38 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

На Багамах продается райский остров чуть дешевле 1 млрд рублей

Содержание

12 райских островов, которые можно купить прямо сейчас

Если вы частенько мечтаете о спокойствии, тишине и уединении, то наилучшим вариантом может стать свой собственный частный остров. Вам кажется, что это из разряда чего-то нереального? Ну и зря, ведь в продаже имеется немало островов, чья цена не превышает миллиона долларов. Предлагаем вам присмотреться к самым недорогим из них!

Вот 12 островов изумительной красоты по недорогим ценам, которые можно купить хоть сейчас через Private Island Inc (цены 2016 года):

Остров Уайлд Кейн Кэй (Wild Cane Key), Центральная Америка

Этот остров площадью 1,4 гектара обойдется всего в 360 тысяч долларов, вот только самый простой способ добраться сюда — вертолет.

Остров Суэйнс Кэй Андрос (Swains Cay Andros), Багамы

На этом частном острове стоимостью 525 тысяч долларов уже есть прекрасное бунгало с двумя спальнями и двумя ванными комнатам, а также 90 соток земли.

Остров Нукудрау (Nukudrau), южная часть Тихого океана

Неподалеку от Фиджи есть дивный островок площадью 18,6 гектара. Он окружен чистейшими водами, которые идеально подойдут любителям дайвинга или рыбалки. Цена на него предоставляется по запросу.

Остров Лованго Кэй (Lovango Cay), Американские Виргинские острова

Только представьте: буквально 10 минут полета на вертолете от аэропорта имени Сирила Э. Кинга, и вы уже ступаете на землю своего райского уголка, площадью в 2 гектара, где нет ни единой души. Цена на остров Лованго Кей предоставляется по запросу.

Кайо Игуана (Cayo Iguana), Никарагуа

Площадь этого острова у побережья Никарагуа составляет 2 гектара, а цена — 750 тысяч долларов, в которую уже входит большой дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами.

Участки земли на острове Мавува (Mavuva), Фиджи

Неподалеку от Фиджи можно приобрести чудесный участок земли площадью 17 гектаров, стоимость которого варьируется от 75 до 125 тысяч долларов.

Остров недалеко от Белиза

Этот крошечный, утопающий в зелени райский островок площадью 57 соток продается всего за 225 тысяч долларов. Он станет отличным местом для отдыха и занятий рыбалкой, подводным плаванием, каякингом или кайтсерфингом.

Остров у берегов Аляски

Еще один небольшой остров можно приобрести весьма недорого, всего за 297 тысяч долларов. Несмотря на свои небольшие размеры, 73 сотки, на нем найдется несколько отличных площадок для строительства будущего дома и причала. Любителям ловли креветок, крабов и моллюсков это место подойдет как нельзя лучше.

Остров Дедман Кэй (Deadman Caye), у берегов Белиза

Размер этого острова — всего 60 соток, но он защищен от волн коралловым рифом и станет самым лучшим и уединенным местом для рыбной ловли. Заплатить за него придется 299 тысяч долларов.

Остров Тахифехифа (Tahifehifa), южная часть Тихого океана

Это уютное местечко, расположенное неподалеку от группы островов Тонга, украшает красивый пляж с белым песком. Размер острова — 44 сотки, а цена — 312 тысяч долларов.

Остров Розовый жемчуг (Pink Pearl), Никарагуа

За 500 тысяч долларов вы можете получить свой личный остров у побережья Никарагуа площадью 1 гектар, в центре которого уже построен жилой дом.

Остров Ист Систер Рок (East Sister Rock), Флорида-Кис

Если же у вас куда больше денег, есть варианты и подороже. Например, остров Ист Систер, являющийся частью архипелага Флорида-Кис. Его цена — 11,5 миллионов долларов. На острове имеется главный дом, включающий в себя три спальни и две ванных комнаты, а также гостевой дом и вертолетная площадка.

На Багамах продается райский остров чуть дешевле 1 млрд рублей

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Купить собственный остров — не такое уж дорогое удовольствие, как думают многие. Большое количество островов по цене вполне сопоставимы с московскими квартирами. Взгляните на список из 17 самых живописных островов по всему миру, которые выставлены на продажу.

