Москвичей ждет новый рост тарифов ЖКХ

Коммуналка опять подорожала. Годовой лимит исчерпан за один месяц

Реальные доходы населения падают. В такой ситуации люди могут просто не вытянуть новое повышение цен на услуги ЖКХ.

В Минске увеличили тарифы на жилищно-коммунальные услуги, тем самым приблизив жителей столицы к стопроцентной их оплате. Правда, какой процент стоимости услуг ЖКХ возмещают жители страны сейчас, похоже, не знает никто.

Тарифы на услуги ЖКХ пошли в рост

24 января стало известно, что в Минске вновь увеличены тарифы на услуги жилищно-коммунального хозяйства. Тем самым столичные власти реализовали свое право устанавливать тарифы в рамках, определенных постановлением Совета министров от 16 декабря 2016 года № 1035, в котором были утверждены размеры цен (тарифов) на ЖКУ на 2017 год.

Как же изменились тарифы ЖКХ для минчан?

Выросли цены на услуги по субсидируемым государством тарифам. Тарифы же, обеспечивающие полное возмещение экономически обоснованных затрат, по сравнению с прошлым годом не изменились.

Ранее, с самого начала года, была увеличена стоимость теплоэнергии – на 17% до 15,6098 рубля за 1 Гкал. На столько же выросла и цена на природный газ в отопительный период для населения. Стоимость электроэнергии пока не увеличилась.

Таким образом, минские власти в первый же месяц полностью использовали лимит повышения стоимости услуг ЖКХ на 2017 год, так как установили максимально возможные цены, определенные постановлением правительства.

Лимит в пять долларов исчерпан

В указе президента № 555 от 5 декабря 2013 года закреплена норма о ежегодном повышении тарифов на ЖКУ не более чем на пять долларов.

Вот что говорил Александр Лукашенко 11 сентября 2016 года о повышении тарифов на ЖКХ, общаясь с журналистами на избирательном участке после голосования на парламентских выборах: «В этом году все исчерпано. Никаких повышений не будет. В следующем году — еще на пять долларов. Во сколько это выльется процентов, не знаю».

В конце ноября 2016 года вице-премьер Анатолий Калинин подтвердил, что с января тарифы на услуги ЖКХ вырастут на пять долларов в эквиваленте. И других планов у правительства на тот момент не было.

Свои обещания власти даже перевыполнили — для семьи из трех человек цифры в жировке увеличатся больше, чем на пять долларов. По подсчетам экономистов, при увеличении тарифов расчетные платежи семьи из трех человек, проживающей в типовой двухкомнатной квартире, при нормативном потреблении услуг возрастут на 10,98 рубля и составят в отопительный период 79,38 рубля.

Напомним, что повышение тарифов ЖКХ является одним из условий Международного валютного фонда, у которого Беларусь просит кредит в размере 3 миллиарда долларов США на поддержание экономики.

Какой процент стоимости услуг ЖКХ возмещают жители страны?

По словам первого заместителя министра экономики Александра Заборовского, в переговорах с белорусской стороной МВФ предлагает рассматривать тарифы на услуги ЖКХ не обособленно, а в увязке с тремя важнейшими темами: серьезным снижением затрат монополий, развертыванием эффективной системы адресной социальной защиты населения, постепенным уравниванием цен на энергоносители в рамках ЕАЭС.

Первый замминистра подчеркнул, что правительством определены две основные точки повышения возмещения затрат на услуги ЖКХ населением: до конца 2017 года необходимо выйти на 75-процентное возмещение, к концу 2018 года — на 100%.

«Эти цифры не являются новостью, они отражены в программе деятельности правительства. Другой вопрос, насколько должны быть повышены тарифы в абсолютной величине, чтобы мы достигли цели по уровню возмещения тарифами затрат», — сказал он.

Весь вопрос в том, какой процент платят белорусы за услуги ЖКХ в настоящее время.

Вице-премьерАнатолий Калинин 30 ноября утверждал , что в результате снижения затрат в сфере ЖКХ к концу 2016 года тарифы должны были возмещаться населением на 60%.

Позже,18 января 2017 года, о достижении 60%-го возмещения заявилгенеральный директор Минского городского жилищного хозяйства Виталий Смирнов.

