7 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Долг за услуги ЖКХ сирот, которые получили квартиры от Москвы, достиг 27 миллионов рублей

Сирота, не жившая в квартире биологической мамы, должна оплатить ее долг за коммуналку. Как это?

Эльвира Политыко лишь однажды в сознательном возрасте видела свою биологическую мать: в 2016 году на похоронах родного брата. С братом девушка тоже не общалась. Когда родителей лишили родительских прав, детей сначала отправили в приют, а потом определили в разные приемные семьи. Со временем жизнь у Эльвиры наладилась: она получила образование, вышла замуж, стала мамой. «И тут неожиданно узнаю, что у меня огромный долг за коммуналку в квартире, где никогда не проживала! Понимаете: никогда! Оказалось, что за мной закреплено жилье биологической матери, которая несколько лет не платит за коммунальные услуги. Этот долг повесили на меня, составили исполнительный лист и отключили мобильный телефон! Разве так можно поступать с людьми, как поступает наше государство?» — обратилась в редакцию TUT.BY Эльвира.

Мы разобрались, почему на молодую маму повесили долг за коммуналку в квартире, где она никогда не проживала. А также узнали, как решаются такие вопросы.

«Очень хочу выселиться из квартиры, но не могу без согласия матери»

— Знаете, — говорит Эльвира, — я в своей жизни и так настрадалась. А теперь еще должна страдать из-за какой-то квартиры с задолженностью, которую сделала не я, а моя биологическая мать. С удовольствием бы выселилась оттуда, но мать уже больше года там не живет, находится в розыске, а без ее подписи сделать этого нельзя. При этом Жодинский горисполком просит меня оказать содействие в розыске моей матери. Серьезно?! Я видела ее только один раз в жизни, абсолютно не поддерживаю связь с родными. Говорят, чтобы платила за квартиру с «детских» (пособие на детей), но я не собираюсь трогать эти деньги, мне нужно поднимать своих детей. Ходили с мужем к мэру города [Жодино], но песня одна и та же: ничего сделать нельзя, нужно платить в любом случае. При этом дали понять, что в поиске матери я тоже должна быть заинтересована. Хорошо, я позвонила всем, кому могла, узнала, где ее видели, сообщила в милицию. И что? Пришли ко мне домой в час ночи, расспросили и сказали, что мать не в розыске. Все. Опять замкнутый круг.

Эльвира родилась в Жодино, ей сейчас 21 год. В 2004 году ее родителей лишили родительских прав. Сначала девочка со старшим братом жила в приюте, но потом их разлучили и отправили в разные семьи. С 2006 по 2014 год Эльвира воспитывалась в приемной семье в Старых Дорогах, пока не поступила в Борисовский педагогический колледж. Там она проучилась с 2014-го по 2018 год, и все это время жила в общежитии, где была официально зарегистрирована.

После учебы Эльвира осталась жить в Борисове, вышла замуж, родила детей. О том, что за ней закреплена квартира биологической матери, она, говорит, узнала случайно.

— Мне вдруг отключили мобильный телефон. Это удивило, ведь задолженностей у меня не было. Позвонила оператору, а там и сказали, что я должник и в отношении меня есть исполнительная надпись. Когда увидела бумагу, была в шоке. Оказалось, все это время за мной была закреплена квартира матери, а та уже несколько лет не оплачивает коммуналку. Долг накопился в 4 тысячи рублей!

Биологическая мать Эльвиры Светлана проживала в двухкомнатной квартире на улице Гагарина в Жодино. Вместе с ней жил и ее старший сын, некогда отданный в приют. Именно он, по словам Эльвиры, оплачивал коммунальные услуги, поскольку мать участия в этом не принимала. Так они и жили, пока в 2016 году парень не был убит в этой же квартире. После этого, говорит Эльвира, никто за коммуналку не платил. Плюс к этим платежам начислялась и арендная плата: жилье не было приватизировано и перешло в разряд арендного.

В исполнительной надписи нотариуса, составленной в отношении Эльвиры и ее матери, говорится, что задолженность по оплате коммунальных услуг и за пользование жилым помещением, образовавшаяся в период с 26.09.2017 по 31.05.2018, будет взыскиваться с матери и дочери солидарно, проще говоря, пополам. Сумма долга — 3790 рублей (в октябре 2019 года): 1415 рублей основного и 2375 рублей пени. К декабрю 2019 года цифра выросла до 4497 рублей.

— Не понимаю, как вообще мне могли приписать долги, если в период, указанный в исполнительной надписи, я еще училась и проживала в общежитии в Борисове, — недоумевает Эльвира и добавляет, что за разъяснениями обращалась в Жодинский горисполком. — В горисполкоме нам с мужем сказали, что раз я прописана в этой квартире, то должна платить, даже если там не проживаю. Просила, чтобы меня выселили, но оказалось, что пока невозможно: на это нужно письменное согласие матери, которая уже год, как не проживает в этой квартире и неизвестно где находится. И получается замкнутый круг: платить мне нечем — у меня двое маленьких деток, выселиться не могу, долг накапливается, мать не могут найти…

«Придется заплатить, даже если выпишется»

В Жодинском горисполкоме согласились прокомментировать ситуацию Эльвиры Политыко.

