В Красноярске утвердили проект застройки микрорайона около 4 моста
Красноярцы поддержали проект застройки правого берега у четвертого моста
Красноярцы одобрили обновленный проект территории в районе 4-го моста через Енисей, сообщили в пресс-службе управления архитектуры администрации города. Комиссия по проведению публичных слушаний рекомендовала утвердить изменения.
Напомним, публичные слушания по изменению проекта планировки и межевания территории у 4-го моста продолжались с 31 августа по 1 октября. Разработчик проекта — АО ТГИ «Красноярскгражданпроект». Потребность в корректировке возникла в связи со строительством объекта Всемирной зимней Универсиады 2019 — Ледовой арены, где пройдет церемония открытия и закрытия Студенческих игр.
Первоначальный проект был утвержден в 2014 году, когда еще не был сдан в эксплуатацию 4-й мост. В документации не учли размещение чаши огня Универсиады, не предусматривалось строительство гостиницы на 150 мест, а также не предполагались мероприятия по берегоукреплению набережной и пешеходно-транспортные связи для комфортного функционирования спортобъекта.
Площадь проектируемой территории ориентировочно составит 44,30 га.
Новый проект предполагает, что на ней появится ледовая арена на 7500 мест, чаша огня Универсиады, торгово-развлекательный центр с эксплуатируемой кровлей, 2 центра офисной и коммерческой недвижимости, гостиница на 150 мест, учреждение дополнительного образования детей на 70 мест, шесть 17-этажных жилых домов, рассчитанные на 642 квартиры, дороги районного и местного значения.
В проекте также предусмотрено обустройство пешеходной улицы Набережной. В связи с тем, что территория граничит с железной дорогой, разработчики запланировали надземный пешеходный переход через ул. Веселую, ж/д пути и ул. Свердловскую.
В пресс-службе отмечают, что особое внимание проектировщики уделили вопросу парковок в микрорайоне. На данной территории предусмотрено строительство многоуровневого, подземного и открытого паркингов и обустройство уличных карманов. Всего — 2554 машино-места. Определены и участки для озеленения территории — на человека будет приходиться 22,7 кв. м.
Всего в публичных слушаниях приняли участие более 60 человек . Из них 49 проголосовали за принятие проекта, один — против, четверо внесли предложения и замечания по документации, четверо воздержались.
«С учетом мнения участников публичных слушаний, в целях развития инженерной и транспортной инфраструктуры, рационального и качественного развития микрорайона, создания условий для строительства объектов, необходимых для подготовки и проведения Всемирной зимней Универсиады 2019 года, комиссия по проведению публичных слушаний рекомендовала утвердить проект внесения изменений в проект планировки и межевания территории в районе четвертого автодорожного моста через реку Енисей в Красноярске», — пояснили в пресс-службе.
Уведомления
Помоги бизнесу найти себя
Фото дня и Видео дня стали удобнее
Мы добавили смайлики в комментарии
Все новости
Спасёт ли парацетамол от коронавируса? Проверьте, всё ли вы знаете о COVID-19 — тест из 7 вопросов
На неделе в Красноярске зафиксировали загрязнение воздуха по трем показателям
Школьник смастерил самодельный инкубатор для урока биологии и поместил в него яйца. И оттуда вылупились цыплята!
«Отношения улучшились»: эти пары переехали в деревню — теперь они меньше тратят на одежду и больше спят
Возьмите аптечку и еды побольше: переболевшая коронавирусом рассказала о лечении в больнице
В Красноярске запустили новый сервис для бесконтактной покупки продуктов
Не стоит прощаться со стройной талией: как тренироваться в условиях самоизоляции
40 дней коронавируса в Красноярском крае. Следим за хроникой дня
«Заразился при исполнении врачебного долга»: в Петербурге скончался врач, у которого был COVID-19
В полиции прокомментировали разгон протестующих на площади Революции
Режим самоизоляции отменили в некоторых территориях края. Об этом просили главы сельсоветов
Свадьбы не будет: пары проходят проверку на прочность, организаторы и ведущие считают убытки
Центробанк снизил процентную ставку для предпринимателей
Спрашиваем. Отвечайте! Как ваша жизнь изменилась за этот месяц?
Песков сказал, когда Путин сделает заявление по режиму из-за коронавируса
В Красноярск пришли первые тест-системы на антитела к коронавирусу
Кривая ползет четко вверх: что будет с эпидемией в России — смотрим на примере других стран
Школы Красноярска вошли в топ лучших школ России. Их выпускники чаще поступают в лучшие ВУЗы страны
Первая бригада медиков вышла из изоляции в пульмонологическом госпитале 20-й больницы
Согласован полный перечень мер поддержки жителей и бизнеса на время пандемии
В Красноярске появилась вакансия снайпера. Готовы взять без опыта работы
За сутки еще 5849 человек заразились коронавирусом
Количество жителей Красноярского края с коронавирусом увеличилось на 22 человека
Полицейские грубо разогнали протестующих против самоизоляции красноярцев на площади Революции
Ожоговую реанимацию закрыли на карантин из-за пациента с коронавирусом. Медики жалуются на отсутствие контроля, но руководство это отрицает
В России снова появился регион без коронавируса. Смотрим на него
Ответственного за отлов собак экс-главу УДИБа отпустили под залог. Его подозревают в халатности
В красноярском зоопарке животных переместили в летние вольеры из-за аномальной жары
Не тратьте деньги впустую: как правильно выбрать антисептик и как его наносить, чтобы это имело смысл
Истосковавшиеся в изоляции красавицы публикуют в своих Instagram откровенные фото. Выбрали самые горячие
Красноярца на угнанной Honda Crosstour остановили сотрудники ДПС и заставили вернуть авто владельцу
Депутаты удивились среднему размеру штрафа за нарушение самоизоляции
Уличные художники нарисовали, что они думают о коронавирусе: 13 фото
Красноярский художник написал жуткую картину в память о жертвах геноцида армян
О чем спрашивают на собеседовании начальники-мужчины и начальники-женщины: разбираемся с экспертами
Сносило к баржам: спасатели помогли выбраться на берег девушке с сапсерфом
Как присоединить балкон к комнате, не нарушая закон: 5 хитростей и личный опыт
В «КрасКоме» пожаловались на компанию-двойника, которая сливала стоки где попало
Жара против самоизоляции: публикуем прогноз погоды на выходные
Семь мифических развязок, которые должны появиться в Красноярске в ближайшие 14 лет
Все они нарисованы в генплане 2033 года, но могут перекочевать в документы последующих десятилетий
Новые развязки запланированы в документах развития Красноярска до 2033 года
Фото: Артем Ленц
К концу 2020 года в генеральный план города власти снова хотят внести ряд изменений, на это выделено 38 миллионов рублей. В нем около 1,8 тысяч конфликтных точек, хотя документ был утвержден буквально три года назад. Рассчитан он еще на 14 лет, до 2033-го. При этом из генплана в генплан кочуют разные варианты развязок, метро и других объектов, но средств и сил на них так и не нашлось. Например, еще в 80-х через остров Татышев был проложен еще один, пятый мост.
Мы пристально изучили генеральный план Красноярска до 2033 года и нашли развязки, которые должны соединить разные районы города между собой и разгрузить другие магистрали. Давайте вместе помечтаем, как легко и быстро, например, можно будет добраться через Авиаторов или Комсомольский за Бадалыком напрямик в Солнечный.
Дорога от Авиаторов до Солнечного
Когда-нибудь новые дороги пролягут за старым кладбищем
Фото: Дмитрий Гладышев
Когда-то бывший глава края Павел Федирко мечтал о том, чтобы улица Авиаторов напрямую шла в Солнечный. Новый генплан должен ее реализовать благодаря новому микрорайону в Солонцах-2 у Северного шоссе. Уже разработан проект участка с путепровода до микрорайона Ясный, где сейчас возведено всего 2 дома, а дальше тут планируется огромный жилмассив. В планах — продление трех дорог до Северного шоссе: Петра Подзолкова, проспекта Комсомольского и Авиаторов. За Бадылыкским кладбищем они свяжутся в общую сеть, а Комсомольский обогнет свежие захоронения и выйдет в Солнечный в районе частного сектора в Нанжуле.
Пятый мост Красноярска
Пятый мост был заложен и в старом генплане, потом перекочевал в текущий
Фото: Дмитрий Гладышев
Через Татышев проляжет еще один мост. Судя по генплану, он будет начинаться с улиц Фестивальной и Глинки на правобережье, а дальше будет перетекать в Комсомольский проспект. Тут же планируется возвести пешеходный мост от Иннокентьевского до зеленой зоны острова.
Развязка от Тихих зорь на Пашенный
Фото: Дмитрий Гладышев
Также когда-то должны быть услышаны молитвы новоселов микрорайона Тихие зори, которые сегодня вынуждены наматывать круги, чтобы добраться до Пашенного. Проект временно заморозили, в бюджете на ближайшие 3 года денег на него нет. Причина в том, что не удалось договориться с собственниками участков о цене выкупа. Прямая дорога с Николаевского моста должна была пройти под железнодорожным мостом и выйти к ЖК Белые Росы.
Сейчас власти пытаются решить вопрос в Москве, пояснил редакции NGS24.RU руководитель отдела планирования бюджета и целевых программ департамента градостроительства мэрии Евгений Алексеев:
— Я надеюсь, что в следующем году мы закончим переговоры, этим занимается правительство Красноярского края. Сейчас они уже идут на уровне Москвы, потому что у земельных участков там три собственника, и все они в столице, — это «Норникель», РЖД и речпорт. Изъятие железнодорожных путей под развязку приостановит их деятельность. Есть альтернативные пути, но по ним они не могут организовать движение, — говорит Евгений Алексеев.
Новые развязки Октябрьского района
Разгрузить дороги планируют и в Октябрьском районе
Фото: Дмитрий Гладышев
Еще один высотный микрорайон должен вырасти на улице Калинина, в отрезке между улицами Тотмина и кольцом, с выездом в сторону Дрокино. Поэтому там будет продлена улица Цимлянская. В частном секторе за Ботаническим и Таймырским также появятся новые участки дорог.
Новые развязки Плодово-Ягодной
С новым районом появятся и новые проезды
Фото: Дмитрий Гладышев
Впервые концепция застройки Плодово-ягодной станции была представлена в 2016 году в рамках Красноярского экономического форума. Авторами концепции является компания «Монолитхолдинг». На тот момент у компании имелась территория площадью 140 га, однако застройщик планировал развить территорию площадью 700 га. Был разработан проект, который предполагал строительство жилых комплексов, школ, детских садов, больниц, спортивных сооружений. Расселить там планируется 170 тысяч человек. А значит, нужны будут и дороги.
В «Монолитхолдинге» говорили, что развитие может занять 20 лет и это будет еще один, 8-й район города. Тогда же начались переговоры с застройщиками и властями города. Сейчас концепцию микрорайона немного меняют, а после представят на суд общественности. Тогда уже можно будет посмотреть планируемые участки и нагрузку на них.
Соединение дорог на Молокова и Ястынской
С застройкой территории Малиновского появится сеть дорог, которая соединит Молокова и Ястынскую
Фото: Дмитрий Гладышев
В ближайшее время власти планируют освоить участок между Краснодарской и Алексеева. Часть территорий уже занята компанией «Арбан», которая строит микрорайон «Скандис». Как ранее сообщил заместитель министра строительства края Евгений Ганчуков, также исторический центр будет построен на улице Малиновского, где расположены дома, построенные в 1900–1910 годах и известные как колчаковские казармы. Недавно мы рассказывали про этот район и новостройки.
Жилая застройка в районе будет расширяться, а вместе с ней появятся новые дороги. Например, можно будет напрямую проехать с Молокова на Ястынскую. Вместе с этими участками проектировщики подготовили еще ряд проездов, соединяющих эти и другие улицы района.
Дубровинского — комбайновый завод
Когда будут построены новые развязки — остается гадать. Пока они есть только на бумаге
Фото: Дмитрий Гладышев
Значительно изменится движение и в другой части Октябрьского района. В основном за счет освоения застройщиком «Сибиряк» территории бывшего завода комбайнов, а также строительства дополнительных съездов с Николаевского проспекта. Изучить их можно на рисунке выше.
Точных сроков строительства перечисленных развязок в мэрии назвать не могут. Все зависит от финансирования.
— Строительство дорог в Красноярске осуществляется в рамках национального федеральной проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги». На сегодняшний день в планах администрации города возвести 15 объектов улично-дорожной сети, расположенных практически в каждом районе города. Перечень объектов по БКД утвержден, но периодически подлежит корректировке. В эти планы входит как строительство новых дорог, так и реконструкция существующих, а также строительство надземных пешеходных переходов, — лаконично и туманно пояснили в мэрии.
Как Четвёртый мост изменит бизнес Красноярска
Переоценка территории в районе Правобережья рядом с Четвёртым мостом произошла ещё несколько лет назад, когда переправу только начинали проектировать. По Генплану, сообщает Business FM, часть территории на ул. Свердловской предполагается отдать под общественно-деловую застройку, а также под многоэтажки.
По словам замдиректора строительной компании «СибЛидер» Андрея Клещёва, уже сейчас в этом районе нет ни одного свободного участка земли.
Однако, на территории много производственных и складских помещений. И их собственники сейчас попросту находятся в режиме ожидания выгодных предложений от инвесторов.
Но если район будет активно застраиваться и развиваться – проблем с парковками не избежать.
«Любой застройщик понимает, что нужна инфраструктура: и торговая, и бытовые услуги, такие как парикмахерская или аптека. Но эта проблема, скорее, будет саморегулироваться. Если есть большой жилой комплекс, он притянет к себе предпринимателей.
Это будет район чем-то сопоставимый с районом Покровский. Из второстепенной, промышленной, складской зоны он превратится в нормальный жилой район. Но не без проблем. К примеру, проблемы парковки.
Мы понимаем, что уровень грунтовых вод там очень высокий, поэтому строить там подземные парковки и так дорого, а в пройме Енисея это и вовсе подвигу подобно. Поэтому проблема парковок там будет точно присутствовать. Их в наземной части всегда не хватает, а в подземной – технологически крайне тяжело и дорого», – объяснил Business FM Андрей Клещёв.
Вся улица Свердловская – от Предмостной площади до выезда из Красноярска – станет привлекательнее для бизнеса, уверен заместитель ген.директора компании «СМ.Сити» Евгений Ковальский.
По его словам, там сейчас всё ещё очень много свободных территорий. Среди нерешённых проблем – это, в первую очередь, отсутствие инженерных коммуникаций:
«Если говорить про этот район Красноярска с точки зрения привлекательности для бизнесменов, для девелоперов и для строителей – там было два минуса. Первый – это транспортная доступность, которую сейчас мост, однозначно решил. Второй – отсутствие возможности получения нормальных технических условий. Эту проблему, я думаю, нужно начинать решать.
Что я имею ввиду: там нет канализации, там нет водопровода, там много чего нет. Но, по крайней мере, теперь это можно построить, а раньше нужно было строить ещё и мост. Это однозначно хорошо».
Добавим, ранее «Красноярскгражданпроект» готовил план жилого микрорайона «Тихие зори». Возвести его планировалось как раз рядом с мостом.
Заказчиком проекта выступало Управление архитектуры мэрии.
Ресторатор Владимир Владимиров считает, что за этим районом Правобережья – большое будущее в плане развития бизнеса. По его мнению, именно транспортная проблема была основным фактором, который отпугивал предпринимателей.
«Ситуация, связанная с быстрым попаданием на правый берег, я думаю, даст свой плюс в плане развития правого берега. Там строится много жилых районов и, конечно же, бизнес пойдёт туда. Я думаю, довольно много заведений будут открываться на правом берегу», – заверил Business FM Владимиров.
Что касается продуктового ритейла, то магазины основных красноярских торговых сетей представлены здесь в достаточном количестве.
Я думаю, что сильно это картину не изменит. Появятся какие-то свободные площади под застройку и кто-нибудь что-нибудь большое построит. Но и сегодня магазины крупнейших сетей в этом районе представлены.
Я думаю, картина изменится в районе Николаевки, в связи с развитием моста и прямого съезда с Копылова. А по правому берегу – по-моему, там достаточно обжитой район», – прокомментировал Business FM председатель краевой Ассоциации розничной торговли Сергей Новиков.
Напомним, на Правом берегу, рядом с новым мостом, к концу 2017 г. должен появиться ледовый дворец. Это объект Универсиады – «Платинум Арена» площадью 22 тыс. кв. м.
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзене
Поделиться этим материалом в социальных сетях и мессенджерах
В Красноярске планируют реконструировать развязку на Предмостной площади
Вопросы развития транспортной инфраструктуры Красноярского края обсудили зампредседателя правительства РФ Максим Акимов и губернатор региона Александр Усс. Речь шла об увеличении финансирования работ по развитию региональных и федеральных дорог.
В частности, необходимо продолжить реконструкцию региональных автодорог Канск — Абан — Богучаны протяженностью 97 км и Богучаны — Кодинск протяженностью 131 км. Для этого дополнительно требуется более 15 млрд рублей. Обе дороги являются объектами незавершенного строительства, и в условиях многократно возросшей интенсивности движения и характера грузоперевозок не обеспечивают надлежащие эксплуатационные показатели как для перевозки промышленных грузов, так и для социальной категории пользователей.
В связи с возросшей транспортной загруженностью центральных магистралей Красноярска назрела необходимость реконструкции капиталоемких объектов: транспортной развязки на Предмостной площади с объемом финансирования 2,4 млрд рублей и автодороги по улице Свердловской от улицы Матросова до границы Красноярска (2,7 млрд рублей). Это позволит значительно улучшить экологическую ситуацию в городе, даст мощный толчок развитию сети дорог на правом берегу города, снизит загруженность магистралей в целом.
Максим Акимов поддержал предложения Александра Усса о необходимости дополнительного финансирования для развития транспортной инфраструктуры Красноярского края.
Отметим, сейчас власти Красноярска готовят план ремонта дорог на 2020 год.
— В следующем году в Красноярске планируется сделать ремонт улиц Марковского и Судостроительной, а также завершить работу на улице Ястынской, — рассказал Сергей Печерин, заместитель руководителя МКУ «УДИБ».
Также в рамках нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» в следующем сезоне продолжится возведение новых объектов.
— В 2020 году планируется построить проспект Молодежный в микрорайоне Солнечном и пешеходный переход через Николаевский проспект. В этом же году продолжится второй этап строительства улицы Волочаевской, начнется возведение автодороги по улице Байкитской, а также дороги от дома № 33 по улице Мате Залки до улицы Космонавтов, автодороги в шестом микрорайоне Солнечного и дороги к микрорайону Солонцы-2, — уточнил Евгений Алексеев, начальник отдела планирования бюджета и целевых программ департамента градостроительства.