Просмотреть Острова по всему миру на продажу на карте большего размера

Остров Эксума Кэй, Багамские острова

Если вы мечтали о собственном тропическом острове, то всего за 2,5 млрд рублей можно купить остров Эксума Кэй, принадлежащий архипелагу Эксума (Багамские острова). На этом залитом солнцем островке есть пять жилых домов, вертолетная площадка, теннисные корты. Кроме того, в стоимость входит и средство доставки — гидросамолет.

Остров Нанану, Фиджи

Этот остров будет интересен тем, кто ищет площадку для девелопмента. Более 240 га земли практически нетронуты цивилизацией, пока на острове есть только коттедж с 4 спальнями, а вот коттеджи для гостей и помещения для прислуги пока недостроены. Запрашиваемая цена острова не разглашается.

Остров Тертл, Австралия

На побережье Квинсленда в Австралии не так много островов, которые продаются. Однако, остров Тертл как раз ищетнового хозяина. На острове пострен просторный дом, окна которого выходят точно на Большой барьерный риф. На острове есть бассейн, а также отдельный коттедж для гостей. Цена вопроса — 22,8 млн рублей.

Остров Ариари, Филиппины

Любители дайвинга по достоинству оценят остров, расположенный вблизи Филлипин на архипелаге Палаван, поскольку он окружен роскошным коралловым рифом. Несмотря на то, что это место достаточно уединенное, из столицы Филиппин Манилы до острова всего час пути на самолете. За остров просят 223,8 млн рублей.

Остров Эйлса-Крейг, Великобритания

В десяти милях от побережья Шотландии расположен скалистый остров, образованный от давно потухшего вулкана. На острове Алиса Крейга есть 4 коттеджа, которые можно сдавать в аренду. Также на острове расположен карьер, в котором добывают камни для игры в керлинг (?). А развалины замка делают остров еще более живописным. Обойдется остров в 71,4 млн рублей.

Остров Чилдренс Бей Кей, Багамские острова

Площадь острова Чилдренс Бей Кей на Багамах составляет 67,5 га, он покрыт рощами кокосовых пальм. В бухтах острова есть несколько потайных гротов, которые прекрасно подходят для исследований. Также на острове есть 7 пляжей, 3 дома и частная пристань. Этот райский уголок стоит 904,8 млн рублей.

Читать еще:  Кухонный чудо-помощник nicer dicer plus

Остров Пеликан, Антигуа и Барбуда

Закрытая лагуна с белым песчаным пляжем — украшение острова Пеликан, расположенного всего в 150 м от острова Антигуа на Карибах. Цена за остров площадью 32 га не указана.

Остров Бак, Британские Вирджинские острова

Этот остров описан как «самый роскошный, эксклюзивный вариант частной недвижимости во всех странах Карибского бассейна». Красивые скалы, пляжи с белым песком и коттедж, который может вместить до 20 гостей. Цена по запросу.

Остров Джеймс, Британская Колумбия, Канада

Остров Джеймс второй по величине частный остров (315 га) в архипелаге Галф-Айлендс. На острове: роскошный дом, белые песчаные пляжи, 18-луночное поле для гольфа, частные доки и собственная взлетно-посадочная полоса обойдутся в 2,2 млрд рублей.

Остров Биг Гусбери, Канада

Этот остров считается одним из самых красивых в в Шотландии и идеально подходит для семейного отдыха. Здесь есть несколько красивых белых домов с красными крышами, а общая атмосфера располагает к неспешным пешим прогулкам по лесу. Остров уединенный, но до ближайшей деревни можно легко добраться на лодке. Стоит остров 119 млн рублей.

Остров Джон, США

Остров Джон стоимостью 37,5 млн рублей подойдет любителям рыбалки: в окрестных водах можно ловить полосатого окуня, камбалу, морских гребешков и устриц.

Остров Белле, США

Этот живописный остров когда-то принадлежал американскому отельеру Джорджу Чарльзу Болдту. Сейчас остров продается за 41,9 млн рублей, в стоимость входит дом с пятью спальнями, доки и крытые помещения для лодок.

Остров Моут Ити, Французская Полинезия

Это живописный тропический остров с тремя бунгало, расположен в красивой лагуне Бора-Бора. Материк и ближайший аэропорт расположены в пяти минутах езды на катере. Стоимость острова 29,7 млн рублей.

Архипелаг Аут Скеррес, Великобритания

Это даже не один остров, а несколько — архипелаг, расположен недалеко от Шотландии. Многие острова частного архипелага украшают скалистые обрывы, на которых отдыхают тюлени. Острова архипелага стоят от 19 млн рублей, можно купить как один островок, так все оптом.

Остров рядом с Сицилией, Италия

Частные острова на рынке Италии — большая редкость, особенно такие красивые, как этот (см. фото). Живописный залив с небольшой пристанью для яхт с одной стороны и впечатляющие скалы с видом на море с другой делают облик этого островка особенно неповторимым. Правда, из построек здесь есть только старая ферма, так что дом можно построить на свой вкус. Просят за остров 95,2 млн рублей.

Остров Риф Портофино, Белиз

Самая большая частная пристань в Белизе находится на этом уединенном острове. Риф Портофино идеально подходит для небольшого курорта. Площадь острова всего 2,8 га, на нем есть 3 виллы и прекрасный пляж.

Остров Линдерман Кей, США

Весь покрытый зеленью. Остров Линдерман Кей расположен недалеко от Майами. Остров выставлен на продажу за 62 млн рублей. Сейчас на нем есть лишь 3 дома, однако нынешний владелец получил разрешение на строительство на острове еще нескольких роскошных резиденций.

Фото: Damianos Sotheby’s International Realty, Private Islands Inc, Savills, Knight Frank, Sotheby’s International Realty Canada, Tradewinds Realty, Lila Delman, Leading Luxury Real Estate, EWM

Купить остров на Багамах: что нужно знать будущему владельцу острова на Багамах?

Приобретая недвижимость на Багамах, вложив в нее минимум 500 тысяч долларов США, можно претендовать на ускоренное рассмотрение заявки на получение постоянного места жительства. Выбрать можно и скромную виллу, и небольшой коттедж, и квартиру, которые предлагает рынок недвижимости. Но почему бы не замахнуться на большее и не купить остров на Багамах? Свой, с роскошным пляжем и солнечным песком, омываемый волнами океана, с тропическими пальмами… Хочется стать полноправным «Робинзоном Крузо» в современном мире, только при этом пользуясь благами человечества и постоянной связью с «цивилизацией»? Мы расскажем, чего ожидать, если решите купить остров на Багамах: как происходит процесс покупки и к каким финансовым вложениям в него стоит подготовиться, а также, какой лакомый кусочек земли в океане можно выбрать.

Купить остров на Багамах: преимущества для нерезидентов

Багамы – островная страна с теплым климатом и по-настоящему райскими условиями. Голубые воды океана омывает 700 островов, из которых обитаемых только 30. Красочные рифы с яркими обитателями, жаркое солнце, все прелести райских развлечений – одна из главных причин купить остров на Багамах. Более детально про жизнь на островах: «Жить на Багамах. Как это?».

Помимо этого, страна очень привлекательна для бизнеса, особенно для нерезидентов. Решив купить остров на Багамах и заняться коммерческой деятельностью, за первый месяц можно ощутить всю выгодность налоговой системы государства. Правительство в рамках политики для стабилизации экономики поощряет нерезидентам ведение законного бизнеса на островах. Этому способствует практически полное отсутствие налогов: здесь не придется уплачивать подоходный налог, на имущество, на наследство или прирост капитала. Для инвесторов и желающих открыть местный бизнес законодательство предусматривает освобождение от налогов и таможенных пошлин практически на 20 лет.

Для тех, кто планирует переехать жить в эту тропическую страну, купить остров на Багамах – отличная возможность получить ПМЖ, а в дальнейшем – и гражданство. Вложив всего 500 тысяч долларов в недвижимость, можно рассчитывать, что заявка на получение постоянного места жительства будет рассмотрена максимально быстро. При этом ПМЖ может получить не только сам владелец семьи, но и его семья. Подробнее об этом: «Резиденство на Багамских островах за инвестиции – от 25 000 долларов США».

