В Испании проходят летние распродажи квартир и домов со скидками до 40%

Большая распродажа жилья в Испании и Подмосковье

Источник: REALTY.MAIL.RU

Испанский банк Ibercaja совместно с порталом о недвижимости Casaktua анонсировали новую акцию по распродаже жилой недвижимости, сообщает испанский экономический новостной портал Eleconomista.es.

На рынок выставлено более чем 1300 объектов первичной и вторичной недвижимости по средней цене в 78 000 евро за лот.

Покупатели смогут найти жилье любого типа: простые квартиры в многоквартирных домах, студии, пентхаусы, таунхаусы и дуплексы. Ежемесячный ипотечный взнос при покупке составляет около 320 евро в месяц.

Большинство объектов – это обычные квартиры, размером от 1 до 5 спален, со средней площадью 86 кв. м и по цене примерно в 70 600 евро. Кроме жилой недвижимости в распродаже примут участие 1220 гаражей и около 200 подсобных помещений.

В Испании регулярно проходят распродажи жилья. В частности, в июле крупный испанский банк Bankia выставил на продажу более 5,9 тысяч квартир и домов, а также 950 других объектов (магазины, офисы, склады, участки земли) со скидкой в 40%. В апреле 2016 года испанский банк Sareb анонсировал глобальную распродажу 2337 объектов жилой недвижимости, расположенных на побережьях. Цены на курортные дома и квартиры начинались от 32 000 евро.

Вторичная недвижимость за МКАД пользуется гораздо большим спросом, чем аналогичное предложение в Москве, сообщает интернет-портал «Дом.Lenta.ru» со ссылкой на материалы исследования рынка экспертов компании «МИЭЛЬ». При этом цены на неновое жилье в области снижаются.

За октябрь 2016 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Московской области уменьшилась сразу на 2% и составила 81,8 тысячи рублей. Столь серьезное падение цен на вторичное жилье в Подмосковье аналитики связывают с тем, что общее число выставленных в продажу объектов в регионе увеличилось, однако число предложений в самом дорогом сегменте, наоборот, снижается.

Кроме того, наиболее существенное падение цен произошло в ближнем Подмосковье. Традиционно тут располагаются самая дорогая недвижимость. Стоимость метра здесь снизилась на 1,2%. К ноябрю метр в ближнем Подмосковье в среднем стоил 97,3 тысячи рублей, в среднем – 72,8 тысячи рублей, в дальнем – 54,2 тысячи рублей.

«На вторичном рынке недвижимости Московской области сделок совершается примерно в 1,3 раза больше, чем в столице. В текущей экономической ситуации, когда покупатель не готов брать дополнительную кредитную нагрузку, вторичный рынок Подмосковья является хорошим способом решения жилищных вопросов», – говорят эксперты компании.

Вторичное жилье в Москве также подешевело. Осень 2016 года стала для рынка жилья Москвы провальной. Эксперты называют октябрь худшим за последние 11 лет: спрос в этом сегменте сократился на 22,5%. Не произошло и традиционного осеннего оживления продаж. Цены на рынке продолжают падать.

Абсолютное большинство объектов в Москве по-прежнему реализуется со скидкой, говорят эксперты. В октябре 2016 года доля продаж с дисконтом на вторичном рынке жилья составила 83%. Средний размер скидки достиг 8,6%.

Шоппинг в Испании

Испания имеет богатые традиции народного искусства и ремесла, каждая провинция может предложить туристам аутентичные изделия местных мастеров. Так, лучшую керамику в Испании изготовляют в районе Толедо, в Каталонии и Валенсии, а самые богатые традиции гончарного ремесла хранит Андалусия. Прекрасные изделия из золота и серебра, украшенные национальными орнаментами, изготавливают в Кордове, Толедо, Саламанке. Цветные одеяла и ковры превосходного качества лучше всего покупать в Кадисе, Саламаке, в районе Альпухарры. В Галисии плетут изящнейшие кружева, а лучшие изделия из кожи производят в Альбасете. Майорка славится жемчугом и великолепными изделиями из стекла, а на Средиземноморском побережье и Балеарских островах плетут замечательные корзины, шляпы и циновки.

Где покупать

Прогуляться по магазинам Испании доставит удовольствие не только отъявленным шопоголикам, но и более экономным покупателям. Летний сезон скидок здесь самый продолжительный среди других стран Европы. Длится он с июля до начала сентября. Бывает еще одна известная распродажа в январе. Заветное «Rebajas» (так звучит «распродажа» по-испански) на витрине как раз для тех, кто собирается сэкономить на покупках. Если увидите такую табличку, значит можно смело заходить в престижные бутики и найти там низкие цены на брендовые вещи. Скидки начинаются от 20% и порой доходят до 70%. Остаётся только уловить момент наиболее выгодного снижения.

