Проектирование зданий и сооружений в Крыму и Севастополе

Проектирование зданий и сооружений в Крыму и Севастополе

ООО “Стройпроект” предлагает:

– проектирование зданий и сооружений;
– инженерное проектирование коммуникаций.

Проектная организация ООО «Стройпроект» зарегистрирована в Севастополе, и успешно работает, начиная с 2004 года. За годы своей деятельности ООО “СТРОЙПРОЕКТ” зарекомендовало себя как надежная проектная организация в Севастополе и Крыму.

Нами разработано большое количество проектов зданий и сооружений различного назначения – от проектов частных коттеджей, жилых домов до объектов коммерческой недвижимости: административно-офисных зданий, торговых центров, а также предприятий специального назначения – АТП, СТО, автосалоны, теплицы. Нами наработан большой опыт в разработке проектов туристическо-рекреационных комплексов, гостиниц, пансионатов, баз отдыха на ЮБК. Многие из наших проектов воплощены в жизнь и полностью удовлетворяют потребностям Заказчика.

Проектная организация «Стройпроект» предлагает Заказчику и выполняет на высочайшем профессиональном уровне весь спектр проектных работ, связанных с будущим строительством: создание проекта, согласование и авторский надзор за возведением самого здания. ООО “СТРОЙПРОЕКТ” имеет полный комплект документов и Свидетельство члена саморегулируемой организации на выполнение проектных работ для строительства.

Виды проектирования:

• Архитектурное проектирование зданий и сооружений, объектов широкого спектра назначения – от кемпингов, коттеджей, рекреационных объектов (санатории, пансионаты, гостиницы) до торгово-офисных центров, многоэтажных жилых комплексов в сейсмоопасных районах.
• Проектирование реконструкций зданий и сооружений.
• Проектирование транспортных комплексов – автосалонов, гаражей, СТО, АЗС.
• Инженерное проектирование внутренних и внешних систем (энергообеспечения, водоснабжения, систем отопления, вентиляции, кондиционирования, пожарной безопасности).
• Технологическое проектирование – зданий промышленного назначения.
• Дизайн интерьера – оформление внутреннего интерьера помещений.
• Дизайн экстерьера – оформление фасадов зданий.
• Организация строительства.
• Авторский надзор.

Проектирование – это необходимый этап любого строительства. При разработке проекта здания или сооружения мы идем от пожеланий Заказчика и назначения здания, учитывая существующие требования и государственные нормативы. Для каждого клиента разрабатывается индивидуальный проект, включающий не только определенные архитектурные особенности, но и особый дизайн в отделке и оформлении фасадов и внутреннего интерьера.

Штат работников ООО “СТРОЙПРОЕКТ” укомплектован в соответствии с требованиями лицензионных условий квалифицированными специалистами с опытом работы от 5 лет в области строительного проектирования и правом работы в районах со сложными инженерно-геодезическими условиями и сейсмических районах. Наши архитекторы, генпланисты, инженеры – строители, инженеры – конструкторы, инженеры – расчетчики, инженеры – электрики, инженеры – сантехники (специалисты по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха, тепло и газоснабжения, водоснабжению и канализации) готовы выполнить проект любой сложности.

Услугами проектной организации ООО «Стройпроект» сегодня пользуется немало Заказчиков от частных лиц до крупнейших предприятий Севастополя, Крыма, стран ближнего и дальнего зарубежья.

Проектирование домов – Симферополь, весь Крым

Основная деятельность проектной группы ИНстрой – проектирование жилых домов, коттеджей, мини-гостиниц и общественных зданий в Крыму; сопровождение проекта на всех стадиях строительства дома.

Нужен проект? Симферопольская группа ИНстрой к вашим услугам!

На высоком уровне выполним индивидуальный проект дома в Симферополе, Севастополе, Ялте, Алуште, Евпатории, Судаке, Феодосии, Бахчисарае, Джанкое и любом уголке Крыма. Готовы также адаптировать типовой проект под потребности заказчика.

Комплексное проектирование

Квалификация и опыт специалистов пректной группы ИНстрой позволяют разработать все стадии проекта: Эскизный проект (Эп), Проект (П) с прохождением экспертизы, Рабочий проект (Рп) всех разделов проектирования дома с осуществлением авторского надзора за строительством.

Мы крымская компания!

В отличие от других проектных организаций на российском рынке, у нас большой опыт проектирования с учетом сейсмических особенностей Крымского полуострова, сложных инженерно-геологических условий Крыма, а также региональной нормативно-правовой базы. С нами надёжно!

Оптимизация решений

Мы шагаем в ногу со временем: инновации в проектировании с учетом новейших и уже проверенных технологий и материалов – всё это присуще ИНстрой. А большой опыт параллельного проектирования при строительстве и продуманная последовательность этапов обеспечивают безупречный результат.

Примеры наших работ

Стадии разработки проекта

Согласно Постановлению ПРФ №87 от 16 Февраля 2008 г., №1159 от 12.11.2016 г., нет четкого разделения на стадии проектирования, а вводятся понятия “Проектная документация” и “Рабочая документация”. Тем не менее, для более детального проектирования, утверждения и согласования следует выделить три стадии при проектировании. Одно-, двух- и трехстадийный вариант проектирования зависит от типа объекта, категории его сложности и степени проработки. Необходимое количество стадий проектирования можно определить следующим образом:

• В одну стадию (Рабочий проект), к таким объектам следует относить: проекты индивидуальных жилых зданий III-I категорий сложности, а также проекты типовых зданий.
• В две стадии (Проект и Рабочий проект) если объект V, IV категорий сложности, а также объектов III категории сложности разработанный по индивидуальному проекту.
• В три стадии (Эскизный проект, Проект и Рабочий проект) для объектов V, IV категорий сложности и для объектов III категории сложности по индивидуальным проектам, с недостаточным перечнем исходно-разрешительной документации, это как правило проекты крупных жилых, общественных и промышленных зданий.

Заказать проект дома, здания и коттеджа в Севастополе, проектирование домов

Приморское местонахождение Севастополя располагает к активной застройке береговой линии туристической инфраструктурой: изысканными отелями, гостиницами и гостевыми домами.

Для начала подготовки проекта дома в такой местности требуется получение специальных разрешений на строительство, согласования границ, проведения геодезических работ.

Не редко «камнем преткновения» при реализации проектов коттеджей в Севастополе становятся природоохранные, экологические нормы. Земельный участок под домом не должен пересекаться с «охранными зонами»: водоохранной, береговой полосой общего пользования и прибрежной защитной полосой.

Наши специалисты всегда учитывают специфику расположения участков при проектировании домов и могут предложить индивидуальное решение для каждого проекта.

Считаем этажи: проект дома в Севастополе

На сегодняшний день распространенными остаются проекты одноэтажных и двухэтажных домов с мансардами.

Большая этажность жилья не является столь популярной у частных клиентов из-за своей достаточно дорогой совокупности строительных и отделочных работ. Цена проекта дома соответственно увеличивается с размерами сооружения и сложностью разводки коммуникаций.

Кроме того градостроительные требования ограничивают проектирование домов в Севастополе, выбивающихся из исторического облика города. Нередко такое несовпадение интересов города и застройщиков выливается в «недострои» а, не целевое использование сооружений в сносы. Так, в 2017 году через судебные решения в Севастополе могут быть снесены две многоэтажки.

Особенности разработки комплексного проекта дома в Севастополе, проектирование домов под частные нужды

Севастополь интересен своим ландшафтом, видовыми побережьями и архитектурными памятниками. Город, имея площадь более 1000 кв. км. и чуть не дотягивая до размеров северной столицы России, испытывает постоянный спрос на жилые загородные дома из-за плотной застройки центральной части и обилия морских бухт.

Если же вам все-таки посчастливилось обзавестись земельным участком в одном из районов Севастополя, у вас в недолгом времени однозначно возникнет множество идей с постройкой своего долгожданного жилья. Все детали необходимо взвесить, рассчитать и распланировать, посоветовавшись со специалистом в области проектирования домов.

На первый взгляд, может оказаться, достаточно будет приобрести типовой проект частного дома, чтобы сэкономить время и деньги. Такой проект дома, по распространённой практике, вмещается в квадратуру до 150 м.

Имея стандартный ровный участок и отсутствие притязаний на «царские хоромы», данное решение выйдет вполне оправданным.

Ни каждый сможет себе представить сколько нюансов потребуется учесть и продумать при проектировании дома. Ведь дом — это не только четыре стены и крыша!

Что будет радовать глаз, кроме вида на морские волны? Захочется парочку симпатичных кустиков, небольшой прудик, дорожку, скамеечку и фонари. Без ландшафтного проектирования здесь не обойдется.

Зима в Севастополе не такая уж и холодная, но ветра и влажность часто дают о себе знать. Однозначно потребуется позаботиться о прокладке труб отопления, а это уже инженерное проектирование дома – проектирование монтажа систем водоснабжения, газоснабжения и канализации.

Дизайн — проект дома, разработанный в нашей компании расставит всю домашнюю мебель в правильно подобранных функциональны зонах, создаст уют и благоприятную обстановку. Дизайнер интерьера посоветует вам цветовую гамму в отделке помещений, подберет необходимые предметы декора.

В итоге становится ясно: на сколько проект дома требует комплексного подхода, трудозатрат,ответственности и профессионализма.

Инженеры «КрымНИОпроект» предложат вам начать обустройство загородного надела земли именно с подготовки проекта дома, чтобы на ранней стадии предусмотреть все необходимые работы и свести к минимуму затратную часть.

Проектирование домов

Одно из направлений компании «ЛСТК ГРУПП» – разработка идей и проектирование для строительства объектов любой сложности. Мы оказываем профессиональные услуги в соответствии со строительными нормами и стандартами. От частных лиц, компаний Крыма, Севастополя принимаем заказы на проекты следующих направлений:

• индивидуальные дома
• производственные объекты
• промышленные здания и сооружения
• офисные центры
• многоэтажные дома
• торговые здания
• гостиницы
• реконструкция старых построек.

Проектирование домов ЛСТК, разработка архитектуры и конструктива, дизайн экстерьера и интерьера, проектирование инженерных сетей также являются частью нашей работы. Предлагаем готовые типовые решения, уникальные проекты для реализации из всех возможных современных стройматериалов по любой строительной технологии в Крыму, в Севастополе, в Симферополе, в Ялте.

Также мы готовы восстановить проектную документацию существующего объекта при ее утере.

• Download this image” data-fresco-caption=”
  Download this image” target=”_blank” data-fancybox=”gallery1ed6e860f8″>
• Download this image” data-fresco-caption=”
  Download this image” target=”_blank” data-fancybox=”gallery1ed6e860f8″>
• Download this image” data-fresco-caption=”
  Download this image” target=”_blank” data-fancybox=”gallery1ed6e860f8″>
• Download this image” data-fresco-caption=”
  Download this image” target=”_blank” data-fancybox=”gallery1ed6e860f8″>
• Download this image” data-fresco-caption=”
  Download this image” target=”_blank” data-fancybox=”gallery1ed6e860f8″>
• Download this image” data-fresco-caption=”
  Download this image” target=”_blank” data-fancybox=”gallery1ed6e860f8″>
• Download this image” data-fresco-caption=”
  Download this image” target=”_blank” data-fancybox=”gallery1ed6e860f8″>
• Download this image” data-fresco-caption=”
  Download this image” target=”_blank” data-fancybox=”gallery1ed6e860f8″>

Стадии проектирования

Проект частного дома и других зданий составляется на основании исходно-разрешительных документов, а также результатов изысканий. С учетом ключевых строительных, экономических, противопожарных, архитектурных, инженерно-технических, санитарных требований разрабатывается проектная документация. В нее входят графические и пояснительные документы, в том числе отдельные проекты:

• Эскизный
• Архитектурный
• Инженерных конструкций
• Инженерных сетей и коммуникаций
• Дизайн объекта.

Специалисты «ЛСТК ГРУПП» оказывают как комплексные услуги проектирования, так и занимаются разработкой отдельных разделов проекта.

Основные этапы проектирования:

1. Техническое, экономическое обоснование целесообразности разработки проекта, строительства либо реконструкционных работ. Выбор места под строительство, составление технического задания для проекта также входят в этот этап.
2. Проектно-изыскательные работы с составлением сметы, рабочего проекта. Разрабатываются чертежи, комплекс мероприятий необходим для определения градостроительных, инженерных решений, является ключевым документом при ведении строительства.
3. Разработка документации. Сюда входит составление генерального плана, архитектурных решений, проекта линий коммуникаций.
4. Авторский надзор и приемка законченного объекта. На данном этапе проектировщики осуществляют контроль за ходом строительства, проверяют соответствие объекта проектным решениям.