт на аренду участка с кадастровым номером 39:05:051202:71 площадью более 11,3 га будет заключен с ООО «АкваБазис» сроком на 3 года. За право аренды компания заплатит 1,22 млн руб. Кроме того, компания будет платить ежемесячную арендную плату в 101,7 тыс. руб.

Земельный участок находится в муниципальной собственности, он был поставлен на учет в августе 2017 года, его разрешенное использование — для объектов общественно-делового назначения.

ООО «АкваБазис» зарегистрировано в Зеленоградске, директором и учредителем является Максим Балябин (гендиректор и учредитель ООО «Экобазис» в Черняховске).

Зеленоградская муниципальная газета «Волна» отмечает, что проект аквапарка будет реализовывать инвестор из Красноярска. Как сообщил в беседе с RUGRAD.EU Максим Балябин, проект действительно будет осуществляться при участии частного партнера компании из Красноярска.

Схема внесения изменений в ПЗЗ Зеленоградска по участку с КН 39:05:051202:71 , где предполагается строительство аквапарка.

Согласно проекту, общая площадь помещений аквапарка составит 18 тыс. кв. м. Из них более 4,5 тыс. кв. м займет зона водных аттракционов. Планируется установить 10 основных водных аттракционов для взрослых, 53 аттракциона для детей и 2 тренажера для серфинга.

Кроме того, в аквапарке откроют банный комплекс с открытым бассейном, 8 парными, травяными фитобочками и грязевыми ванными площадью 950 кв. м, а также спортивный зал дзюдо и самбо.

На площади 1 тыс кв. м появятся 3 ресторана и кафе. Комплекс будет рассчитан на 56 гостиничных номеров. Единовременное число посетителей составит 870 человек.

Летняя зона аквапарка с 4 бассейнами займет 14,5 тыс. кв. м. Здесь будет оборудовано 900 парковочных мест и 35 мест для кемпинга. Также предполагается строительство 3 теннисных кортов (открытых и закрытых), крытого ледового катка и картодрома.

На территории комплекса обещают появление искусственного пруда и прогулочной зоны.

Эскиз предоставлен представителем инвестора

В июле этого года прошли общественные слушания, по итогам которых земельный участок был отнесен к общественно-деловой зоне. Администрация Зеленоградского городского округа отмечала, на этой территории предполагается строительство развлекательного комплекса, который включает в себя крытый аквапарк, картодром, ледовый каток и летнюю открытую водную зону.

Администрация муниципалитета несколько раз сообщала о подготовке к реализации проекта. В апреле 2017 года было заявлено, что красноярская фирма планирует инвестировать более 500 млн руб. в строительство аквапарка с сопутствующей инфраструктурой. «Проект здания аквапарка предусматривает одновременное нахождение в нем до 500 человек, а с открытой частью аквазоны количество одновременно находящихся в нем посетителей может быть увеличено до 1000 человек», — говорилось в сообщении администрации муниципалитета.

Читать еще: Утвержден проект четвертого новосибирского моста через Обь

В мае прошлого года было проведено рабочее совещание по вопросу обеспечения инженерными коммуникациями. В июне 2017 года представители инвестора (им было названо ООО «Экобазис») отчитались о результатах проделанной работы по геологическим и геодезическим изысканиям.

В Зеленоградске выделяется 23 га у моря под строительство нового жилого микрорайона

В Зеленоградске запланировано строительство нового жилого микрорайона. Он появится в западной части города, для этого местные власти меняют назначение 9 земельных участков, сообщается на сайте администрации городского округа.

Все участки расположены на выезде из города в районе береговой полосы по ул. Гагарина. Накануне состоялись публичные слушания по изменениям в Правила землепользования и застройки, на обсуждение в том числе выносился вопрос о том, чтобы отнести данные участки к зоне застройки среднеэтажными домами (в настоящее время земля предназначена для строительства объектов рекреационного назначения с домами отдыха семейного типа, на одном участке должны были построить пансионат, еще на одном — оздоровительный центр — прим. «Нового Калининграда»).

Отмечается, что на слушаниях присутствовал застройщик, который сообщил, что в этой части Зеленоградска планируется построить микрорайон под названием «Резиденция у моря». «Фактически это целый город со своей инфраструктурой», — говорится на сайте.

«В пределах отведенного участка предусматривается организация автомобильных стоянок. Кроме того, в рамках строительства объекта нами запланировано облагораживание общественной зоны отдыха, а именно таких участков как: променад, велодорожки, теннисные корты, баскетбольная площадка, СПА-Зона, тропы для скандинавской ходьбы, зоны отдыха и прогулок, покрытые травой», — также отмечают в зеленоградской администрации. Также указано, что застройщик к настоящему времени (не дожидаясь результатов публичных слушаний — прим. «Нового Калининграда») построил стоянку на 500 машиномест, 2 дороги, обустроил место для кемпинга, установил два стационарных туалета на пляже, душ, кабины для переодевания, спасательную вышку. В будущем планируется организовать «СПА-зону с бассейнами».

По данным зеленоградской администрации, «участники публичных слушаний выразили свое согласие с представленным проектом». «Администрация МО „Зеленоградский городской округ“ считает целесообразным утверждение проекта внесения изменений Правила землепользования и застройки муниципального образования „Зеленоградское городское поселение“ в части изменения границ территориальных зон применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 39:05:010326:4, 39:05:010326:187, 39:05:010326:189, 39:05:010326:190, 39:05:010326:7, 39:05:010326:8, 39:05:010326:10, 39:05:010326:188, 39:05:010326:191 и отнесения вышеуказанных земельных участков к территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (индекс Ж3)», — указано в сообщении.

Отметим, общая площадь указанных земельных участков — чуть более 23 гектаров.

Выяснилось, где в Калининградской области возведут крупнейший аквапарк

Власти Зеленоградска окончательно определили участок для строительства крупнейшего аквапарка

Для этого выделен земельный участок площадью более 11,3 га в пригородной зоне Зеленоградска, сообщили Строительству.RU в администрации города.

Читать еще: Особенности поклейки флизелиновых обоев

Реализация уникального проекта призвана повысить туристическую привлекательность курорта Калининградской области.

Строительство аквапарка оценивается на сумму более 500 млн рублей. Одновременное он сможет принять до 500 человек, а с учетом открытой части аквазоны — до 1000 человек.

Ожидается, что аквапарк станет крупнейшим в Калининградской области.