— У Эльвиры Политыко всегда была и остается постоянная регистрация в Жодино, в квартире ее матери. Мать является нанимателем квартиры, она лишена родительских прав. За Эльвирой, оставшейся без попечения родителей (ставшей сиротой), право пользования этой квартирой было закреплено решением Жодинского горисполкома. То есть девушка имеет право владения и пользования этим помещением и может в любое время приехать и жить там. То, что Эльвира по каким-то своим этическим причинам не хочет этого делать, это уже другой вопрос, — рассказала Юлия Бычкова, заместитель начальника расчетно-информационного центра Жодинского УП «Объединение жилищно-коммунального хозяйства».

— Девушка объяснила, что с биологической матерью не поддерживает отношений, не проживала в этой квартире и не знала, что там закреплена.

— Не знать о регистрации невозможно: человек получает (меняет) паспорт, там всегда проставляется печать с регистрацией места жительства. Право владения и проживания в квартире по месту прописки у Эльвиры есть и сохраняется до тех пор, пока она не изменит место регистрации. Но, как она нам говорила, выписаться ей тоже пока некуда.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Один из вариантов, который бы устроил Эльвиру, — выселение. Девушка говорит, что сама просила об этом местные власти. Однако и это сделать непросто.

— Нанимателем жилого помещения является мать Эльвиры Светлана. Но с ней у нас большой вопрос: разыскиваем ее уже длительное время. Женщина около года там не проживает, и где она вообще, неизвестно. Просили ее найти и сотрудников ГОВД, и участкового, но пока безрезультатно. А выселить ее без уведомления о долге и суда не можем. А для суда как минимум нужно подписанное нанимателем уведомление. Кроме этого, до суда нанимателю дается месяц, чтобы погасить долг. И вот если долг не будет погашен, тогда мы вправе подать исковое заявление о выселении. Так вот загвоздка в том, что для подачи искового заявления нужно найти мать девушки.

— Допустим, мать нашлась и девушку выписали из квартиры. А что с долгом?

— Она обязана будет его погасить солидарно с матерью в любом случае, даже после выселения. Объясню: начисления за коммунальные услуги идут на всех зарегистрированных в квартире граждан. Эльвира же где-то проживает, пользуется жилищно-коммунальными услугами, но на нее там начисления не идут. Получается, что она ничего не платит. Поэтому, естественно, что там, где она зарегистрирована, и идут начисления как на члена или бывшего члена семьи нанимателя.

По словам специалиста, за квартиру не платят уже более трех лет. На сегодняшний день сумма основного долга достигла 1649 рублей, а пеня выросла до 3048 рублей — всего выходит 4697 рублей.

— Ежемесячно пеня накапливается, потому что они не платят основной долг. До совершеннолетия Эльвиры деньги за оплату коммунальных платежей, понятное дело, не взимались. А вот после 2016 года, когда ей исполнилось 18, были оформлены исполнительные надписи. Обычно мы их отправляем дважды в год. Какую конкретно сумму должна заплатить Эльвира Политыко, пока затрудняюсь ответить. Но хочу подчеркнуть, что с нее до настоящего момента никакие деньги не были взысканы и добровольно она пока ничего не платила.

Специалист отмечает, что пока Эльвира и Светлана живут в этой квартире, пусть и на бумаге, долг будет накапливаться. Здесь есть только два выхода: оплатить задолженность или выселиться (самим или принудительно), чтобы долг хотя бы не накапливался. Но даже после выселения долги не спишут, их надо будет оплатить.

— Есть случаи, когда списывается пеня, чтобы человек мог рассчитаться хотя бы с основным долгом. Такой вариант возможен?

— Есть такое постановление, но главное условие состоит в том, что человек должен погасить основной долг. А уже после этого наниматель имеет право написать заявление с просьбой списать пеню.

Как вариант Эльвира может сменить адрес регистрации, для чего согласия матери не требуется. Правда, долг все равно останется и придется или погасить его, или ждать три года, пока не истечет срок исковой давности.

Как коммунальные долги в сотни тысяч вешают на несовершеннолетних детей-сирот

Каждый второй воспитанник детского дома, вступая во взрослую самостоятельную жизнь, получает бонусом долг за услуги ЖКХ размером в тысячи или даже сотни тысяч рублей. Долг, который образовался в результате бездействия нерадивых родственников.

Закон запрещает взыскивать задолженность, что образовалась до совершеннолетия гражданина, но иногда в реальной жизни суды принимают совсем другие решения.

Рядовая ситуация

Воспитанник детского дома, обращается в Управление МВД по вопросам миграции за получением паспорта по достижению 20 лет, а получает извещение о необходимости уплаты долга в несколько тысяч рублей.

Долг формируется из-за неоплаты коммунальных платежей по содержанию квартиры, в которой сирота никогда не проживал.

В случае, если родителей лишили прав, они обязаны выплачивать алименты за своего ребенка. Если один из родителей умирает, на счете ребенка начинает аккумулироваться пенсия по случаю потери кормильца. Если умирают оба родителя, выплаты становятся еще больше.

Читать еще:  Как правильно соединить провода в коробке распределения

К моменту выпуска сироты из детского дома на банковском счете часто формируется приличная денежная сумма. Именно на нее и нацеливаются коммунальные службы.

Это обычная ситуация для любого региона России. Суммарные долги сирот превращаются в миллионы рублей. В конце июня текущего года государственные органы города Калуги сообщали, что долг детей-сирот за услуги ЖКХ только на их территории составил 6 млн руб.

Что делают власти

Раньше для того, чтобы долг переставал начисляться органу опеки и попечительства было достаточно уведомить управляющую компанию о статусе подопечного. Сейчас же при расчетах задолженности главным ориентиром служат исключительно показания счетчиков.

Если в квартире живут родственники, которые не считают своим долгом вносить коммунальные платежи, должником вскоре становится и сирота, проживающий в детдоме, но прописанный вместе с родней. С совершеннолетием приходит пора расплачиваться по чужим долгам.

В большинстве случаев воспитанники детских домов не разбираются в своих правах и выплачивают долги, которые закрывать не должны. Самые расторопные опротестовывают начисленную задолженность, но это сложно.

Существующие законы не содержат прямых норм, которые освобождают детей-сирот от оплаты коммунальных услуг в период нахождения под опекой третьих лиц или в момент нахождения в детских домах. При этом ЖК РФ содержит положение о том, что не проживание в жилом помещении не избавляет от обязательства оплаты услуг по его содержанию.

Эксперты подтверждают, что требовать с воспитанников детских домов уплаты коммунальных долгов за квартиры, в которых они не проживали, незаконно. Дети не должны отвечать за бездействие взрослых членов семьи. Обязанность оплачивать коммунальные услуги должна появляться только после фактического заселения выпускника детдома в квартиру.

Однако Правительство разрабатывает мероприятия по совершенствованию законодательства в данной сфере. Так, в начале апреля текущего года в силу вступило Распоряжение Правительства РФ № 656-р, которое содержит перечень мер для предоставления жилых помещений детям-сиротам в 2019-2021 гг.

В комплекс мер входит проработка изменений к ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Часть 2 статьи 8 закона уже содержит положение об обязанности органов исполнительной власти осуществлять контроль за помещениями, где дети-сироты являются нанимателями, членами семей нанимателей или собственниками. В обязанность входит и обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния помещения и контроль за их использованием.

Изменения и уточнения в указанный закон будут внесены к марту следующего года.

К октябрю 2019 года должен быть готов проект модельного НПА, который подробно регламентирует порядок действий при осуществлении контроля за использованием и сохранностью вышеуказанных жилых помещений.

Еще в 2015 году поднимался вопрос о долгах ЖКХ, которые получают в подарок к своему совершеннолетию дети-сироты. Откуда появляются эти долги? Пока дети находятся в детском доме или приёмной семье в их жилье пускают нерадивых родственников, которые не считают нужным оплачивать своё проживание. В результате как только сирота выходит в «люди» кроме прочих проблем на него ещё сваливается – погашение долга.

Почему коммунальщики взыскивают задолженность не с тех, кто реально проживал в квартире? Всё достаточно просто, у ребёнка на счету за время его нахождения в детском доме накапливается некая денежная сумма. Складывается она из пенсии по потери кормильца или алиментов, которые взыскивают с родителей. Пока ребёнок растёт деньги не расходуются, поступления идут ежемесячно. Нет ничего проще, чем именно на них обратить своё взыскание, а не на настоящего должника.

Согласно с.153 Жилищного Кодекса РФ именно на собственнике лежит обязанность по оплате жилого помещения.

Что изменилось за эти годы? В 2018 году была внесена поправка в Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ “О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей”. В п.2 ст. 8 обязанность контроля за распоряжением жилым помещением законодатель возложил на органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, т.е. если в квартире проживали нерадивые родственники, которые не оплачивали коммунальные платежи, а указанные органы не предпринимали никаких попыток к воздействию на данные лица, то органы и должны расплачиваться.

Что требуется для эффективной работы данной нормы? На мой взгляд, механизм решения должен быть таковым:
1. Информация о задолженности должна своевременно поступать от УК в адрес уполномоченных органов власти. Если УК не предоставила такую информацию, то она не имеет право истребовать задолженность с органов.
2. При предоставлении жилого помещения, упомянутые в статье органы должны выдавать документ о том, что данное жилое помещение является «чистым» и свободным от каких-либо притязаний третьих лиц.
3. Если возникают какие-либо проблемы с долгами по жилому помещению, именно уполномоченные органы должны осуществлять полную юридическую поддержку и оказывать помощь, в том числе и представление интересов в суде, они же должны следить, чтобы ни одна копейка со счёта сироты не ушла в счёт погашения чужой задолженности.
4. Закрепить конкретных ответственных лиц за каждым жилым помещением, принадлежащим сироте, и установить индивидуальную ответственность, если поступали сигналы о нарастающем долге, а чиновником не предпринималось никаких попыток к его истребованию.

В СМИ можно встретить информацию о том, что уже к октябрю этого года должен быть разработан проект нормативно-правового акта, где бы был проработан механизм осуществления контроля.

Теперь несколько слов о судебной практике. Администрация муниципального образования обратилась с иском к гражданину Л* о понуждении к исполнению условий договора найма жилого помещения специализированного фонда. Согласно договору, гражданину Л* во временное пользование предоставлено жилое помещение, предназначенное для детей, оставшихся без попечения родителей. Гражданин Л* вначале вносил оплату по коммунальным платежам несвоевременно, а впоследствии перестал вносить, в результате чего образовалась задолженность в сумме больше 15 000 рублей. Администрация просит принудить гражданина Л* исполнить обязательства по договору найма по оплате коммунальных платежей. Иск Администрации удовлетворён в полном объеме.

Департамент ЖКХ обратился в суд о взыскании задолженности с несовершеннолетних собственников в лице законного представителя – матери несовершеннолетних. В ходе судебного заседания было установлено, что несовершеннолетние являются собственниками квартиры, задолженность по ЖКХ составила более 100 тысяч рублей. Несовершеннолетние заявили, что в квартире не проживают, на квартиру судебными приставами наложен арест. Законный представитель в суд не явилась. Суд, сославшись на положения статей 30, 153, 155 ЖК РФ, признал иск Департамента ЖКХ и постановил о взыскании долга с несовершеннолетних в лице их законного представителя.
УК обратилась в суд с иском о взыскании задолженности по ЖКХ с гражданина Р*, который с полутора лет находился в детском доме. За Р* было закреплено жилое помещение в многоквартирном доме. Р* был назначен опекун, который исковые требования признал и показал, что отказался от опекунства впоследствии из-за плохого поведения опекаемого. Органы опеки и попечительства показали, что Р* находится на полном гос.обеспечении, о чём управляющая компания была уведомлена надлежащим образом. Суд, исследовав показания сторон пришёл к выводу о возможности взыскания задолженности по коммунальным платежам с опекуна Р*.

Как мы видим из судебной практики, взыскание задолженности происходит с законных представителей несовершеннолетних, с лиц, с которыми были заключены договор социального найма жилого помещения.

Хочется отметить, что в данном случае проанализирована судебная практика за 2017-2019 годы. Суды в большинстве своём встают на стороны детей-сирот и детей, оставшихся без попечительства, и находят, с кого можно истребовать долги. Но для этого надо, чтобы эти лица обратились за помощью. К сожалению, часть из них не знает о своих правах. Эта сторона проблемы остается латентной.

Проблема таких долгов среди воспитанников детских домов действительно актуальна. В практике она встречается регулярно.

Если собственники и наниматели помещения не используют его, это не является основанием для отмены платы за жилое помещение и коммунальные услуги (согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Управляющие компании пользуются этой нормой закона и предъявляют иски о взыскании долгов за периоды, когда ребенок фактически находился в детском доме. Формально они правы и суды регулярно встают на их сторону.

Однако есть исключения. Связаны они в основном с субъектом РФ, где проходит суд. Субъект РФ может устанавливать дополнительные гарантии прав воспитанников детских домов на имущество и жилое помещение (в силу ст. 8 ФЗ № 159-ФЗ от 21.12.1996 г.). В некоторых субъектах РФ приняты специальные нормативные акты. Они относят расходы на коммунальные услуги на бюджет самого субъекта, а суды встают на сторону воспитанника детского дома.

Но и в таких регионах большая проблема еще и в фактической незрелости, а также в социальной незащищенности. Сами воспитанники часто запускают ситуацию, и обращаются за правовой помощью, когда сделать что-либо уже сложно — все процессуальные сроки пропущены. Невозможность взыскания подобных долгов нужно закреплять на федеральном уровне. Чтобы проблема решилась, на нее должен обратить внимание законодатель.

Сироте надо будет заработать 300 миллионов рублей за пять лет, чтобы построить квартиру

В понедельник президент подписал новый указ №460, который касается жилищных отношений. Что конкретно меняет новый документ?

Социальное жилье – на пять лет и кредит под 1%

Отныне дети-сироты и дети, которые остались без попечения родителей, будут получать социальное жилье только на пять лет. Раньше по закону они могли получить такие квартиры до момента, пока не улучшат свои жилищные условия. После пяти лет эти квартиры станут арендными – снимать их можно будет у государства по госрасценкам. При этом в течение пяти лет такие граждане смогут получить внеочередное право на льготный кредит.

– Раньше дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, могли претендовать на собственное жилье на общих основаниях, то есть стать в очередь на улучшение жилищных условий, – прокомментировал « КП » начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль. – На льготный кредит такие граждане могут подать в любой день в течение этого пятилетнего срока. Но, как только квартира из социальной станет арендной, претендовать на 1%-ный кредит они уже не смогут.

Читать еще:  Ограждение из поликарбоната на даче своими руками

– Что это за кредит? На каких условиях он будет выделяться?

– Под 1% на 40 лет. Никакого первоначального взноса при строительстве нет. Кредитоваться будет только 20 квадратных метров (в Минске – 15, а если это однокомнатная квартира, то 30 квадратных метров. – Ред.) по нормативу 6,6 миллиона рублей за квадратный метр. Если квартира стоит больше, человек должен будет доплатить из своего кармана, как и за «лишние» квадратные метры.

Создается единая база «льготников»

Минстройархитектуры создаст единую базу данных тех людей, которые получают господдержку на строительство жилья – чтобы больше одного раза льготные кредиты не получали. Раньше такой базы не было.

– В 13-м указе прописана одноразовость получения господдержки, – разъясняет Александр Витальевич. – Раньше эта одноразовость осуществлялась классическим путем: делается запрос в исполкомы, банки, предоставляются справки и так далее. Теперь это будет автоматизированная система, в которую поместят всех, кто получал субсидии, а также членов их семей.

– Те, кто уже получил эту господдержку, также окажутся в базе?

– Все, кто получал господдержку после 2013 года либо не погасил кредиты до 2004 года, будут в этой базе. Единственный вариант для получения повторной господдержки остается у многодетных семей, если нуждаемость возникла в связи с рождением ребенка. Если же, условно, они пропишут к себе человека на правах члена семьи и станут нуждающимися, господдержку они не получат.

Вносится еще одно изменение. Так, дети-инвалиды I и II групп нетрудоспособные и нуждающиеся в постоянном уходе по достижении 23 лет продолжат считаться членами семьи. А значит, льготный кредит на них будет распространятся. Раньше такого не было.

СЧИТАЛКА «КП»

За пять лет сироте надо будет заработать 300 миллионов рублей

Мы посчитали, во что обойдется сироте такая квартира с льготой.

МАПИД сейчас предлагает жилье в Минске для нуждающихся. Так, квадратный метр в панельке для них стоит 7,9 миллиона рублей для нормативных квадратных метров и 17,4 миллиона за те метры, которые называются «лишними». Самая маленькая однокомнатная квартира в таком доме – 44,92 квадратного метра. С учетом всех данных, сироте под 1% дадут только 198 миллионов рублей. Остальные 300 с лишним миллионов надо будет либо заработать за пять лет (каждый месяц придется откладывать минимум 5 миллионов), либо взять их в коммерческий кредит. Беларусбанк , например, сейчас выделяет коммерческие кредиты под 32% годовых на 15 лет.

А В ЭТО ВРЕМЯ

Арендное жилье подорожает в два раза!

По информации Министерства ЖКХ новый указ меняет формулу, по которой рассчитывается стоимость аренды государственных квартир. Если раньше для первоочередников на все квадратные метры применялся понижающий коэффициент, то после вступления указа в силу его будут применять только из расчета 20 квадратных метров на одного человека. Остальные метры будут рассчитывать без понижающего коэффициента. Как это изменится на стоимости?

Сейчас за съем государственной однокомнатной квартиры площадью 30 квадратных метров где-нибудь в спальном районе Минска надо заплатить 504 тысячи рублей (с учетом понижающего коэффициента 0,2 и с учетом коэффициента 0,7 для спального района Минска. – Ред.). По новым правилам стоимость такого жилья будет 1 миллион 176 тысяч рублей в месяц.

КСТАТИ

Если купили ветхое жилье, нуждающимся вы не станете

Раньше можно было как: купил старый домик в деревне, который не пригоден для жилья, и стал нуждающимся. Теперь такого не будет. Если перед тем, как стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, вы приобрели (получили в подарок, поменялись и т.д.) жилье, которое было признано непригодным для проживания, то нуждающимся вы не будете.

Читайте также

Лукашенко подписал указ о поддержке экономики из-за коронавируса. Что будут делать?

Стало известно, какие меры предпримет правительство Беларуси, спасая экономику

Четырехдневка, перенос рабочих дней, отпуска и две третьих оклада: как справляются с кризисом из-за коронавируса крупнейшие белорусские предприятия

МАЗ, Тракторный завод, «Гродно Азот» и «Амкодор» пока никого не сокращают, но работы и зарплаты у людей меньше. Ведь из-за пандемии закрыты рынки сбыта и границы, нет комплектующих

«Рыбы хватит на неделю, и следующую партию вряд ли завезут». Как ограничение торговых надбавок в Беларуси скажется на ценах и импорте

Торговля сейчас работает в условиях постоянно меняющегося законодательства. Мы расспросили представителей бизнеса, как они выживают и чего ждать покупателям

Сын Михаила Гуцериева купил белорусский Паритетбанк. Что изменится для сотрудников и клиентов?

Банк был основан в 1991 году, по размерам активов занимает 15-е место среди 24 белорусских банков

Работникам белорусских заводов не снизят зарплаты, несмотря на падающую производительность труда. Правильно ли это?

Министерство экономики считает, что такое решение не окажет негативного влияния на экономику страны. Мы узнали мнение независимого эксперта

В Беларуси на три месяца заморозили цены на сосиски, кофе, прокладки и туалетную бумагу

Список социально значимых товаров расширился, но ассортимент импорта в магазинах может сузиться

Нефть по цене минус 40 долларов за баррель. За черное золото теперь поставщики доплачивают покупателям?

Разобрались с удивительными результатами биржевых торгов и спросили у эксперта, что все это значит и что будет с курсом белорусского рубля

«Это просто фантики друг другу перепродают»: Вице-президент «Лукойла» отреагировал на падение нефтяных цен до отрицательных значений

Леонид Федун объяснил обозревателю «КП» Александру Гамову – как отразятся на российской экономике результаты торгов на Нью-Йоркской товарной бирже

«Минус 37 долларов»: Стоимость американской нефти впервые в истории стала отрицательной

Такого падения на финансовом рынке не припомнят

Белорусских стиральных порошков станет больше, импортных – меньше? Их все протестировали и нашли 60% некачественных

«Белресурсы» протестировали химию для стирки. Оказалось, больше 60% порошков плохо отстирывают. Госстандарт придумал, как с этим бороться

Из-за коронавируса в Гонконге и Японии выплачивают пособия всем жителям, а в Европе – только предпринимателям

Практически все страны решили оказать финансовую помощь населению и бизнесу

Министр финансов Максим Ермолович: Суммарная программа финансирования МВФ может составить до 900 млн долларов США

Хватит ли денег в белорусском бюджете на то, что туда точно не было заложено? Министр финансов рассказал, сколько планируют занимать и как гасят долги

Возрастная категория сайта 16+

“Снежный ком увеличивается и несется прямо на них”. Как российские сироты получают в наследство долги за “коммуналку” и кредиты

26 февраля 2020 года

Выпускники детских домов получают в наследство от лишенных прав или умерших родителей их неоплаченные долги. От наследства можно отказаться – но часто это единственное жилье, а о долге человек узнает только после того, как все его счета заблокируют.

Есть ли у сирот выход и что говорит закон, выясняла корреспондент Настоящего Времени

Когда в 2018 году выпускнику оленегорского детдома Александру Смирницкому исполнилось 20 лет, он пошел менять паспорт. На тот момент Александр уже жил в полученной от государства “однушке” (по закону выпускников детских домов после 18-летия обеспечивают жильем). Сотрудница паспортного стола предложила молодому человеку проверить, не числятся ли за ним долги. Александр согласился, будучи уверен, что их нет. Но его ждал сюрприз: оказалось, что он обязан выплатить одной из управляющих компаний Мурманска 84 тысячи рублей (около $1300) – но не за ту квартиру, где он живет, а за ту, в которой ни разу не был.

“Я до сих пор не знаю даже, сколько в ней комнат, – говорит Смирницкий. – Это квартира моего отца, в которой наша семья никогда не жила. Когда мы были еще вместе, родители, я и мои двое братьев жили в коммуналке”.

В своих воспоминаниях о родителях Александр очень сдержан. Говорит, что отец-военный “не был любящим”, мог ударить и сильно запил, после того, как его уволили со службы. Мама вышла на работу, но тоже стала пить. Дети – трое братьев-погодок – часто оставались дома одни. В детский дом опека определила их, когда старшему Саше было шесть лет. Мама пыталась восстановить родительские права, но безуспешно.

“Родители были у нас один или два раза, говорили, что заберут домой, – вспоминает выпускник детдома. – Но где-то через год после того, как нас изъяли, мама умерла от “паленки”. Наверное, ей было тяжело, – не знаю. Нас с братьями раскидали по разным детским домам, хотя сейчас я уже знаю, что это нарушение закона. Отца мы с тех пор не видели и по-прежнему не общаемся – поэтому узнать, откуда на мне долг, я тоже не смог”.

Александр Смирницкий

Судебные приставы попытались арестовать счет, на который Саша после смерти матери получал пенсию по потере кормильца.

“Это обычная практика, – говорит Александр Гезалов, директор социального Центра Святителя Тихона при Донском монастыре и специалист по проблемам сиротства. – Выплаты по потере кормильца несколько лет копятся на карте у ребенка, а потом приставы списывают их в счет долга, о котором сирота и знать не знал”.

Растерянный Александр тогда обратился в общественную организацию “Заполярье без сирот”. Наставники и юристы больше года отстаивали Смирницкого в суде: особенно много времени пришлось потратить на сбор справок. В итоге судебный приказ о взыскании долга удалось отменить.

Долг в наследство: что говорит закон

Согласно Гражданскому кодексу России, долги умершего переходят по наследству вместе с его имуществом. При этом размер долга не может превышать стоимость имущества: но если квартира стоит 1 млн рублей, а долг – 500 тысяч, его придется заплатить.

От наследства можно отказаться – но только полностью от всего. Таким образом, если человеку перешла в наследство квартира или дом и другого жилья у него нет – задолженность по ЖКХ или невыплаченные кредиты умершего он получит тоже.

Лишение родительских прав не означает лишение наследства, говорит Семейный кодекс: имущественные права и даже право на пользование жилым помещением (если квартира не приватизирована) ребенок сохраняет.

Читать еще:  Здоровое питание в период беременности

Еще один нюанс касается такого пункта в законе, как “фактическое принятие наследства”. Даже если человек не ходил к нотариусу и не подавал заявление о признании его наследником, он вступает в него “фактически” – если, например, починит забор в развалившемся родительском доме, оплатит пришедшую по почте долговую квитанцию. Или останется жить в доме умершего хотя бы на несколько дней после его смерти (прописываться при этом не обязательно). Чтобы после “фактического вступления” доказать, что наследство человеку не нужно и он его не принимал, ему придется идти в суд.

Случается и так, что в суд идет не наследник, а кредитор: банк или управляющая компания, которой остался должен умерший. Существует разъяснение Верховного суда, согласно которому суд должен сначала выяснить, принято ли наследство, а потом уже делать “наследника по закону” – ближайшего родственника – ответчиком по долгам. На практике же суды игнорируют это разъяснение и просто “назначают” новым заемщиком и должником родственника умершего. И тогда уже ему приходится судиться, доказывая, что он не вступал в наследство.

Единственное жилье и долги в придачу

Чаще всего выпускникам детских домов достаются в “наследство” либо долги по ЖКХ, либо кредиты родителей, говорит Антон Рубин, директор общественной организации “Домик детства” из Самары. Детские дома судебными задолженностями своих воспитанников не интересуются и не сопровождают их после совершеннолетия. Сирота остается один на один с проблемами, узнает о долгах случайно. И хорошо, если ему хватает жизненного опыта обратиться за помощью:

“И с коммунальными службами, и с банками приходится договариваться в индивидуальном порядке, подключая депутатов и СМИ, – рассказывает Антон. – Порой бывает так: с поставщиком газа мы сумеем договориться об остановке начислений, а с поставщиком воды – нет. Все исключительно зависит от воли человека на конкретном месте. В хорошем настроении человек – значит, спишут долги. В плохом настроении – не спишут. Никакой обязанности делать это у них нет”.

Юлия Ожигова из Самары в детском доме не была, но с 13 лет жила фактически самостоятельно: “Мама занималась своей личной жизнью, а за мной присматривала бабушка, – рассказывает Юлия. – Когда в 26 лет я была беременна третьим ребенком, вернулась к матери в квартиру, надо было где-то жить. За неприватизированное жилье уже тогда был долг в 175 тысяч , счетчиков в квартире не было – суммы начислялись по общему нормативу. Через три месяца мать умерла от отравления этанолом, долги перешли ко мне”.

Долг матери за квартиру Ожигова пытается погасить в рассрочку – судебные приставы пошли ей навстречу, разделив сумму. Накопилось уже почти полмиллиона рублей .

Юлия Ожигова

Еще одной жительнице Самары, Елене Подбегаевой, и ее сестре-двойняшке родительский долг за “коммуналку” в 100 тысяч рублей достался после окончания техникума, где девушки после интерната отучились на поваров-кондитеров.

“Позвонила работник нашего интерната и предупредила, что через пару дней можно въезжать в “двушку”, которая осталась нам от матери, – вспоминает Елена. – До нас там жила квартирантка, она-то и сказала нам, что за жильем числятся долги. Хотя как она сама там жила, я тоже не представляю: оборванные обои, сломанная сантехника, пробитый пол. Пришлось делать ремонт”.

Подбегаевых забрали в детский дом, когда им было всего три месяца: мать сбежала и оставила младенцев одних в квартире, а отец с туберкулезом лежал в больнице. Сейчас сестрам Елене и Дарье по 30 лет. У Елены есть двое сыновей, их отец с ними не живет и не помогает материально. Работает только Дарья, ее зарплата – 20 тысяч рублей. Счет Елены арестован за задолженность по “коммуналке” – накопилось уже 180 тысяч .

“Въехав в квартиру, мы пытались погасить долг, – объясняет она. – Один раз, помню, три тысячи заплатили, другой – десять. Но сумма в квитанциях не уменьшалась, и мы перестали платить. “

Елена Подбегаева с сыном

“Двойное потребление” и бытовая беспомощность

Антон Рубин говорит, что проблему наследственной задолженности по “коммуналке” можно если не решить, то хотя бы уменьшить, прекратив так называемое двойное потребление. Сейчас за прописанного в квартире ребенка коммунальные платежи продолжают начисляться, даже если он сам уже в детдоме.

“Забрали ребенка в детский дом – остановите начисления по ЖКХ, – призывает Рубин. – Дети и так живут в госучреждении, где за них платят: за воду, электроэнергию и прочее. Получается двойное потребление, искусственно созданное и несправедливое, заложниками которого сироты и становятся, выходя из детских домов”.

“Несовершеннолетние также превращаются в должников – взыскать долги пытаются и с них, – продолжает Антон. – Человек умер, а его долги “вешают” на ближайших родственников – такое, увы, практикуется сплошь и рядом. Через суд назначают наследника, истцом выступают кредиторы, а дети узнают об этом из решения суда или производства по взысканию задолженности от судебных приставов. Но кредиторов это не волнует”.

Чтобы эффективно судиться, выпускнику нужен юрист, а также понимание того, что если за квартиру не платить, долг будет продолжать расти. Это кажется очевидным “домашнему” человеку, но выпускнику детдома это знание взять неоткуда. Так к унаследованному долгу часто прибавляется собственный.

“Обыкновенным бытовым навыкам их в детских домах не обучали, – объясняет Рубин. – Инфантилизм и иждивенчество – вот что система долгие годы в них воспитывала, и избавиться от этого, просто покинув детдом, невозможно. Они не умеют зарабатывать, не умеют тратить, не знают, как и куда нужно платить, не понимают меру своей ответственности. И все это, как снежный ком, увеличивается и несется прямо на них”.

Популярные сейчас проекты по социализации и финансовой грамотности выпускников детдомов эту проблему тоже не решают, приходит к неутешительному выводу Рубин. Не получается за два, три, пять занятий дать знания, которые в семье прививаются годами: “В семьях ведь детей не сажают в кружок и не рассказывают, что такое коммунальные платежи и сметы. Дети в течение жизни наблюдают за моделью семьи, разными социальными ролями, обязанностями ее членов: ходить на работу, следить за чистотой – и платить за квартиру в том числе”.

Многое зависит от региона, конкретного детского дома и его воспитателей. “Россия вообще очень разная в этом плане, – объясняет Антон. – Московский детский дом сильно отличается от детского дома в Самарской области. В столичных могут быть тренировочные квартиры, куда дети ходят жить, а также группы семейного типа, где детей немного и воспитатель успевает со всеми общаться”.

“Оборвал связь от обиды и отчаяния”

В 2017 году волонтеры благотворительного фонда “Материнское сердце” пытались добиться, чтобы коммунальщики Петрозаводска списали с 19-летнего Дмитрия Власова накопившиеся пени – неустойку за невыплаченные вовремя коммунальные платежи.

Дима – выпускник петрозаводского детского дома № 2, его мама умерла, когда ему было 14 лет. Юноша планировал после выпуска перебраться в положенную ему по наследству комнату в полублагоустроенном доме, но оказалось, что на нем “висит” долг за “коммуналку” – 117 тысяч рублей . В детском доме о долгах за комнату Димы не знали. А когда узнал он сам, учреждение уже закрылось, а на его базе сформировался Центр помощи детям “Надежда”.

“К ситуации подключился Геннадий Сараев, уполномоченный по правам ребенка в Карелии, – рассказывает волонтер фонда “Материнское сердце” Татьяна Смирнова. – Обещали разобраться. Руководство бывшего детского дома уверяло, что ответственность за имущество Димы перенял отдел попечительства администрации Петрозаводска”.

Дмитрий Власов

В итоге часть долга за комнату списали, но Диме – студенту лесотехнического техникума – все же предстояло заплатить 70 тысяч рублей . Волонтеры тогда попытались организовать для него сбор денег, но в итоге набралось лишь две с небольшим тысячи рублей. В “Материнском сердце” говорят, что Власов планировал судиться с бывшим детским домом. Но чем все закончилось, неизвестно – Дмитрий перестал выходить на связь, закрылся.

“Мы столкнулись с тем, что не знаем, как ему помочь, – Татьяна Смирнова признается, что ей тяжело вспоминать эту историю. – Если бы Дима пошел работать официально, то потерял бы выплаты по потере кормильца. Мы первое время помогали ему продуктами, но финансовую проблему попросту не могли решить – мы некоммерческая организация. Наверное, он оборвал с нами связь от обиды или от отчаяния. Я беспокоюсь за него. Они бывают разные, эти ребята. Есть те, кто выходят из детдомов и ничего не хотят: быстро попадают на скамью подсудимых или же погибают, потому что не могут толком социализироваться. А Димка из тех, кто мог бы самостоятельно существовать и работать, понимаете? У него большое желание жить”.

Корреспонденту Настоящего Времени Дмитрий признался, что не хочет разговаривать на тему долга, но разрешил опубликовать свое фото. На вопрос, все ли у него сейчас в порядке с жильем, отрезал: “Нет”. Больше на сообщения Дима не отвечал.

Читать далее

“А потом я увидел карцер”. Что происходит в психоневрологических интернатах в России

Корреспондент Настоящего Времени узнала, как люди попадают в систему ПНИ, почему их оттуда не получается вы.

“Она возненавидела нас за то, что мы ее нашли”. Зачем усыновленные в 90-е дети возвращаются в Россию из США

“Они читали мне мамины письма”. Истории тех, кто спасал евреев от Холокоста, рискуя жизнью

Белорусская семья, медсестра из Украины, священники-эмигранты в Париже. Настоящее Время и Еврейский музей и.

Мы – телеканал “Настоящее Время”. Мы делаем яркие видео, рассказываем о важных новостях и злободневных темах, готовим интересные репортажи и передачи – смотрите нас на спутнике, в кабельных сетях и в интернете. Каждый день мы присылаем дайджест всего, что нужно знать, одним письмом, а также превращаем цифры в понятные истории.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов: