7 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Камчатка планирует получить у фонда ЖКХ около 28.62 млн. рублей на расселение аварийного жилья

Камчатка планирует получить у фонда ЖКХ около 28.62 млн. рублей на расселение аварийного жилья

Как уточнили ИА «Кам 24» в пресс-службе министерства строительства региона, заявки рассчитаны на два этапа — 2020-2021 и 2021-2022 годов — и касаются расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года.

В частности, на следующий год регион планирует получить из средств Фонда 262,01 миллиона рублей. Из краевой казны к ним добавят 267,62 миллиона. На эти деньги хотят переселить 369 человек из 196 аварийных жилых помещений на территории 5 муниципальных образований.

Аналогичную сумму из средств госкорпорации запросили и на период 2021-2022 годов. Власти региона намерены софинансировать ещё 329,48 миллиона. Этих денег, утверждают в министерстве, должно хватить на переселение 357 человек из 146 аварийных жилых помещений на территории четырех муниципальных образований.

В текущем году на реализацию программы переселения из аварийного жилфонда региону одобрили заявку на предоставление из Фонда ЖКХ 280,10 миллиона рублей. Объем софинансирования со стороны Камчатского составляет 27,7 миллиона. За эти деньги предусмотрено переселение 296 человек из 143 аварийных жилых помещений на территории 7 муниципальных образований.

Eжедневная рассылка новостей Камчатки в WhatsApp. Подписывайтесь одним нажатием!

Прежние новости на эту тему

  • 31 июля 2019 года К концу года на территории Елизовской райбольницы станет просторнее
  • 10 июля 2019 года В Камчатском крае на пути у строителей дороги оказался мемориал
  • 20 мая 2019 года Камчатка оказалась в аутсайдерах рейтинга строительства жилья
  • 16 мая 2019 года В Петропавловске в конце мая начнут строить новый «Водник»
  • 3 апреля 2019 года На Камчатке начался прием заявок на строительство нового ФОКа

КОММЕНТАРИИ

Два человека ходят в общую школу, а потом в армию, допустим или в институт.. Один учится и вкалывает на двух работах по 14 часов и за 1,5-2 года зарабатывает себе на квартиру, потому что учился и трудился, при этом платил налоги.. А второй сидел и пиво глыкал перед телевизором в своём бараке и недовольно рыгал в сторону электорально озабоченных депутатов популистов из одной известной партии, которым очень на руку со своими гастарбайтерами путинки строить, ведь они же добренькие за чужой счёт. Вместо того, чтобы на выделенные деньги построить строительные ПТУ и Техникумы, а потом создать молодежные кооперативные стройотряды, чтобы люди построили качественные дома сами себе и другим, а самое главное преобрели трудовые навыки, самоуважение и достойнство, ну и устойчивый условный рефлекс зарабатывания денег, а не попрошайничество у кормушечных, осваивателях бюджета.

123 (аноним) | 5 сентября 2019 г, 14:26 Абсолютно прав , ведь зарплаты по краю отличные. , в среднем по 80 тысяч. Спокойно на Квартиру можно заработать, ещё и останется

ответ для ЯЯЯ: хорошие там дома (на Боевой), кроме одного(!). За домом ухаживать надо, чьтоб он не разваливался. Некоторые хитро*опые сами доводят дома и квартиры до состояния аварийности, а потом пищат, что их не расселяют. А эти дома многие картонные новострои северо-востока перестоят.

пусть ипотеку возьмут, делов-то

123, ты или идиот(ка) или просто в детстве били. если гос-во заинтересовано в своих гражданах, то оно должно обеспечить им достойное проживание, а следовательно менять СТАРЫЕ РАЗРУШЕННЫЕ И АВАРИЙНЫЕ дома на ЧИСТОЕ и пригодное для жизни жилье. При чем тут нравится нет?! Он чаще всего меняют шило на мыло, что бы распил был. Но тебе далеко до понимания всего это го, типичное пивное быдло

Бизнес

Потребрынок

Из аварийного в новое: россияне покидают непригодное жилье

Регионы получили бюджетные средства на расселение аварийного жилья

Полтриллиона рублей из бюджета правительство направит на расселение из аварийного жилья более 660 тысяч россиян. Программа, рассчитанная на шесть лет, уже запущена в регионах. Некоторые субъекты РФ перевыполнили планы по расселению на 2019 год. Сокращение непригодного для проживания жилищного фонда – часть нацпроекта «Жилье и городская среда».