Россиян приятно удивят низкие цены таких знакомых марок, как демократичные Mango, Bershka, Zara. Если кто-то до сих пор не знал, что это испанские бренды, то советуем приобрести их непосредственно на родине производителя. Здесь несравненно дешевле, да и выбор больше.

Неизменной любовью у туристов всего мира пользуются такие мегамоллы, как La Maquinista в Барселоне. Там же обязательно загляните в El Corte Ingles. Никто не останется без покупок, посетив Apple Store. Если вы запланировали покупки в столице Каталонии, то вам пригодится отдельная статья на нашем сайте:

В Мадриде зайдите в богемный квартал Barrio de Salamanca, где царствует высокая мода. Опять же — если интересуетесь покупками в испанской столице, то лучше прочитать специальный материал:

Целый торговый район Nervion в Севилье ждет любителей дизайнерской одежды и коллекционеров антиквариата. El Corte Inglеs — крупнейший магазин Гранады, где найдутся и старинные карты пиратов, и современная испанская керамика. Отдыхая в Андалусии, непременно сделайте покупки в супермаркете Mercadona, где самые дешевые и свежие испанские продуктовые деликатесы.

Сувениры из Испании

Основные испанские сувениры

Самые главные испанские сувениры, которые можно найти во всех уголках страны.

Фигурки быка — самый распространенный сувенир из Испании, бык (торо) — символ страны. Фигурки быка встречаются повсеместно: большие и маленькие, из любых материалов, любых расцветок, в том числе и плюшевые бычки — для детей.

Кастаньеты — ударный музыкальный инструмент, представляющий собой две вогнутые пластинки, в верхних частях связанные между собой шнурком. Их звук будет напоминать вам ритмы фламенко. Самые лучшие и самые дорогие кастаньеты изготавливают из твёрдых пород дерева. Более демократичный вариант — кастаньеты из стеклопластика, которые продаются в любой сувенирной лавке.

Веер — непременный аксессуар благородной испанки. Веера бывают разных размеров из бумаги, пластика, дерева, кружева, пёстро расписанные цветами или видами Испании. Стоимость веера зависит от материала, из которого он выполнен, а также от того, ручная это работа или нет. Купить веер можно на рынках и в сувенирных магазинах.

Толедский клинок — самый лучший сувенир из Испании для коллекционеров холодного оружия. Изготавливаются они в Толедо по древней технологии, схожей с технологией изготовления дамасской стали, клинок инкрустируется серебром или золотом. Клинки хорошего качества — сувенир не дешевый, их лучше покупать в специализированных магазинах.

Необычные сувениры

Любителям оригинальных сувениров предлагаем привезти из Испании очень необычные презенты.

Настоящий хвост заколотого на корриде быка. За хвостами нужно обращаться к хозяину мадридского ресторана Casa Toribio (Calle del Cardenal Belluga, 14, тел. 913 559 020), имеющему эксклюзивное право на продажу хвостов быков, сражавшихся на аренах.

Каганера (caganera — какающий человек) — фигурка испражняющегося человека, сидящего над кучкой экскрементов. По мнению испанцев, подобная фигурка, размещённая на почетном месте в доме, приносит удачу. Традиционно каганеру, изображающую пастуха, помещали в рождественском вертепе непосредственно за яслями Христа. Сегодня в Испании можно найти каганеры известных певцов, футболистов и, конечно, политиков со всего света. Особенной популярностью пользуется изображение справляющей нужду английской королевы.

Барретина Вермелья (barretina vermella) — красный колпак, символ Каталонии. Традиционно изготовленный из местной шерсти, он очень напоминает колпак Санта Клауса.

Съедобные сувениры

Вино — обязательная покупка в Испании. Чтобы удивить домашних испанским колоритом, а также сэкономить на весе багажа, вино стоит везти не в бутылках, а в настоящем кожаном бурдюке (bota de vino). Бурдюки можно найти по всей Испании, но самые качественные продаются в специализированных винных магазинах.

Хамон — испанский национальный деликатес, сыровяленый свиной окорок. Он бывает двух основных типов: хамон серрано (горный хамон) и более дорогой — хамон иберико, или пата негра (pata negra — чёрная нога). Мясо для хамона вымачивают в соли 21 день, после чего подвешивают и выдерживают около 18 месяцев в сухом, прохладном месте. Готовые окорока заливают воском для долгого хранения. Этот деликатес очень вкусен, но имеет большой вес и впечатляющие габариты. Купить хамон можно в супермаркетах, любых продовольственных магазинах, на продуктовых рынках.

Фиалки засахаренные — сладкий сувенир из Мадрида. Недалеко от площади Пласа дель Соль находится специализированный магазинчик La Violeta.

Рынки

В Испании два вида рынков — стационарные, которые работают изо дня в день на одном и том же месте в каждом более-менее крупном городе, и стихийные, возникающие время от времени. Стационарные рынки, в свою очередь, делятся на продуктовые и блошиные. Посетив блошиные, можно найти абсолютно любой товар — от антикварных вещей и бижутерии до разнообразной одежды, книг, посуды и т. п. Торговаться здесь можно и нужно. Так, самым знаменитым блошиным рынком Мадрида является, к примеру, рынок Растро, работающий по воскресеньям на Рибера де Куртидорес.

Стихийные рынки под открытым небом характерны для побережья Средиземноморья и рассчитаны, в основном, на туристов. Примерно один раз в неделю на центральных улицах или площадях курортных местечек возникают подобные рынки — «меркадилло» (mercadil1о). Там местные торговцы и ремесленники продают самые разные вещи и продукты: от куриных яиц и ветчины до национальных сувениров и одежды. Цена товаров обычно ниже, чем в магазинах, а качество ничуть не хуже. Торговаться не принято. В каждом курортном городке день работы рынка — собственный, к примеру, в Салоу — это понедельник, в Калейе — суббота и т. п. Время работы, как правило, с 9:00 до 14:00.

Магазины

Магазины Испании открыты 9:00—13:00 и 16:00—20:00 ежедневно. По воскресеньям бывает выходной. Большие универмаги сети El Corte Ingles — 10:00 — 21:00 с понедельника по субботу без перерыва. Супермаркеты — Continente, Pryca, Alcampo, Mercadonna — 9:00 (10:00) — 20:00 (21:00) с понедельника по субботу без перерыва. В туристических центрах в период отпусков некоторые магазины работают и в воскресенье.

Распродажи в Испании 2020

Как и в других европейских странах, в Испании в течение года можно отлично сэкономить во время сезонных распродаж. Они приходятся на зимние и летние месяцы, при этом каждый регион страны имеет свои сроки, которые, впрочем, нередко совпадают и не меняются от года к году.

Распродажи в 2020 в Испании стартают со 2 по 7 января. Скидочный период в каждом регионе имеет разную продолжительсть. Например, в столице и Басконии он продлится до конца марта, а в Мурсии до начала марта.

Скидочный период в летнюю пору начинается 1 июля и длится 2 месяца. Распродажи в Форментере пройдут с 26 июля по 7 сентября.

Распродажи 2020 года порадуют скидками от 10 до 70%, а отсутствие перерыва на сиесту в торговых центрах позволит шопоголикам не останавливаясь тратить деньги.

Возврат НДС

Рассчитываясь наличными или банковской картой, не забудьте взять у продавца чек такс-фри. Он понадобится для возврата налога на добавленную стоимость при выезде из страны. Документы рекомендуется оформлять по системе global refund. В отличие от других систем, эти белые с синим бланки позволяют получить деньги, находясь еще в Испании, например в аэропорту вылета (чаще всего это Эль-Прат в Барселоне). Воспользовавшись другими системами, можно вернуть налог уже дома, отправив документы по почте и обналичив чеки в банке. Возможно также получение средств на счет пластиковой карты. Минимальная покупка для такс-фри в Испании равна 90,15 Евро. Возвращается сумма от 7 до 16 процентов от стоимости товара.

Лучшее время для покупок и сиеста

Торговля в Испании обычно начинается в 9 утра. Как уже говорилось, солидные торговые центры принимают покупателей до 21–00 часов вечера. Небольшие магазинчики открыты до 22–00. Но в бакалейных и сувенирных лавках туристических провинций всё чаще встречается круглосуточный режим и даже без выходных.

Сиеста (Siesta) — послеобеденный отдых, традиционный для Испании. Сиеста связана с жарким климатом, особенно тяжелым в полуденное время, с необходимостью пережидать его за обедом или предаваясь сну. В обеденное время все испанцы обязательно обедают дома или в ресторане, после чего отдыхают. В это время закрыты большинство магазинов и организаций. В каждой провинции свой, веками сложившийся уклад жизни, поэтому время сиесты может варьироваться. Обычно она длится 4–4,5 часа с 13:00 до 17:00.

Информацию о времени посещения, а также точные адреса и схемы проезда до любого из магазинов или торговых центров в Испании сейчас без проблем можно найти в интернете, в частности у нас на сайте. Или поинтересуйтесь об этом заранее в турагентстве, продавшем путёвку. На ресепшен отеля наверняка найдёте несколько буклетов с подробной информацией. Возле гостиницы всегда дежурят услужливые таксисты, которым достаточно назвать имя известного торгового центра, остальное они поймут без слов и доставят точно по назначению. Не волнуйтесь и за обратную дорогу до отеля. В испанском сервисе уважают пожелания всех туристов вне зависимости от страны их происхождения. А название отеля или магазина звучит одинаково на всех языках.

«Наши» в Испании

Тем, кто порой скучает по привычным дома продуктам, или просто больше доверяет этикеткам на родном языке, полезно знать, что среди магазинов Испании встречается множество специальных русских магазинов. В их ассортименте найдёте кабачковую икру, корейскую морковь, пельмени и квашеную капусту. Даже в провинции порадует присутствие «Гастронома» (Севилья), «Смака» или «Родины» (Коста-дель-Соль). Приятно, что во всех курортных зонах можно встретить вывески на русском. Существуют целые торговые сети «наших» магазинов в туристических Барселоне, Мадриде, Марбелье, Валенсии, Андалусии, Гранаде. И это не полный перечень мест для шоппинга в Испании с товарами для россиян. Неожиданно будет встретить музыкальные и видео диски, книжную продукцию на родном языке и по низким ценам.

Видео о шоппинге в Испании

На официальном сайте телешоу «Орел и Решка. Шоппинг» к просмотру доступны сразу два выпуска, посвященных шоппингу в Испании: Барселона и Мадрид.

Купить квартиру в Испании

Всего 815 объявлений

• Продажа
• Аренда
• Посуточно

Всего 815 объявлений

Продажа трехкомнатной квартиры, 106 м², этаж 8 из 12.

• Этаж: 8/12
• Площадь: 106 / 90 / 16 м 2
• Комнат: 3

• вчера в 18:55
• 833
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продаем трехкомнатную квартиру, 75 м², этаж 4 из 6.

• Этаж: 4/6
• Площадь: 75 / 70 / 5 м 2
• Комнат: 3

• вчера в 18:55
• 705
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Объявление о продаже однокомнатной квартиры, 43 м², этаж 2 из 5.

• Этаж: 2/5
• Площадь: 43 / 37 / 6 м 2
• Комнат: 1

• вчера в 18:55
• 2269
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продам пятикомнатную квартиру, 118 м², этаж 3 из 3.

• Этаж: 3/3
• Площадь: 118 / 108 / 10 м 2
• Комнат: 5

• вчера в 18:55
• 481
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продажа трехкомнатного пентхауса, 105 м², этаж 3 из 3.

• Этаж: 3/3
• Площадь: 105 / 95 / 10 м 2
• Комнат: 3

• вчера в 18:55
• 1151
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продаю трехкомнатную квартиру, 59 м², этаж 2 из 5.

• Этаж: 2/5
• Площадь: 59 / 50 / 9 м 2
• Комнат: 3

• вчера в 18:55
• 581
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продам трехкомнатную квартиру, 105 м², этаж 7 из 24.

• Этаж: 7/24
• Площадь: 105 / 95 / 10 м 2
• Комнат: 3

• вчера в 18:55
• 663
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продам двухкомнатную квартиру, 63 м², этаж 2 из 5.

• Этаж: 2/5
• Площадь: 63 / 53 / 10 м 2
• Комнат: 2

• вчера в 18:55
• 1523
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Купить двухкомнатную квартиру, 62 м², этаж 2 из 3.

• Этаж: 2/3
• Площадь: 62 / 50 / 12 м 2
• Комнат: 2

• вчера в 18:55
• 408
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продам двухкомнатную квартиру, 57 м², этаж 1 из 5.

• Этаж: 1/5
• Площадь: 57 / 50 / 7 м 2
• Комнат: 2

• вчера в 18:55
• 870
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продается трехкомнатный пентхаус, 110 м², этаж 5 из 5.

• Этаж: 5/5
• Площадь: 110 / 100 / 10 м 2
• Комнат: 3

• вчера в 18:55
• 480
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продаю двухкомнатную квартиру, 44 м², этаж 3 из 4.

• Этаж: 3/4
• Площадь: 44 / 39 / 5 м 2
• Комнат: 2

• вчера в 18:55
• 512
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продать двухкомнатную квартиру, 65 м², этаж 2 из 4.

• Этаж: 2/4
• Площадь: 65 / 55 / 10 м 2
• Комнат: 2

• вчера в 18:55
• 2688
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продаем трехкомнатную квартиру, 60 м², этаж 3 из 5.

• Этаж: 3/5
• Площадь: 60 / 50 / 10 м 2
• Комнат: 3

• вчера в 18:55
• 1160
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Объявление о продаже двухкомнатной квартиры, 45 м², этаж 3 из 5.

• Этаж: 3/5
• Площадь: 45 / 39 / 6 м 2
• Комнат: 2

• вчера в 18:55
• 502
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продаем трехкомнатную квартиру, 96 м², этаж 2 из 4.

• Этаж: 2/4
• Площадь: 96 / 80 / 16 м 2
• Комнат: 3

• вчера в 18:55
• 362
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продам трехкомнатную квартиру, 75 м², этаж 2 из 4.

• Этаж: 2/4
• Площадь: 75 / 65 / 10 м 2
• Комнат: 3

• вчера в 18:55
• 664
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продам двухкомнатную квартиру, 55 м², этаж 7 из 14.

• Этаж: 7/14
• Площадь: 55 / 45 / 10 м 2
• Комнат: 2

• вчера в 18:55
• 696
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продам двухкомнатную квартиру, 104 м², этаж 2 из 3.

• Этаж: 2/3
• Площадь: 104 / 90 / 14 м 2
• Комнат: 2

• вчера в 18:55
• 507
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

Продажа двухкомнатной квартиры, 55 м², этаж 7 из 9.

• Этаж: 7/9
• Площадь: 55 / 47 / 8 м 2
• Комнат: 2

• вчера в 18:55
• 726
• Агентство

• Пожаловаться
• Заметка

← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Продажа квартир в Испании

Найдено – 815 объявлений о продаже квартир в Испании по цене от 1 524 803 рубля. Минимальная площадь квартиры составляет 25 квадратных метров. Предложения о продаже квартир представлены как от частных лиц, так и агентств. Для удобства поиска на сайте реализована форма подбора объявлений, если вы хотите купить квартиру недорого, задайте в ней желаемую цену, укажите метро и район поиска. Также, для облегчения подбора, воспользуйтесь функцией добавления объявления “В избранное”.

В Испании проходят летние распродажи квартир и домов со скидками до 40%

Частично национализированная кредитная организация Bankia, один из крупнейших банков страны, предлагает 500 объектов недвижимости по всей Испании со скидкой от 40% до 60%, сообщают информационные агентства Испании.

Речь идет о 393 квартирах, а также 119 гаражах и подсобных помещениях в Мадриде, Каталонии, Кастилье Ла Манче, автономном сообществе Валенсии и Андалусии. Эта кампания началась в минувший понедельник и продлится до 31 июля. Она сопровождается и особыми условиями кредитования.

Среди активов, которые Bankia продает со скидкой — 151 новая квартира в Бенидорме (Аликанте), Манресе (Барселона), Монкофаре (Кастельон), Йебесе (Гуадалахара) и Севилье. В спецпредложении участвуют также 240 квартир в Мадриде со скидкой до 60%, что подразумевает цены от 32 тыс. 981 до 215 тыс. 895 евро.

В своем официальном заявлении банк заверил, что предлагает всем заинтересованным клиентам серию особых условий финансирования: ипотечный кредит размером до 100% с лимитом в 80% от оценочной стоимости по ставке Euribor + 0,90 и сроком до 40 лет без комиссий за открытие ссудного счета.

А вот ещё новость в тему

Мэрия каталонского города Санта Колома де Граменет, которую возглавляет представительница социалистов Нурия Парлон, сообщила о новом требовании к банкам, имеющим в собственности квартиры. Теперь, если эти объекты недвижимости будут пустовать больше двух лет, кредитную организацию обяжут либо сдать их в аренду через городскую социальную биржу, либо продать по сниженной цене. В противном случае банк может ждать штраф в размере до 900 тыс. евро, пишет La Vanguardia.

За последние три месяца в городе заведено 57 дел в отношении квартир, вызывающих конфликты в кондоминиумах из-за нелегального заселения, шумов, повреждения общественной собственности, несанкционированного подключения электричества и других нарушений. В ходе расследования, санкционированного мэрией, было выявлено, что большинство этих квартир принадлежит банкам.

В то время, как в городском списке ожидания социальной аренды фигурируют более 400 человек, многие из квартир, принадлежащих банкам, пустуют более двух лет. Парлон назвала это «серьезным социальным нарушением» и призвала действовать жестко. Через несколько месяцев, когда департамент урбанистики и местная полиция получат более полные данные, мэрия потребует от банков разблокировать квартиры, которые официально пустуют уже давно. Если финансовые организации проигнорируют требования властей, будет запущено рассмотрение дел, предусматривающих штрафные санкции.