В этой связи любопытно, что в марте 2016 года министр жилищно-коммунального хозяйстваАлександр Терехов констатировал ,что население возмещает около 40% стоимости жилищно-коммунальных услуг.

«Тарифы определены, и Министерство экономики четко просчитало, сколько сегодня возмещаем стоимости ЖКУ мы, граждане, по стандартной двухкомнатной квартире. Уровень возмещения сейчас составляет чуть больше 40%. При этом к концу года перед нами поставлена задача выйти на уровень не менее 50%. И не за счет повышения тарифов, а за счет снижения внутренних издержек и непроизводительных затрат»,— сказал тогда министр.

Но как быть с его заявлением месяцем ранее о том, что затраты на все услуги ЖКХ, кроме отопления, население возмещает практически полностью: «Если брать по водоснабжению, это уже почти 70%. Если брать по техническому обслуживанию, то это уже почти 85%. То есть, осталась одна услуга, которая нам доставляет серьезный довесок, — это теплоснабжение… Теплоснабжение население возмещает на 15% от реальной стоимости услуги».

Стоит ли радоваться тому, что без существенного увеличения тарифов система ЖКХ как-то сама собой оздоравливается, а доля возмещения услуг населением увеличивается? Или дьявол кроется в непонятной системе подсчета, которой пользуются чиновники?

«Население может не вытянуть очередное повышение цен ЖКХ»

Экономист Александр Синкевич не верит в чудесное исцеление системы ЖКХ.

«Мы не знаем точных цифр, отражающих возмещение населением стоимости жилищно-коммунальных услуг, прежде всего потому, что система учета далека от совершенства. Только в случае, если каждая квартира или дом будут оснащены приборами учета воды, тепла, электричества, можно будет оценить, кто сколько компенсирует»,— говорит экономист.

Однако организации поквартирного учета расхода тепловой энергии препятствует то, что значительная часть жилого фонда страны конструктивно к этому не приспособлена. Около 70% жилых домов в Минске были построены до 1994 года. Это означает, что в них вертикальная разводка отопления, не предполагающая наличие и установку индивидуальных приборов регулирования и учета тепла. А для реконструкции систем отопления таких домов нужны гигантские средства.

Кроме того, по данным Минжилкомхоза, меньше половины домов, где есть возможности индивидуального учета тепла, используют их на самом деле.

Синкевич обращает внимание еще на одно обстоятельство:«Какова реальная себестоимость услуг? Стоимость энергоносителей из России является дотированной, а чиновники апеллируют к стоимости коммунальных услуг в соседних странах, где платят за энергоносители совсем по другим ценам».

В ситуации неопределенности более реальным ориентиром является не процент возмещения услуг, а те самые пять долларов, на которые власти договорились ежегодно повышать квартплату, считает Синкевич.

«Понятно, власти хотели бы увеличить тарифы в этом году еще раз. Однако реальные доходы населения падают. В такой ситуации власти не станут повышать тарифы во избежание социального недовольства. Ведь население может и не вытянуть очередное повышение цен на услуги ЖКХ. Платить не из чего», — заключил эксперт.

По данным Национального статистического комитета, реальная зарплата (с учетом роста потребительских цен на товары и услуги) в декабре 2016 года по сравнению с декабрем 2015-го уменьшилась на 2,6%, а в целом по итогам прошлого года сократилась на 4 процента.

Тарифы ЖКХ в Беларуси

Цены на услуги ЖКХ с 2016 года регламентируются Указом Президента РБ от 23 марта 2016 г. № 107. Данный документ установил максимальную стоимость жилищно-коммунальных услуг в текущем году (всего четырнадцать видов). Как следует из документа, повышения цен на «коммуналку» до конца года не предусмотрено.

Для реализации норм указа вышло Постановление №233 Совмина РБ от 23.03.16г.

В свою очередь, тарифы ЖКХ для населения на такие услуги, как кап. ремонт, лифт, вывоз отходов (тбо) для подчиненных территорий устанавливаются местными исполнительными органами (областными и Минским городским исполкомами).

Новые тарифы ЖКХ с 2016 года в Беларуси

Что именно в услугах изменили нормы указа:

• тарифы на водоснабжение, субсидируемые государством, снизились (рассчитываются за 1 м 3 ), услуги канализации стали меньше в 2,2 раза (рассчитываются за м 3 ).
• за техническое обслуживание дверей с кодом, домофонов и др.предельная цена установлена в размере на одну квартиру. Раньше такой услуги не было.
• плата за лифт теперь делится на 2 услуги: «техобслуживание» на один м 2 площади квартиры и «электроэнергия, потребляемая на работу лифтов» за каждый кВт.ч.по числу зарегистрированных.
• Новая строка расходов на «Санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома» (проще говоря, на уборку подъезда). Со стороны ЖЭС за этим обязан следить мастер (бригадир). Графики уборки должны размещаться в подъездах ежемесячно. Назначенный от жильцов проверяющий принимает работу и обязательно ставит свою подпись в графике при отсутствии замечаний. Сменить обслуживающую организацию можно, путем обращения в ЖРЭО.

От количества проживающих в квартире жильцов теперь зависит стоимость таких ЖКУ, как:

1. техобслуживание лифта (начиная со 2-го этажа);
2. уборка вспом. помещений в доме;
3. электроэнергия для мест общего пользования (фонарь на входе, тамбуры, лестницы, тамбуры, подвалы, фасад дома) за 1 кВт.ч. оплачивается по общедомовому счетчику;
4. работа вспомогательного оборудования

Еще одно новшество – за уборку во дворе жильцы домов больше платить не будут, эта услуга теперь не входит в перечень работ по техобслуживанию, а дворники будут получать зарплату из местного бюджета.

Цены на услуги ЖКХ в 2020

Совет Министров постановлением утверждает тарифы на некоторые виды жилищно-коммунальных услуг.

25 января 2017 года на Национальном правовом портале было опубликовано решение Мингорисполкома о тарифах на жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые населению. Решением устновлен фиксированный тариф на услуги по капитальному ремонту в многоквартирном жилом доме, обеспечивающий полное возмещение населением экономически обоснованных затрат на их оказание с расчетом за 1м 2 общей площади нежилого помещения в месяц.

Новые тарифы на ЖКУ для Минска утверждены Решение Минского городского исполнительного комитета от 27 декабря 2019 года № 4202 «О тарифах на жилищно-коммунальные услуги». В соответствии с ним повысился размер платы за техническое обслуживание домов, лифта, холодное водоснабжение и водоотведение. В документе определены тарифы, субсидируемые государством, и те, что обеспечивают полное возмещение экономически обоснованных затрат.

Повышение тарифов направлено на постепенное достижение стопроцентного уровня возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги населением. В 2018 году население возмещало около 75 процентов затрат на ЖКУ, а 2019 году – 80%. В 2020 году запланировано выйти на 100-процентное возмещенние затрат на оказание услуг ЖКУ.

Особенности новых тарифов ЖКХ

По отношению ко всем действующим услугам важно понимать, что при наличии счетчика и зарегистрированных жильцов, как правило, действуют льготные цены на потребление в пределах допустимых норм расхода (вода, электроэнергия, отопление, газ), в обратном случае оплачивать услуги приходится изначально по экономически обоснованным тарифам без субсидий.

Но даже если в квартире никто не прописан, для отдельных категорий плательщиков «коммуналка» будет считаться только по субсидируемым тарифам (за отопление) или вообще отсутствовать (ТО лифта, уборка помещений, электричество в подъезде и пр.). К ним относятся:

• военнослужащие
• госслужащие
• студенты, аспиранты, докторанты, обучающиеся в другом населенном пункте «на дневном»
• специалисты, работающие в сельской местности, а также в зоне загрязнения Чернобыльской АЭС;
• несовершеннолетние дети, имеющие опекуна.

По льготным тарифам оплачивается также электроэнергия для пенсионеров и инвалидов.

Люди, которые не могут пользоваться лифтом из-за состояния здоровья, не обязаны платить за него.

На детей-дошкольников (до 7 лет) плата за лифт и уборку также не начисляется.

Вводится разграничение оплаты за газ в баллонах (субсидируется 5 баллонов в год на каждого человека, а свыше этого – 100% покрытие экономически обоснованных затрат).

Полную стоимость за жилищно-коммунальные услуги должны платить и владельцы квартир, сдаваемых в аренду на сутки.

Россиян предупредили о росте тарифов ЖКХ из-за нового сбора

Предложение Минэкономразвития ударит по экономике

17.10.2019 в 09:00, просмотров: 14451

В России вырастут тарифы ЖКХ, цены на металлургическую продукцию и транспорт, если будет введен “углеродный сбор”, который в настоящее время обсуждается в правительстве. Это приведет к торможению роста экономики и повышению темпов инфляции, заявили эксперты.

Как пишут “Известия”, законопроект о новом сборе связан с ратификацией Парижского соглашения по климату, согласно которому Россия должна сократить объем выброса парниковых газов к 2030 году. В связи с этим Минэкономразвития предложило установить для предприятий максимально допустимый объем прямых выбросов. В случае превышения допустимой нормы с 2025 года предлагается взимать “углеродный сбор”. При этом предприятия должны будут проводить инвентаризацию и отчитываться перед властями о показателях выбросов.

По замыслу МЭР, собранные деньги будут направлены на проекты по сокращению выбросов и увеличению поглощения парниковых газов. Ставку планируется определить только через пять лет после вступления закона об “углеродном сборе” в силу.

Инициативу Минэкономразвития раскритиковали в Совете Федерации. В сенате усомнились в эффективности этой меры, поскольку неясно, какие ставки будут введены. Очередной сбор увеличит налоговую нагрузку на бизнес, что негативно отразиться на экономике. По мнению члена комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Геннадия Орденова, нужно не облагать предпринимателей новыми платежами, а стимулировать внедрение более эффективных и экологичных технологий. В текущем виде законопроект, скорее всего, будет отклонен, отметил он.

В свою очередь, член комитета Российского союза промышленников и предпринимателей по экологии и природопользованию Максим Довгялло отметил, что в за “углеродный сбор” в конечном счете будет расплачиваться население. Введение сбора приведет к повышению цен на металлургическую продукцию, транспорт и тарифы ЖКХ. В Минэнерго подсчитали, что при сборе в 1 рубль тарифы вырастут на 1,2 рубля.

“Инициатива идет вразрез со всеми разговорами о регуляторной гильотине и введением моратория на дополнительные платежи для бизнеса”, – подчеркнул Довгялло.

Бизнес

Регионы

«Очень деньги нужны»: кто заплатит за ЖКХ больше всех

В ФАС рассказали о новом повышении тарифов ЖКХ в 2020 году

В России платежи за коммунальные услуги в новом году будут расти быстрее инфляции. В зависимости от субъектов рост тарифов составит от 2,4% до 6,5%. Выше всего они будут установлены там, где собираемость платежей самая низкая, — на Северном Кавказе. Однако деньги там и правда нужны для улучшения инфраструктуры, признают эксперты.

В 2020 году тарифы на коммунальные услуги в России повысятся лишь один раз – с 1 июля.

Традиционно платежки за коммунальные услуги включают в себя несколько строк. Среди них холодное водоснабжение (ХВС), горячее водоснабжение (ГВС), отопление, содержание и ремонт жилого помещения, электрическая энергия, газ, обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

Плата за коммунальные услуги в России в следующем году вырастет в среднем на 4%, рассказали «Известиям» в Федеральной антимонопольной службе (ФАС). Это выше инфляции в 3%, которая заложена в утвержденном Госдумой проекте федерального бюджета на 2020 год.

О новых тарифах на ЖКХ стало известно в октябре, когда в правительстве утвердили предельные значения роста платы за коммунальные услуги.

Распоряжение об утверждении индексации тарифов в регионах страны было подписано премьер-министром Дмитрием Медведевым.

В таблице представлены различные значения процентов, выше которых плата за ЖКХ подниматься в субъекте страны не может. Больше всего тарифы увеличатся в республиках Северного Кавказа.

Так, согласно документу, самый высокий из них — в Чеченской Республики. Жители региона в 2020 году будут платить за коммуналку на 6,5% больше. Самый минимальный установлен в Ненецком автономном округе — 2,4%.

Одна из основных составляющих тарифа на коммунальные услуги — это денежные вложения в модернизацию и обновление труб, котельных, электростанций и прочей инфраструктуры, объясняет в беседе с «Газетой.Ru» эксперт рабочей группы ОНФ Арсений Беленький.

Повышение тарифов по Северному Кавказу эксперт считает обоснованным. Чечня – это горный регион, и поменять трубу в этом субъекте дороже, чем в других субъектах, объясняет он.

«Дешево в Чечне это не сделаешь», — говорит Беленький.

По его словам, тарифы устанавливают в зависимости от целесообразности.

«Соответствующие государственные органы оценивают потребность в инвестициях, и если она назрела, и есть проекты, то принимается решение несколько больше поднять тарифы», — поясняет собеседник издания.

В других северокавказских республиках тоже утвержден относительно высокий «потолок». В Кабардино-Балкарской Республике — 5,4%, в Дагестане — 5,2%, в Ингушетии — 5,1%, в Карачаево-Черкесской Республике — 4,9%.

Такой рост по северокавказским республикам объясним, поскольку прежде тарифы были занижены, и сейчас их следует доводить до уровня себестоимости коммунальных услуг,

считает исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.

«Ранее республики Северного Кавказа росли [в тарифах] более низкими темпами в сравнении в целом со страной. Уровень был ниже инфляции, и теперь, видимо, они решили поднять цены, чтобы компенсировать», — говорит она.

По инфраструктуре республики Северного Кавказа самые отсталые, признают опрошенные «Газетой.Ru» эксперты.

Между тем относительно высокие тарифы установлены и в Бурятии, Якутии, Омской области — по 5%, а также в Новосибирской, Кемеровской области, Еврейской автономной области (4,9%).

Несмотря на то, что тарифы на коммуналку в республиках Северного Кавказа – самые высокие, собираемость платежей там небольшая. Здесь явно не хватает контроля за чистоплотностью участников рынка, считает Беленький.

Получить оперативный ответ от Минстроя «Газете.Ru» не удалось.

При этом в Ненецком автономном округе, где самый низкий предельный процент по тарифам, с инфраструктурой тоже не все в порядке. Скорее всего, пока нет нужной инвестиционной программы для обновления и модернизации коммунальных объектов, либо региональные власти просто не успели ее утвердить, предполагает Беленький.

В Москве коммуналка подорожает в среднем на 5%, Московской области — 4,1%, в Санкт-Петербурге — 3,8%.

Много проблем с коммунальным хозяйством в большинстве регионов страны, рассказывает Разворотнева. В особенности в малых городах, там, где износ инфраструктуры достигает 80%, в том числе это и республики Северного Кавказа, продолжила она.

«Практически везде за редким исключением у нас есть проблемы с инфраструктурой, и пока никто не понимает, не говорит, насколько они велики. Не хватает не денег все это ремонтировать, а просто элементарного учета и контроля»,

В южных регионах, как правило, очень много проблем с качеством воды — порой она не соответствует даже нормам СанПиН. «Ее пить нельзя — вы отравитесь», — рассказывает Беленький.

Для того, чтобы исправить это положение, нужны денежные средства, чтобы поменять трубы и так далее, добавляет он. А на это нужны деньги. Получить их можно, как правило, либо если собрать с населения (платежи за коммуналку), либо получив из федерального бюджета.

Люди регулярно жалуются в интернете на качество коммунальных услуг. Например, в октябре этого года жители деревни Клинцов Брянской области удивились, увидев, что из крана вместе с водой плывут черви.

«Просто ужас! Такая вода течет у нас из крана. Если присмотреться, в ней можно разглядеть маленьких червячков!» — возмущались они.

Ролик в качестве доказательства был выложен в социальных сетях.

Разворотнева считает Москву лидером по качеству коммунальных услуг. Однако и здесь есть вопросы, оговаривается эксперт.

«Последние годы тарифы [в столице] растут опережающими темпами, выше уровня инфляции, и это тоже не очень понятно, не очень логично, потому что нет таких объемов ремонта, инвестиционных программ, которые бы требовали такого повышения»,

Также она выделяет среди лидеров по качеству услуг ЖКХ Тюмень и Ханты-Мансийск.

В 2019 году расчеты за коммунальные услуги менялись дважды — в июле и в январе. Прошлый год был исключительный по причине увеличения НДС в 2019 году на 2%, с 18% до 20%.

Разделяли повышение для того, чтобы в этом году не так быстро росли тарифы на ЖКХ, заключает Беленький. Теперь же растягивать подорожание коммунальных услуг на два этапа не требуется.