В России ведется масштабная работа по расселению аварийного жилья. В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» на эти цели государство выделяет 507,2 млрд рублей. До 2024 года планируется переселить в новые дома более 664 тыс. человек, которые проживают в аварийном фонде площадью 12 млн кв. м.

В сентябре первый этап расселения аварийного жилья в рамках нацпроекта стартовал в Калининградской области. Ключи от новых квартир получили девять семей в городе Советске. В ближайшие два года в новые квартиры в области должны переехать 447 человек из 28 многоквартирных аварийных домов.

Читать еще:  Почему выбирают кирпич ручной формовки

Тем временем некоторые регионы досрочно выполнили целевые показатели расселения аварийного жилья на 2019 год. Речь идет о Московской, Воронежской, Тюменской, Челябинской областях, Ненецком автономном округе, Республике Башкортостан и Алтайском крае.

Всего по состоянию на 1 августа 2019 года в РФ переселены 3,73 тыс. человек из 65,42 тыс. кв. м аварийного жилья.

Так, выполнение цели 2019 года составляет 45,49% по числу переселенных граждан и 46,4% по площади расселенного аварийного жилья.

Ранее все 82 субъекта России получили авансовые средства на реализацию программы. Субъектам перечислено более 10 млрд рублей, говорил в интервью «Российской газете» министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.

«Все регионы направили в Фонд ЖКХ заявки на получение финансовой поддержки, и они уже утверждены. Свыше 10 миллиардов рублей в субъекты РФ уже поступили. Остальные 70 процентов направят, когда регионы предоставят реестры заключенных контрактов на приобретение квартир для расселения», — сказал Якушев.

По его словам, всего на реализацию первого этапа программы переселения в 2019-2020 годах заложено 35,4 млрд рублей. При этом есть регионы, которые взяли на себя обязательство реализовать в целом программу 2019 – 2024 годов досрочно.

В интервью «Газете.Ru» Якушев говорил, что

на 1 января 2019 года в России 14 млн кв. м. жилья в аварийном состоянии.

«Если регион с опережением расселит все аварийное жилье, признанное таковым до 1 января 2017 года, он сможет оставшиеся лимиты средств направить на продолжение расселения», — отмечал министр.

До конца 2020 года почти 64 тыс. россиян переселят из аварийного жилья. Речь идет о непригодных жилых помещениях общей площадью 1,04 млн кв. м.

Ранее глава правительства Дмитрий Медведев отметил, что многие регионы столкнулись с трудностями при реализации программы расселения. По его словам, программу расселения ветхого и аварийного жилья в России необходимо продлевать и расширять.

Проблемы с расселением из аварийного жилья наблюдаются в Архангельской области, Карелии, Бурятии, Крыму и Севастополе, сообщала уполномоченный по правам человека Татьяна Москалькова.

«В поступающих жалобах граждане указывали на несоблюдение сроков расселения, невключение аварийных домов в программу переселения», — отмечалось в докладе омбудсмена.

Кроме того, поступают жалобы на неудовлетворительное состояние жилья, построенного для переселения из аварийного жилищного фонда.

Так, в Архангельской области на переселение из аварийного жилья с 2013 по 2018 год было выделено 9,8 млрд рублей. Объем финансирования программы по переселению на 2019-2025 годы составляет более 22 млрд рублей. Предусмотрено расселение 1651 многоквартирного дома, в которых проживают 26 тыс. человек.

Замглавы Минстроя России Максим Егоров рассказывал «Газете.Ru», как не допустить превращения ветхого жилья в аварийное. Егоров пояснил, что «ветхое жилье» — это жилье, в котором можно жить, но которое в определенной части требует больше, чем капитального ремонта. За такими домами необходим отдельный специальный контроль, отметил он.

«Сейчас ситуация следующая: дома с износом более 75% выпадают из программы капитального ремонта, но не попадают в категорию аварийного. Люди несколько лет живут в таких домах – пока они не превращаются в аварийные», — сказал Егоров.

Министерство намерено поддерживать такие дома, включать их в краткосрочные программы по капитальному ремонту, наблюдать за опасными конструктивными элементами здания, ликвидировать угрозы.

По его словам, самое большое количество аварийного жилья в Сибирском и Дальневосточном федеральных округах.

Аварийный жилищный фонд, признанный таковым до 2012 года, расселен на 99%. В новое жилье переехали свыше 690 тысяч человек из почти 11 млн кв. метров аварийного жилья, рассказал Егоров.

Устойчивое сокращение непригодного для проживания жилищного фонда является одной из приоритетной задач нацпроекта «Жилье и городская среда». К началу 2024 года объем расселяемого фонда должен на 30% превышать объем жилья, признаваемого аварийным. При этом планируется уточнение критериев признания домов аварийными и ввод понятия ветхих домов.

В регионах заставят искать деньги на расселение аварийных домов

Министр Якушев обещает недраматичный рост цен на жилье

Чиновники регулярно рапортуют о выполнении программы по переселению из аварийного жилья. Фото PhotoXPress.ru

С июля в России изменяется система жилищного строительства, застройщики лишатся возможности напрямую привлекать средства дольщиков. Деньги граждан будут храниться на счетах эскроу до ввода объекта в эксплуатацию, а застройщик будет вести стройку за счет банковских кредитов. Так как эта реформа чисто рыночная и не предполагала ручного управления, она проводится, по сути, в виде очередного эксперимента сразу над всей страной, а ее результаты даже для специалистов не до конца очевидны.

Главное в реформе – исключить по ее результатам из лексикона само такое понятие, как обманутые дольщики. При этом, как и ожидалось, за снятие рисков гражданам придется заплатить. В среду, выступая в Совете Федерации, глава Минстроя Владимир Якушев призвал воздержаться от прогнозов резкого роста цен на жилье после перехода на проектное финансирование с 1 июля.

«За пользование банковскими деньгами застройщику придется платить процент, и он, конечно, постарается завести это в стоимость квадратного метра», – сказал министр, предложив, однако, не пугать граждан словами «значительно», «в два раза». «Точно такого не будет», – сказал министр. По его словам, если проект хороший и продажи будут идти достаточно активно, то, сослался он на мнение представителей банковского сообщества, процент по проектному финансированию будет 5–6%.

Читать еще:  Из чего состоит трубная техническая изоляция

Изменение системы финансирования жилищного строительства, которое предполагает полный отказ от прямого привлечения средств дольщиков, – это часть федерального проекта «Ипотека» в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Чиновники ожидают, что (это следует из паспорта нацпроекта) к концу 2024 года число действующих договоров, заключенных с применением счетов эскроу, превысит 1 млн.

При этом Минстрой подготовил критерии для определения застройщиков, которым разрешат достроить жилье без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. Для этого количество заключенных договоров долевого участия должно быть не меньше 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в проекте, а степень готовности проекта должна составлять не менее 30%. Кроме того, субъекты Федерации смогут заключить с правительством соглашение на установление индивидуальных критериев по готовности и количеству ДДУ.

В Минстрое «НГ» пояснили, что к 1 июля ожидают формирования трех групп по типу застройщиков и их проектов. «У первых не будет никаких проблем, они просто начнут работу по новой схеме. Во второй группе будут застройщики, по чьим проектам можно будет установить индивидуальные критерии по готовности и количеству ДДУ. А вот в третьей окажутся те, кто не попадет под эти критерии. Регионам предстоит провести ревизию таких проектов», – заявили в ведомстве.

Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко обратила внимание на опасность роста цен на недвижимость. Вероятно, по ее мнению, рост на 5–6% может оказаться не таким уж безобидным. «Цена будет расти, и жилье будет становиться более недоступным», – отметила Матвиенко. Она напомнила, что многие семьи сегодня выплачивают ипотеку из последних сил.

На вопрос сенаторов об аварийном жилье Якушев заявил, что если с этим проектом будет пробуксовка, то будет стыдно и субъектам Федерации, и муниципалитетам, и самому министерству, и Фонду содействия развитию жилищно-коммунального хозяйства.

«На эту программу выделен 431 млрд руб. федеральных средств, причем софинансирование субъектов уменьшено – если раньше было 50 на 50, то по факту получилось, что субъекты вложили 52% собственных средств в эту программу», – сказал Якушев. Он рассказал, что в законодательство планируется внести изменения, которые дадут регионам новые «опции».

«В нескольких субъектах РФ хорошо работала так называемая социальная ипотека, когда людям компенсировали проценты на определенных условиях. Люди переезжали из аварийных домов, приобретали жилье, с помощью ипотеки приобретали его в собственность. Субъектам интересен механизм по созданию специализированного жилищного фонда, когда люди, для которых передача жилья в собственность не так актуальна, получают в фонде жилье, переселяясь из аварийного», – сказал Якушев.

На 1 января 2017 года (именно эту точку в Минстрое называют «отсечкой») фонд, который предстояло расселять, составлял 10,2 млн кв. м жилья. «Денежные средства, которые на сегодняшний день заложены, дают возможность нам справиться с этим аварийным фондом и расселить его в полном объеме», – заявил в среду Якушев. Правда, раньше озвучивалась и другая цифра – 14 млн кв. м, но на такой объем, вероятно, денег уже не нашлось (см. «НГ» от 21.02.19).

Основной целью федерального проекта «Жилье» заявлено увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн кв. м в год к 2024 году. Сенаторы, однако, отмечали в среду, что на достижение этой цели могут оказать негативное влияние снижение покупательской способности населения, нехватка средств на финансирование строительства объектов инфраструктуры, несовершенство механизмов привлечения частных инвестиций, трудности адаптации застройщиков к новым требованиям, нерешенные проблемы обманутых дольщиков.

По мнению аналитика компании «Финам» Алексея Коренева, рост цен на жилье предопределен самой новой системой, и, по его расчетам, он составит от 3 до 4 процентных пунктов сверх текущего уровня инфляции. «Для работы через эскроу-счета банкам придется использовать специально обученный персонал, людей, знакомых со сферой жилищного строительства и обладающих соответствующими профессиональными компетенциями. Эти дополнительные затраты перейдут в стоимость проектов, но рост цен, на мой взгляд будет плавным и составит 3-4 процентных пункта. То есть, если инфляция будет 4%, то жилье подорожает до 7-8%, если инфляции, как ожидается, ускорится в этом году до 5,5, то жилье вырастет на 8-9%», — сказал «НГ» Коренев.

В связи с планами властей резко разобраться с аварийным жильем, эксперт высказывает определенный скепсис. «У регионов большие проблемы с долгами, снижение дефицита бюджетов для многих из них является первоочередной задачей, поэтому «потянуть» в полном объеме еще и аварийное жилье, субсидирование процентов по ипотечным кредитам для льготных категорий населения – нелегкая задача»,- считает Коренев.

По информации Фонда содействия реформированию ЖКХ, предоставленной для «НГ», переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годы осуществляется в регионах России согласно федеральному проекту «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», уточнили в фонде. Первая за всю историю России программа по переселению людей из аварийного жилья стартовала в 2008 году. Переселено 1,04 млн. жильцов из аварийных домов, признанных таковыми до 1 января 2012 года, площадью 16,04 млн. кв. м., в том числе: за 2008-2013 годы – 5,19 млн. кв. м.; за 2014 – 2018 годы – 10,85 млн. кв. м. При этом наибольшие объемы аварийного жилья расселили в Кемеровской и Иркутской областях, а также Республике Саха (Якутия). Общий бюджет программы составил 577,08 млрд. руб, из них средства Фонда ЖКХ – 295,31 млрд. руб. До 1 апреля 2019 года регионы должны принять новые программы расселения аварийного жилья. «В рамках федерального проекта предусмотрено расселение аварийного жилья, признанного таковым с 1 января 2012 года по 1 января 2017 года. Проектом предусмотрено, что в 2019-2025 годах в новые квартиры передут более 660 тыс. человек из аварийного жилья площадью около 12 млн. кв.м.», сообщили в Фонде. Как отмечают в Минстрое России, соотношение расселяемого жилья к признаваемому непригодным для проживания к 2023 году должно достигнуть 130%. На реализацию программы всего предусмотрено направить 507,2 млрд. руб, из которых 431,9 млрд. руб – средства Фонда ЖКХ.

Читать еще:  В начале 2016 года в Самаре приступят к строительству тоннеля на шоссе Московском

Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.

Расселение аварийного жилья

Расселение граждан из аварийного жилфонда осуществляется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и Федерального закона № 185-ФЗ. Переселение осуществляется по региональным программам с софинансированием из федерального бюджета.

Новости на тему

Нормативное регулирование

Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:

  • Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
  • Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
  • национальный проект «Жилье и городская среда»;
  • федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов

Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале «Реформа ЖКХ». На этом портале можно узнать:

  • перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
  • контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
  • сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
  • информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
  • сведения о построенных домах по программам переселения.

Если ваш дом отсутствует в региональных перечнях, либо представлена недостоверная информация о графике отселения, через портал «Реформа ЖКХ» можно подать официальное обращение.

Кто имеет право на расселение из аварийного жилья

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Дом признается аварийным по следующим правилам:

  • по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
  • для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
  • проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
  • для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
  • на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
  • решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.

Варианты расселения аварийных домов

Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:

  • жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
  • жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.

Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.

Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:

  • предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
  • выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
  • выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
  • приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
  • участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector