В «Москва- Сити» к 2018 году завершится создание транспортной инфраструктуры

На IT-инфраструктуру для чиновников в офисах «Москва-сити» потратят 9 млрд рублей

Госкомпания «Дом.рф» (бывшее АИЖК) заключает с «Ростелекомом» контракт на создание IT-инфраструктуры в офисах «IQ-квартала», куда переезжает несколько федеральных министерств. Предельная стоимость договора – 9 млрд руб. в течение 10 лет. Такие данные содержатся в документах, опубликованных на портале госзакупок.

Закупка осуществляется «в целях организации переезда федеральных органов исполнительной власти, миграции и сопровождения IT-инфраструктуры и сервисов в помещения многофункционального терминального комплекса ММДЦ “Москва-сити” (“IQ-квартал”)», указывается в документах.

Представитель «Дом.рф» сообщил «Ведомостям», что закупка проводится по решению наблюдательного совета. «Договор предусматривает получение готовой к использованию IТ-инфраструктуры и сервисов с дальнейшим сопровождением в течение 10 лет», – рассказал представитель «Дом.рф». Он уточнил, что проект включает в себя создание и управление IT-инфраструктурой здания «IQ-квартал», организацию и сопровождение около 5500 автоматизированных рабочих мест, мультимедиа оснащения переговорных и видео-конференц связи, а также предоставление каналов связи, услуг телефонии, выделение вычислительных ресурсов в ЦОД, «облачных» решений.

Москва распродаст свои офисы

Согласно условиям договора, оплата будет производиться по факту оказания услуг по итогам нескольких отчетных периодов – в текущем году будет потрачено не более 500 млн руб., рассказали в «Дом.рф».

«Ростелеком» будет единственным поставщиком услуг по контракту с «Дом.рф». В соответствии с распоряжением президента (от 17.08.2017 г.) «Ростелеком» определен единственным поставщиком услуг связи для 56 федеральных органов исполнительной власти, в том числе и для ведомств, переезжающих в «IQ квартал» в «Москва-сити».

В «Москва-сити» переедут три федеральных министерства – Минэкономразвития, Минкомсвязи и Минпромторг, а также подведомственные им структуры. Об этих планах стало известно в прошлом году. В сентябре 2017 г. правительство поручило «Дом.рф» купить помещения в одной из башен «IQ-квартала». В общей сложности «Дом.рф» выкупил у собственника объекта – подконтрольной ВТБ компании «Галс-Девелопмент» – офисы общей площадью 74 600 кв. м и 327 парковочных мест за 24,9 млрд руб. Сделка финансировалась за счет как собственных средств «Дом.рф», так и привлеченных.

Планировалось, что переезд в современный офис поможет сэкономить на коммунальных услугах 1 млрд руб. ежегодно, а расходы на переезд и покупку новых офисов планируется возместить, продав существующую недвижимость министерств в центре Москвы.

На организацию переезда ведомств «Дом.рф» потратит 8 млрд руб., сообщает «РИА Новости» со ссылкой на данные госзакупок.

Отвлекает реклама? С подпиской вы не увидите её на сайте

Наши проекты

Контакты

Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту

Электронное периодическое издание «Ведомости» (Vedomosti) зарегистрировано в Федеральной службе по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия 22 декабря 2006 г. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77–26576.

Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.

Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru

Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных

Читать еще: Откатные ворота со средней балкой — характеристика и преимущества

Вид из окна за 3 миллиона долларов

25 лет назад он начинал проектировать этот комплекс из стекла и бетона на берегу Москвы-реки. Сегодня, как рассказал Сирота корреспонденту “РГ”, из 26 спроектированных башен построены 11. В том числе “Башня-2000”, Imperia Tower, “Башня на набережной”, “Город столиц”, “Северная башня”. “Еще 12 находятся в строительстве, – рассказывает Геннадий Сирота. – Среди них – “Башня Евразия”, “Башня Меркурий”, “ОКО”. “Башня Федерация”, состоящая из двух зданий, полностью не завершена, поэтому я считаю ее недостроенной. Думаю, что к 2014 году эти 12 проектов будут сданы. Таким образом, получится, что комплекс “Москва-Сити” будет состоять из 23 башен. Останется возвести еще три”. Архитектор напоминает, что сроки окончания стройки неоднократно сдвигались из-за многих причин. Сначала планы многих инвесторов разрушил дефолт 2008 года, и им пришлось отказываться от участков в “Сити”. Потом власти не дали согласие на строительство самой высокой – 612-метровой – башни в Европе “Россия”, проект для которой создавал знаменитый Норманн Фостер. Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов также уверен, что сейчас годом завершения стройки считается 2017-й. “Этот срок выглядит довольно оптимистично, – говорит Кузнецов. – Удастся ли уложиться в него, пока сказать не могу. Надо понимать, что объем инвестиций в завершение строительства – это не только инвестиции в здания, но и в инфраструктуру, например, паркинги”. По оценке главного архитектора, необходимо достроить еще более миллиона квадратных метров зданий, на которые потребуется порядка 3 млрд долларов.

В возведенных башнях располагаются офисные помещения, жилые апартаменты, торговый комплекс, гостиница. Как рассказала “РГ” и.о. президента ОАО “Сити” Оксана Сенько, стоимость жилья с видом на Москву начинается с $ 1млн. За эту цену можно приобрести квартиру площадью 90 квадратных метров. Расположена она будет на 20 этажах башни “Город столиц” и окна будут выходить только на одну сторону. За полноценный панорамный вид, открывающийся с 40 и выше этажей, придется заплатить больше $3 млн. По словам начальника отдела стратегического консалтинга международной компании недвижимости Юлии Никуличевой, офисы в “Москва-Сити” сегодня арендуют в основном крупные российские компании банковского сектора. Стоимость квадратного метра офисов начинается от 19 тысяч рублей в год. Никуличева уверена, что с развитием транспортной инфраструктуру вокруг “Москва-Сити” арендаторов будет заметно больше. В “Сити” придут и средние по объемам компании. Напомним, что до конца этого года власти обещали открыть станцию “Деловой центр”, которая находится на территории “Сити” и от которой пока можно будет добираться до “Парка Победы”. В течение шести месяцев, как в минувшую субботу пообещал заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, будет готов и проект транспортного узла вокруг “Сити”. По его словам, на некоторые объекты этого транспортного узла уже разработаны отдельные проекты планировки, но теперь их надо увязать всех вместе. В частности, надо увязать продление Краснопресненской набережной, ТПУ “Шелепиха” и реконструкцию МКЖД. До конца же этого года власти хотят объявить и конкурс на строительство платного участка дороги от Минского шоссе до “Москва-Сити” – дублера Кутузовского проспекта.

Проект «Москва-Сити» завершится в 2018 году – Собянин

Строительство всех объектов Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити» планируется завершить в 2018 году, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

«Сегодня здесь работают десятки тысяч человек. «Москва-Сити» является градостроительной доминантой города с одной стороны. С другой – это один из самых проблемных объектов. Это связано с транспортным обеспечением. Когда задумывался этот проект, не достаточно были учтены вопросы общественного транспорта, дорожного строительства и по ходу пришлось вытягивать этот проект, принимать дополнительные решения, чтобы «развязать» этот транспортный узел и дать возможность людям полноценно работать и жить в «Москва-Сити», – сказал С. Собянин.

Читать еще: Установка комплексной системы безопасности и видеонаблюдения

На сегодняшний день на территории делового центра уже построено 11 из 23 запланированных объектов (7 находится в стройке и 5 – в стадии проектирования).

Срок возведения одного небоскреба в ММДЦ составляет порядка 4-5 лет, что соответствует средней продолжительности строительства высотных зданий в крупнейших европейских даунтаунах (центральная часть города, где расположены деловые объекты – офисы, банки, театры и др.).

На территории «Москва-Сити» уже работает 102 предприятия общественного питания. Здесь создано около 500 объектов инфраструктуры, в том числе кафе, банки, сервисные мастерские, фитнес-клубы. Общая площадь проданных и сданных в аренду помещений в «Москва-Сити» составляет 850 тыс. кв. метров (без учета паркинга).

Деловой центр ежедневно посещают порядка 100 тысяч человек, из них около 60 тысяч – резиденты и офисные сотрудники ММДЦ, еще порядка 40 тысяч – гости «Москва-Сити».

После завершения строительства количество резидентов и посетителей делового центра составит около 300 тысяч человек.

Напомним, «Москва-Сити» – один из самых масштабных градостроительных проектов, которые реализуются на территории России за последние десятилетия. Деловой центр возводится на Пресненской набережной, на месте бывшей каменоломни. Здесь создается зона деловой активности, которая объединит бизнес, апартаменты проживания и досуг.

Общая площадь территории составляет около 100 га, из которых 60 га предназначены под новую застройку. Как ранее отмечал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, комплекс «Башня Федерация» станет самым высоким объектом в Европе.

Алексей Гаврилов: «К 2018 году в деловом центре «Москва-Сити» построят еще девять небоскребов»

Сегодня трудно представить, что на месте небоскребов «Москва-Сити» были каменоломни, карьеры, склады и промзоны. Этот район был совсем «отрезан» от городской жизни. Теперь здесь реализуют один из самых масштабных градостроительных проектов России. Уже сегодня это город в городе, где есть фактически все для полноценной жизни, работы и отдыха.

Когда закончится строительство всех небоскребов? Что делается для улучшения навигации и привлечения жителей и арендаторов в деловой центр? Стал ли доступнее «Сити» с открытием станции Московского центрального кольца? Об этом и многом другом корреспонденту портала Стройкомплекса рассказал Алексей Гаврилов, президент компании ПАО «Сити», которая с начала строительства выступает управляющей компанией от лица правительства Москвы в вопросах развития «Москва-Сити».

– Алексей Александрович, сколько объектов планируется построить на территории «Москва-Сити»? Какие высотки уже введены в эксплуатацию?

– Всего планируется построить 22 здания общей площадью 4,5 миллиона квадратных метров недвижимости. На сегодняшний день 13 из них введено – это около 2,5 миллионов «квадратов».

Завершено строительство небоскребов «Око», «Эволюция», «Башня 2000», «Башня на набережной», «Евразия», башня «Запад» делового комплекса «Федерация», «Город Столиц», «Меркурий». Также введены деловой комплекс «Империя» и бизнес-центр «Северная Башня», мост «Багратион», гостиница «Новотель» и торгово-развлекательный комплекс «Афимолл-Сити».

Остальные объекты находятся на разных этапах строительства. Заканчивается строительство комплекса «IQ- квартал». Это тоже два здания. Одно сдадим в этом году, второе – в 2017-м. Также в следующем году завершится строительство Башни «Федерация. Восток».

Кроме того, строятся четыре многофункциональных комплекса, конгресс-центр, парковочный комплекс и киноконцертный зал. Проект «Москва-Сити» планируется полностью завершить в 2018 году.

– Когда откроется вестибюль станции метро «Международная» в подземной части комплекса «IQ-квартал»?

– Он заработает в 2017 году вместе со вторым зданием комплекса «IQ-квартал». От обоих корпусов до ТПУ протянется подземная галерея, также под комплексом сделают один из выходов к станции метро «Международная». Из него можно будет попасть как в сердце Сити, так и к МЦК.

– Сколько парковочных мест создадут на территории делового центра?

– В «Москва-Сити» будет около 30 тысяч машиномест. Причем более 11 тысяч уже введено. Власти столицы прикладывают максимум усилий, чтобы резидентам и гостям было удобно парковаться. В 2016 году заработала городская парковка на Пресненской набережной – здесь появилось более 200 машиномест. На территории делового центра могут временно располагаться около 500 машин.

Читать еще: Секреты стоимости угловых кухонь эконом класса

Скоро откроется паркинг на 3400 машиномест. Его строят между комплексами «Око», «Башня-Федерация» и первым Красногвардейским проездом. Паркинг будет 15-этажный: 10 этажей над землей и пять – подземных. Его планируется ввести в конце 2017 года.

– Кто сможет там парковаться?

– Парковка будет открыта для всех. Территория «Москва-Сити» должна быть доступна и для резидентов, и для гостей комплекса: легко попал в деловой центр, оставил автомобиль и без пробок уехал.

– Что делается для улучшения навигации в Сити, чтобы посетителям было проще сориентироваться, куда идти?

– Это очень важный вопрос. Пока территория «Москва-Сити» представляет собой большую строительную площадку, а на стройке навигации не предусмотрено. Поэтому до завершения строительства будет внедрена временная навигация.

Летом запущен пилотный проект обновленной навигации, результаты очень хорошие. Следующим летом мы вынесем этот проект на обсуждение инвесторов, застройщиков и управляющих компаний, расположенных в «Сити». Люди будут понимать, куда заезжать, где оставить машину и как пройти в нужную башню. Навигация будет и внутри зданий.

– В сентябре заработало Московское центральное кольцо, в Сити открылась одна из остановок. Как это отразилось на жизни делового комплекса?

– Идея таких перевозок рациональна и своевременна. Здорово, что «Сити» выбрали одним из мест интеграции железной дороги и метро. Многие сотрудники делового центра уже оценили преимущества этого кольца.

В 2017 году начнется строительство надземного пешеходного перехода между транспортно-пересадочным узлом «Деловой центр» и многофункциональным комплексом «IQ-квартал». Пассажиры смогут выйти из электрички и попасть в пешеходную галерею «Сити».

– Это галерея, которая под землей связывает между собой все башни?

– Совершенно верно. Галерея открыта для всех без исключения. Жители, гости, резиденты «Сити», посетители торгового центра «Афимолл» могут перемещаться по ней из здания в здание, не выходя на улицу.

Здесь есть вентиляция, освещение, комфортный температурный режим. Аналогов этому проекту в Москве пока нет.

– Между башнями «Город столиц» и «Эволюция» построят здание, похожее на дымчатый куб, с видом на Краснопресненскую набережную. Когда его планируется ввести?

– Строительство уже началось. Проект разбит на несколько очередей.

Сейчас сооружается подземная часть, где разместится парковка площадью около 30 тысяч «квадратов». Она будет готова в сентябре 2017 года.

Затем возведут два отдельно стоящих здания. Это 17-этажный офисный комплекс площадью около 20 тысяч квадратных метров и гостиницу на 233 номера и 263 апартамента.

– Не закроется ли обзор на набережную?

– Вовсе нет, здание будет невысоким – около 70 метров. Его крышу ежедневно будут видеть около 100 тысяч человек, поэтому кровле уделено особое значение. Застройщик считает ее полноценным «пятым фасадом». Обещают, что там появится потрясающий сад.

Кстати, от «здания-куба» построят надземный пешеходный мост шириной примерно 80 метров и длиной 60 метров. Он соединит центральное ядро «Сити» с рекой. Застройщик планирует приступить к строительству в конце 2017 года. Ввод моста запланирован на 2018 год.

– Будут ли создаваться в «Сити» новые точки притяжения горожан и туристов?

– На смотровой площадке башни «Империя» откроется музей развития проекта «Москва-Сити». Это постоянная экспозиция, где можно узнать о деловом центре с момента задумки и планах на будущее. Музей смогут посещать москвичи и гости столицы. Также здесь будут проходить выставки, лекции.

– Где в «Сити» можно отдохнуть этой зимой?

– Москвичи могут покататься на коньках на крыше башни «Око». Это довольно любопытная идея – сделать каток на высоте 300 метров. Возможно, этот каток войдет в книгу рекордов Гиннеса.

голоса

Рейтинг статьи