Еще одно из главных преимуществ купить остров на Багамах – стоимость. Небольшие острова, особенно в некоторой степени отдаленные от самых населенных (таких, как Гранд Багама, Андрос, Нью-Провиденс со столицей Нассау), будут стоить дешевле, чем вилла на этих же популярных островах. К примеру, квартира на острове Нью-Провиденс может обойтись в 940 тысяч долларов США, а остров Нижняя Гавань, расположенный в районе того же Нью-Провиденса, в 1 млн. долларов США. Только в отличие от квартиры, можно стать полноправным владельцем почти 5,5 акра земли в океане. Также стоит учитывать, что в ближайшее время правительство Багам планирует повысить порог на минимальное вложение в недвижимость до 1 миллиона долларов США – выгода приобретения острова становится очевидной.

Помимо прочего, можно купить остров на Багамах и сдавать его в аренду туристам. На нем можно построить несколько (или одно) бунгало, которые охотно будут арендовать гости островов. Также можно создать свой собственный курорт, а благодаря «Закону о поощрении отельно-ресторанного бизнеса» можно не только вести успешно коммерческую деятельность, но и беспошлинно завозить в страну материалы и технику для создания курорта или отеля.

Купить остров на Багамах: ТОП-5 островов на выбор

Решив купить остров на Багамах, первое, с чем сталкивается потенциальный владелец участка суши в океане – выбор. Какой из предложенных рынком недвижимости остров выбрать? Какие самые популярные и выгодные в соотношении «цена-преимущество» стоит рассмотреть?

Остров Реклусия

Всего 1,5 млн. долларов понадобится, чтобы стать счастливым обладателем острова на Багамских островах. Остров Реклусия, расположенный поблизости Эльютера и Харбора, понравится желающим обладать маленьким тропическим раем вблизи всех благ человечества. До ближайшего аэропорта – всего 3,5 км, а приближенность к крупным островам позволит без труда запасаться продуктами питания и вести активный образ жизни, посещая рестораны или другие заведения. Площадь острова составляет 3,5 акра, на нем есть доки и даже дом, но, к сожалению, в плохом состоянии – но это позволит быстрее получить разрешение на инвестирование для модернизации самого острова.

Читать еще:  Плохая кредитная история: как разрешить ситуацию

Остров Дикий Берри

Реши купить остров на Багамах недалеко от США? Остров Дикий Берри расположен неподалеку от Флориды и выставлен на продажу стоимостью в 3 950 000 долларов США. Его площадь составляет 100 соток. Это роскошный необитаемый остров, протяженностью в длину 1,6 км, в ширину – 800 м. Приятная особенность острова – это нахождение на нем участков с плодородным черноземом.

Остров Лобстер

Всего в 2-х километрах от Эльютера расположен еще один красочный частный остров, выставленный на продажу – Лобстер. Площадью практически в 4 акра, обойдется он в 3,5 млн. долларов США. Этот остров развитый: на нем есть оборудованные доки для яхт и лодок, площадка для вертолета, коттеджи, с Эльютера на него поступает электричество и даже есть интернет.

Остров Пьер

Всего в 15 минутах езды на лодке от Харбора можно купить остров на Багамах площадью в 16 соток за 6 500 000 долларов США. Остров Пьер частично обустроен, на нем даже есть теннисный корт. Красочная зелень, 150 тропических пальм, яркие птицы – этот уединенный райский уголок понравится каждому.

Робертс Кей

Желающим купить остров на Багамах в районе, где можно активно заниматься рыбалкой или парусным спортом, стоит обратить внимание на Робертс Кей. Продается он за 8 млн. долларов США. Представленный остров – это 20 соток с благоухающей зеленью, пляжами, охраняемой гаванью, а также с частичными обустройствами для полноценной жизни. Помимо всего, находится он в бассейне остров Эксумас и неподалеку от Нассау.

Купить остров на Багамах: как подготовиться к покупке?

Первым делом прежде, чем купить остров на Багамах, стоит определиться с суммой, которую вы готовы вложить. В среднем, ценовой порог колеблется в промежутке 1-40 млн. долларов США. Определившись с суммой, можно начинать рассматривать выставленные на продажу острова. Для этого можно (для начала) воспользоваться онлайн-ресурсами по продаже недвижимости и земли на Багамах. Но лучше всего в этом вопросе обратиться к местным риелторам. Помимо того, что этим специалистам доступна вся информация о продаваемых островах, они знают все законы, связанные с покупкой/продажей земли на островах, а значит, помогут вам во всех вопросах, связанных также с оформлением и налогами.

Прежде, чем купить остров на Багамах, желательно пожить на приглянувшемся райском участке земли в океане. Многие продавцы готовы сдавать свои острова потенциальным покупателям за определенную арендную плату. Торопиться в деле покупки такого рода не стоит!

Обязательно нужно разузнать, насколько близко к выбранному острову находятся крупные и густонаселенные острова, насколько просто к ним добраться.

Следующий шаг – узнать про наличие «развития» острова. Если участок суши полностью не обустроен, стоит понимать, что придется все создавать с нуля: строить дом, проводить коммуникации, делать док. Также нельзя опустить из виду, что в случае создания жилого острова «с нуля», все материалы необходимо будет закупать с материков.

Естественно, решив купить остров на Багамах, нужно узнавать, какими природными красотами он владеет. Обязательно стоит обратить внимание на высоты острова, пляжи, глубину прибрежных вод, а так же, не является ли остров частью национального заповедника (строительство, рыбалка, углубление дна в таких зонах запрещены).

Купить островов на Багамах: финансовые и налоговые вопросы

Чтобы купить остров на Багамах, необходимо подготовить сумму, которая превышает саму стоимость приобретаемого участка суши в океане. В первую очередь, нужно будет оплатить услуги риелтора (он не только подберет идеальный остров для покупки, но и даст гарантии на ее покупки и даже может выступать лицом в передачи платы владельцам за него).

Не стоит забывать, что хоть и Багамы – «безналоговая гавань», при покупке необходимо уплатить налоги на покупку и передачу недвижимости, комиссии (гербовый сбор), установленные государством:

  • 2,5%: Государственная пошлина на сделки с недвижимостью.
  • 7,5%: Налог на добавочную стоимость (НДС), если сумма покупки составляет или больше 100 000 долларов США. Он взымается с юридических услуг, оценки, комиссионных и страховки. В основном этот налог делится между продавцом и покупателем поровну.
  • 6% или 10%: Комиссия (гербовый сбор) на развитую (в первом случае) и неразвитую (во втором случае) недвижимость.

Купить остров на Багамах и оплатить все сборы/налоги/комиссии при заключении сделки – это не последнее. На свою недвижимость еще придется оплачивать годовую налоговую ставку.

Недвижимость до 250 000 долларов США не облагается. Годовая налоговая ставка на «развитую» недвижимость:

  • Более 250 000 долларов США и не более 500 000 долларов рыночной стоимости составляют 0,625%.
  • Более 500 000 долларов США и не более 5 000 000 долларов США рыночной стоимости составляет 1%.
  • Более 5 000 000 долларов рыночной стоимости составляет 0,5%.

Годовая ставка, в свою очередь, на «неразвитую» недвижимость:

  • Первые 7 000 долларов рыночной стоимости составляют 100 долларов США.
  • Более 7 тысяч долларов рыночной стоимости – 1,5%.

Ко всему вышеописанному, не стоит забывать, что остров – не квартира или дом – он требует большего внимания и ресурсов, причем как человеческих, так и финансовых. Если решили купить остров на Багамах неразвитый, то нужно оценивать все финансовые вложения в него, которые потребуются для его полного обустройства. Разработанный остров, с жильем и доками, естественно, потребует меньших вложений, но и не стоит упускать тот факт, что не обойтись без ежегодного страхования, обслуживания канализации, водоснабжения, электроэнергии, уплаты коммунальных услуг и работы домоуправляющего (если такой потребуется для ухода за домом и территориями на случай вашего долгого отсутствия).

Купить остров на Багамах и использовать его на благо

Согласитесь, что отдыхать и наслаждаться всеми прелестями жизни лучше на собственном острове – без толп туристов, городского шума и суеты. На самом деле, купить остров на Багамах выгодней, чем дом и квартиру. Ко всему, учитывая то, что в дальнейшем с него можно получать прибыль с учетом отсутствия налогов, можно не только окупить вложения, но заработать солидный капитал.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Что дает инвестору резиденство на Багамах? Жизнь в стране с тропическим климатом, низкие налоги, новый дом в беззаботном и экономически стабильном месте Карибского региона. Чтобы…

На Багамских островах остро стал вопрос кредитования, а точнее возврата займов населением. В отличие от Европы, США и Канады, Украины и России, банки на Багамах…

Вести свой бизнес и одновременно с этим наслаждаться поистине райской жизнью – одна из главных причин, почему стоит купить домик на Багамах. Роскошные пляжи, вкуснейшие…

Вы относитесь к тем, кто хочет купить землю на Багамах и на ней построить особняк по всем своим предпочтениям? Значит вам стоит прочитать эту статью!…

Идеальный житель Багам – это человек, который может содержать себя без работы с учетом, что его недвижимость будет стоить около 500 000$. Тем не менее, если…

Ниже можно найти советы журналистов авторитетного информагентства The New York Times для всех, кто хочет вложить деньги в Багамские острова и недвижимость в этом тропическом…

Читать еще:  Для строительства в Новосибирске моста через Обь могут привлечь китайскую компанию

Купить остров за недорого

Много людей мечтают об острове, не мало людей там побывалиотдохнули, но еще меньше людей владеют островами. На форбсе и пр. сайтах есть статьи про миллиардеров и знаменитостей, владеющих островами, но, что интересно, в продаже есть острова с не очень то гигантских даже по меркам стран СНГ ценником.

ниже я попробую описать некоторые из островов, по-рассуждая вслух о том, почему люди мечтают в принципе об островах и сколько это может стоить, если бюджет не слабо ограничен.

Первое, что нужно сделать, это понять, чего ты хочешь. Многие вещи в этом мире на самом деле устроены так, что если подумать основательно над своими желаниями, многие из них, может так оказаться, не очень то и хотелось. И дело не только в предметах роскоши, но и во многом другом. Эта цивилизация построена на всякого рода навязанных рекламных идеалах,стереотипах,рекламе и прочем социально-психологическом салате.

Я бы подразделил острова на несколько больших подвидов
1. острова мечты, белый песок, белая парусная яхта, несколько японовидных особей женского пола и пр. О них обычно мечтают, их представляют и их чаще всего выбирают из всех островов для отдыха, а компании предоставляющие услуги ставят ценник втридорога, в сравнении с тем, что бы было на не на столько красивом острове. пытаясь хоть как-то развлечьпривлечьсодрать денюшку и пр.

2. остров для жизни. такие острова есть по всему миру, канада, англия, россия, азия, австралия. в общем, где есть острова, там есть и люди, на которых они живут. остров можно купить как пустой рядом с жизнью, либо сразу с цивилизацией, порой даже большого масштаба. В отличи от первого пункта, жизнь отличается большим разнообразием, а значит и комфортомдешевизной комфорта, но, как правило, меньшей красотой пляжа, большим ценникомразмером. Комфортно может быть хоть на северном полюсе, наверняка существуют деньги, за которые и там можно сделать пляж

3. узкоспециальный остров. К примеру,мини-остров с домомдачей для рыбалки. или еще каких угодно социофобных или не очень вещей. Астрология, например.

4. бизнес-остров, тут распространение тоже обширное, от выращивания нелегально травы как в фильме пляж, до самого банального туристического бизнеса или сдачи в аренду. думается мне, при наличии хорошей базы работников сервисауправлениястроительствамаркетинга, такое дело может приносить десятки а то и сотни % рентабельности.
Я не очень знаю, каков % распределения тех островов что продаются и тех, что проданы, но судя по ценнику, первая категория впереди.

Начну с Азии а именно с Мальдив, как самое на слуху.
1.остров в 50 акров. место фактически идеальное по всем параметрам, дешевый по меркам места ценник в 1 млн, хз сколько еще уйдет на обустройствонайм персонала и пр, но если не сильно расширяться и попробовать пробить скидку, выйдет не дороже,чем посещать такие места на регулярной основе где 1500$ c тела за ночь, плюс отсутствие посторонних и расстановка приоритетов на личный вкус. добираться с главного острова не долго, все что нужно для жизни так или иначе имеется, проблем с транспортировкой никаких, единственное, еще раз повторюсь, менеджментобслуга.

Часто попадаются острова и дешевле и по-меньше, но нужно смотреть больше на возможность обустройства и обслуживания. в основном ценник гораздо больше, т.к. это почти что самые или одни из самых лучших островов.

2 далее Филиппины. т.к. остров в окружении, плюс страна цивилизованная, его можно отнести ко второй группе.

400к за 5 акров, плюс хоть и не новый дом,бассейн и цивилизацию. под боком

еще интересно, что не всегда ценник равняется качеству, это касается вообще всей планеты. в африке, к примеру, почти ничего и не найти, на мальдивах островов много но большой спрос, а филлипины и тайланд и качества не особо много и ценник чаще всего гораздо больше.
4.20 акров, из которых пляж совсем немного, но он хорош.ценник около 1млн

ценник есть дороже и на Вьетнам и Шри-Ланку, но это 2 и чаще 3-я категория, оч редко 4-ая
цена около 2 млн

почти всегда эти острова в окружении других островов, редко когда рядом с цивилизацией и отдых в этих места не так дорог как на мальдивах, но если есть предложение,значит есть и спрос

следующая часть.Канада. Самый низ цен, это 30-80к грина, можно купить как пол акровые скалы грубо говоря

так и часть 50-акрового островища

таких островов не много и наверняка такой низкий ценник в удаленности от цивилизации, но это же Канада, там большая часть страны удалена. Плюс это как с домами в сша, есть миллионные особняки в центре города, а есть небольшие домишки в часе езды за 50 и дешевле тысяч, разброс цен очень большой и купить личный остров для к примеру рыбалки в другой стране как недвижимость или инвестицию по цене однушки может много людей.
Плюс данной местности именно в ценообразовании, оно не рандомно и соответствует рынку. там не может быть неразберихи, как в странах снг, где в одном и том же доме продают квартиры схожих размеров и ремонта в 2 а то и больше раз дороже цены за метр
Соотвественно если есть цена, значит она чаще всего обоснована и главное тут опять таки понять, чего хочется. Полного безлюдства и глухомани. или уже готовый дом недалеко от местности, за вполне разумные 200-500к за хорошего качества до и сам остров как землю с надбавкой за островостность.
219к 1.25 акра

ново-скотио, вообще недалеко до городов 13 акров 230к

структура рынка такова, что выбора оч много,как и во всех структурах продаж. хоть там не теплый климат, что, в прочем, многим как раз и нужно. Онтарио 0.75акра 289к

Следующее место-Карибы. Багамы и ко.Близость Америки сразу дает мощный толчок цене. Самые крохотные скальные острова без ничего — 300к

но, все равно есть недорогие (700к) с вполне себе 1-й категории мечтательного сегмента острова. 6 акров

Примерно так выглядят и другие острова, просто нужно благоустройство и уход, немного цивилизации, транспорт и налаженная система доставки-можно жить.

остальные острова дороже миллиона,по-этому нужно искать и торговаться, но думается мне везде где есть предложение, есть и свои проблемы. 1.7млн 13 акров

Далее — Центральная Америка
Цены как и в Канаде начинаются с 30к и постепенно растут, тут и озерные острова, и заросли и маленькие размеры, и большая удаленность, но есть где развернутся, в отличии от Африки. Мексика, Белиз, Никарагуа

До красоты мальдив далеко, но тоже не плохо, 175к Белиз

Что интересно, в них определенно есть свои прелести и красоты, которые явно будут интересны хотя бы просто путешественникам и любителям природы, взять хотябы этот остров

Можно сделать практически любую атмосферу, Пираты и Робинзоны Крузо это только малая доля. 1.4 акра за 225к Достаточно много стран, где есть по низкому ценнику хорошие и даже обустроенные места. Панама и 380к

Гондурас и 650к

Продолжение в комментах ща запилю

п.с самое главное че хотел сказать, если кто соберется покупать, то возьмите меня, нужен же будет по-любому управляющий и сторож, не считая всего остального.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector