Оценка квартиры в Одессе от профессионалов отрасли
Оценка квартиры
Воспользуйтесь услугами БПК: мы оцениваем квартиру в Одессе в день заказа
Если вы хотите продать квартиру в городе, вам понадобится оценка недвижимости в Одессе – без этого произвести сделку купли/продажи невозможно. После получения данных о стоимости недвижимости, их необходимо передать нотариусу.
Бюро Правового Консалтинга предоставляет оценочные услуги разной степени срочности. Если у вас на руках есть все необходимые документы, наш специалист оперативно произведет оценку вашей квартиры.
Операции с недвижимостью, требующие процедуры оценки:
- вы желаете застраховать недвижимость,
- предстоят судебные споры,
- для совершения продажи, обмена или дарения,
- недвижимость будет использоваться, как залог при кредитовании,
- нужно переоформить право собственности по причине смерти владельца и дальнейшего наследования.
Не каждый юрист в Одессе может произвести оценку – для этого необходимо иметь соответствующий сертификат, дающий право передавать собранную информацию нотариусу.
Как рассчитывается рыночная стоимость объекта?
Если свериться с законами Украины, то станет понятно, что оценка квартиры – это определение ее рыночной стоимости. Эта цифра необходима, в первую очередь, для начисления и уплаты налогов, которые высчитываются от рыночной цены. Чтобы рассчитать стоимость недвижимости, нужно учесть несколько аспектов:
- площадь,
- расположение относительно важных объектов инфраструктуры,
- планировку,
- этажность,
- степень износа дома/квартиры.
Проводимая БПК оценка квартиры недорого включает несколько этапов, которые являются несложными в том случае, если вы пользуетесь услугами наших специалистов:
- сбор информации,
- анализ рынка и аналогичных предложений,
- расчет цены на основании анализа,
- согласование результата.
После того, как все 4 этапа пройдены, клиент получает на руки отчет о проделанной нами работе. Отчет позволяет понять, какими данными оперировал специалист, где брал информацию, какие методы сравнения использовал и другие нюансы. Этот документ обязательно запрашивается нотариусом, так как он должен видеть, откуда взялась указанная сумма.
Что необходимо для начала сотрудничества с нами:
- правоустанавливающие документы на жилье,
- техпаспорт,
- копии значимых страниц паспорта и ИНН заказчика.
Сроки проведения работ колеблются от 1 до 2 дней, так как все зависит от объекта, его положения, удобного времени для встречи с заказчиком и т.д. По окончанию оценки мы выдаем полный отчет о проделанной работе.
Если после прочтения статьи у вас остались вопросы, вы можете оставить заявку на сайте или позвонить нам – бесплатная юридическая консультация позволит вам уточнить интересующие вас нюансы.
Заказать услугу или задать свой вопрос Вы можете по телефону: (048) 770-40-80;
Написать нам эл.почту [email protected]
Оценка квартиры в Одессе от профессионалов отрасли
Недвижимое имущество – важная и неотъемлемая часть жизни любого взрослого гражданина нашей страны. Каждый из нас задумывается об обеспечении себя и своей семьи квадратными метрами, что станет гарантией стабильности и независимости. Спрос постоянно возрастает, а вместе с тем, и предложений на рынке становится больше. Для осуществления операций продажи появляется необходимость в определении стоимости объекта, что помогают сделать квалифицированные специалисты. Оценка квартиры в Одессе с https://ocenka-profi.com – это возможность в короткие сроки получить максимально точное заключение о ценности своего жилого пространства, чтобы в дальнейшем распорядиться им по собственному усмотрению. Данная услуга остается всегда актуальной, особенно для большого города, где недвижимость разнообразна и по типу, и по возрасту, и по степени престижности. Чтобы запрос был выполнен профессионально и быстро, следует обратиться в проверенную и надежную компанию.
Оценить квартиру становится нужно в определенных случаях:
- с целью приватизации;
- для выставления на продажу;
- в налогообложении;
- при кредитовании;
- при вступлении в права наследника;
- в решении судебных споров.
Процедура может выполняться по добровольному решению собственника, либо же быть обязательным условием согласно решению инстанций. Сегодня процесс оказания услуги не требует значительного времени и крупных денежных затрат. Обратившись в оценочный центр, уже в течение суток можно получить письменное заключение. Эксперты подходят индивидуально к каждому клиенту, рассматривая объект с учетом всех его нюансов. Принимаются во внимание такие параметры как локация, метраж, планировка, количество комнат, состояние, наличие условий. Наши специалисты руководствуются современными мировыми методами оценивания, отслеживая последние тенденции рынка недвижимости Украины, чтобы предоставить правильный результат. Оценщиками используются логические, экономические, аналитические, сравнительные методики. Дополнительными преимуществами при сотрудничестве с нами станет приемлемая стоимость услуг. «Оценка Профи» предлагает выполнение широкого спектра задач, в том числе и сложных, а наши тарифы удерживаются на стабильном уровне, даже при динамичности цен в стране.
Учитывая нынешние реалии и стремительное развитие информационных технологий, мы предлагаем получить всю необходимую информацию на сайте. Здесь также можно узнать свежие новости и задать интересующий вопрос консультантам в режиме онлайн.
ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ ОДЕССА
ОДЕССА, ГОРОДСКОЕ БЮРО ОЦЕНКИ
8.00-20.00 БЕЗ ВЫХОДНЫХ
ГОРОДСКОЙ 048-7020241
Ул. Ивана и Юрия Лип 13
201 кабинет 2 этаж
Главный вход ул. Ивана и Юрия Лип (Гайдара)
Независимая оценка недвижимости и имущества в Одессе
Мы ценим то, что Вам дорого – Ваше время и деньги!
Бесплатная консультация.
Звоните нам прямо сейчас 0974168189, 0487020241!
Наши преимущества:
– Самые низкие цены, оценка квартиры всего 500 гривен;
– Минимальный пакет документов;
– Оценка недвижимости в течении 1-3 рабочих дней;
– ЭКСПРЕСС ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ в течение нескольких часов;
– Выезд для оценки недвижимости в любой район Одессы;
– Мы предоставляем только достоверную информацию;
– Наш офис находится в географическом центре Одессы;
– Мы работаем каждый день, без выходных с 8.00 до 21.00.
Индивидуальный подход к каждому клиенту.
Честное и конкурентное ценообразование.
Ваша личная информация не передаётся третьим лицам.
Оценка недвижимости в Одессе необходима при совершении следующих нотариальных действий:
– Для передачи недвижимости по средствам договора купли-продажи;
– Нотариальное заверение дарения или вступление в наследство;
– Оформление приватизации или ипотечного кредитования;
– Раздел имущества между супругами или другими лицами;
– Для расчета стоимости нанесенного ущерба;
– Оформления кредита под залог недвижимости или автомобиля.
Перечень наших услуг:
– Оценка квартиры в Одессе любой площади (части квартиры);
– Оценка стоимости частного дома в Одессы и пригороде;
– Экспертно денежная оценка земельных участков;
– Оценка коммерческой и нежилой недвижимости;
– Экспертная оценка стоимости цехов и заводов;
– Оценка общежитий и коммунальных квартир;
– Экспертная оценка зданий и сооружений любого назначения;
– Оценка помещения гаражей и отдельно стоящих построек;
– Экспертная оценка автотранспорта, машин и оборудование;
– Оформление права собственности на объекты недвижимости;
– Техническая инвентаризация объектов недвижимости;
– Изготовление технических паспортов;
– Справки об отсутствии строений;
– Оформление самовольных строений и ввод в эксплуатацию;
– Документальное разрешение на строительство или реконструкцию;
– Помощь в получении необходимой разрешительной документации;
– Узаконение объектов недвижимости возведенных самовольно;
– Регистрация права собственности недвижимости.
Наша цель – качественная и своевременная помощь клиентам,
так как мы дорожим Вашим временем и своей репутацией.
Необходимые документы для экспертной оценки недвижимости:
– ксерокопия паспорта и идентификационного кода заказчика.
– технический паспорт оцениваемой недвижимости или характеристика из БТИ.
– документ подтверждающий право собственности на оцениваемую недвижимость (договор купли-продажи, приватизации, дарения)
При оценивании жилых обьектов или другого имущества, мы используем следующие методы:
– Затратный метод – мы просчитываем рыночную стоимость затрат на возведение нового оцениваемого объекта с максимально схожими характеристиками;
– Доходный метод – расчет прибыли в случае будущей продажи обьекта основываясь на стоимости схожих объектов на рынке. Этот метод достаточно важен и уникален, так как позволяет нам предвидеть будущую стоимость достаточно точно;
– Сравнительный метод – этот метод лучше всего подходит при типичности продаваемого имущества, так как базируется на сравнение со схожими объектами, которые уже находятся в продаже. При использовании этого метода, так же анализируется и прилегающая к нему инфраструктура.
Звоните нам прямо сейчас, мы работаем без выходных 0974168189, 0487020241
Консультация юриста и правовой анализ документов бесплатно!
Экспертная оценка рыночной стоимости недвижимости проводится исключительно независимым экспертом по оценке имущества. Наши оценщики недвижимости окажут весь спектр услуг по оценке и предоставят отчет об оценке недвижимости.
Экспресс оценка квартиры производится при срочной продаже, в этом случае оценщик имущества и квартир произведет оценку в течение нескольких часов.
Цель оценки может быть разной для заключения договора дарения, для оформления договора ипотеки, для оформления договора пожизненного содержания, для определения размера судебного сбора, для оформления наследства, для продажи, для предъявления в посольстве,
для определения стоимости при разделе имущества в суде. Основной вид наших услуг это услуги по оценке недвижимости, а точнее независимая экспертная оценка: квартиры, дома, дачи, здания, магазина, имущества, жилья, комнаты, гаража, помещения, коттеджа, склада и любой коммерческой и жилой недвижимости в Одессе.
Эксперт оценщик так же может провести предварительную оценку недвижимости онлайн, таким способом производится оценка квартиры, дома, комнаты, жилья онлайн по Вашему устному описанию. Но для официальной оценки Вы должны предоставить следующие документы для оценки недвижимости:технический паспорт, документ заверяющий право собственности, ксерокопия паспорта и идентификационного кода.
Оценка квартиры для продажи занимает от нескольких часов до нескольких дней в зависимости от сложности оцениваемого объекта, так же работают все оценочные компании.
Процедура оценки проходит в несколько этапов:
– Для начала оценщик идентифицирует и изучает объект, это включает в себя определения целей оценки, месторасположения, о кружающей инфраструктуры, физических характеристик, существенных повреждений, а так же имущественных прав на данный объект.
– Дальше происходит осмотр объекта, для подтверждения соответствия документам.
– На следующем этапе стороны заключают договор и сроки выполнения.
– После этого независимый оценщик недвижимости проводит сбор и обработка всех необходимых документов и оценивает
технические и эксплуатационные характеристики строения.
– Следующий этап это анализ рынка подобных объектов для выявления средней цены.
– После чего производится окончательный расчет с применением выбранных подходов где сравниваются несколько результатов и выводится средний итог.
– Заключающим этапом является подготовка официального отчета и заключения об оценке объекта, это и есть экспертная оценка в Одессе.
Многие люди при продаже недвижимости задаются вопросом как оценить недвижимость и какие компании по оценке недвижимости надежные и кто такой независимый оценщик квартиры? Произвести оценку в принципе может любая компания, вопрос в качестве, наша оценочная компания гарантирует качество на 100%. Оценка для нотариуса или для ипотеки, это стандартная экспертная оценка имущества. Стоимость услуги оценки имущества формирует независимый эксперт оценщик недвижимости исходя из сложности и объема работы, но мы стараемся удерживать минимальные цены на рынке. Бесплатная оценка квартиры или недвижимости являеться обманом, который компаннии по оценке недвижимости запускают в рекламных целях.
Можно самостоятельно рассчитать рыночную стоимость квартиры в Одессе или определить стоимость дома, не посещая сайт оценки недвижимости, однако при этом у Вас не будет официального отчета оценки, который выдает оценочная фирма или БТИ в Одессе.
Экспертная оценка недвижимости в Одессе
Экспертную оценку в Одессе профессионально представляет компания «Премьер». Уровень оказываемой услуги адекватно соизмерим с её ценой. Рыночная стоимость объекта недвижимости в некоторых случаях не равняется его балансовой стоимости. Квалифицированная оценка в Одессе дает возможность точно определить реальную рыночную стоимость недвижимости, что в дальнейшем позволит осуществить любую юридическую операцию с ней.
1.Ксерокопии правоустанавливающих документов:
- свидетельство о праве собственности;
- договор купли – продажи
- договор дарения
- выписка из правоустанавливающих документов (для первичного и вторичного жилья).
2.Ксерокопия технического паспорта на объект оценки
3.Ксерокопия гражданского паспорта и идентификационного кода (ИНН) Владельца объекта оценки
4.Фотофиксация объекта оценки
Оценка недвижимости в Одессе
В важных нотариальных вопросах и при оформлении договоров с имуществом возникает необходимость установления ценности объекта. Экспертная оценка проводится специалистами и дает точные сведения о рыночной стоимости. Город Одесса, как крупный мегаполис, отличается высоким спросом на совершение операций с недвижимостью. Услуга оценки также актуальна в случаях:
Обратившись в компанию, заслужившую доверие, можно быстро и доступно получить заключение. Процесс оценивания базируется на применении логических, аналитических и экономических методик, которые ежегодно усовершенствуются. Это гарантия грамотного результата в короткие сроки. Анализ выполняется независимым оценщиком, что является надежным способом избежать обмана.
Наши сотрудники – это квалифицированные оценщики, имеющие за плечами богатый опыт работы. Уровень профессионализма подтверждают соответствующие дипломы и сертификаты. Процедура независимой оценке недвижимости проводится с целью определения рыночной стоимости имущества в денежном эквиваленте. Согласно закону «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине», проводить процедуру в вправе только сертифицированные оценщики.
Независимая оценка недвижимости
Цена квартиры, комнаты, дома, земли, нежилого или коммерческого объекта – задача, сложная для самостоятельного урегулирования. Компании-оценщики выполняют свою работу для дальнейших операций по продаже или сдачи в аренду клиентом на выгодных условиях.
Определение рыночной стоимости недвижимости – сложный трудоемкий процесс. Без специализированных знаний обеспечить объективный результат невозможно. Наша компания гарантирует правильность и законность процедуры. По окончанию работ вы получите подробный отчет, в котором отражается итоговая стоимость объекта и его описание. Используем все принципы оценки имущества: доходный метод, затратный и сравнительный.
Высокое качество оказания поддержки зависит от подготовки профессионального состава. Зайдя на сайт или позвонив по телефону, можно получить квалифицированную консультацию, а для выполнения услуги нужно предоставить необходимые документы. Отдел оценки «Премьер» дает возможность обрести нужные сведения быстро и по приемлемым тарифам. Профессионально выполненная работа – главное наше преимущество. Являясь одними из лидеров в Одессе, мы готовы к сотрудничеству с физическими и юридическими лицами, что поможет правильное решение. Уровень подготовки сотрудников подтвержден сертификатами, а их профессионализм, подкрепленный многолетним опытом, стабильно растет.
Оставляйте заявку на сайте или звоните на указанный номер телефона. Специалисты дадут бесплатную консультацию, проконсультируют по всем вопросам и предложат оптимальные в вашем случае услуги. Итоговый документ, установленный законом Украины, вы получите в точно оговоренный срок. Срок действия оценки недвижимости в среднем – 6 месяцев.
