Частичная замена штукатурки

Стены

Штукатурка – очень стойкий отделочный материал, и если процесс оштукатуривания выполнен технологически верно, то такое покрытие прослужит десятилетиями. Однако в силу ряда факторов штукатурка может растрескиваться, вздуваться или отходить от стены. В таких ситуациях требуется ее замена.

В статье речь пойдет о том, как определить необходимость снятия штукатурки и выполнить правильный демонтаж отделочного слоя.

Необходимость демонтажа старой штукатурки: обследование поверхности

Подготовка основания – один из наиболее важных моментов проведения ремонта. От качества выполнения этой работы зависит внешний вид и долговечность последующей декоративной отделки.

Подготовка поверхности, в первую очередь, подразумевает удаление старого покрытия. Подобная работа весьма трудоемка и кропотлива, особенно, если речь об оштукатуренной поверхности. Необходимость снятия покрытия зависит от его состояния, состава старой штукатурки и предполагаемой отделки.

Актуальность демонтажа старой штукатурки – зависимость от состава:

1. Глиняная применяется при обустройстве отопительных щитков, каминов и печей. Отслоение, разрушение целостности глиняной отделки требует ее замены, так как перечисленные дефекты снижают теплопроводность. Неизбежна чистка и при планируемой отделке печи плиткой на штукатурку.
2. Гипсовая штукатурка снимается по мере разрушения.
3. Известковая демонтируется при ослаблении слоя и при необходимости нанесения цементно-песчаного раствора.
4. Полимерная штукатурка отличается прочностью. На нее можно наносить любые растворы. Необходимость снятия связана с несоблюдением технологии нанесения штукатурки. Допущенные ошибки со временем приводят к растрескиванию и отслоению.
5. Цементная часто подлежит удалению из-за конструктивных ошибок, допущенных прежними строителями при отделке или замесе цементно-песчаного раствора.

Важно! Целесообразность демонтажа старой штукатурки должна быть оправдана. Менять без особой причины штукатурку не рекомендуется.

Перед принятием решения о снятии штукатурки необходимо осмотреть внимательно поверхность. Демонтаж старого покрытия потребуется в следующих случаях:

1. На стенах появились трещины. Этот дефект возникает, если консистенция раствора слишком жирной – в составе было много вяжущего вещества. Кроме того, трещины появляются, если штукатурка высохла быстро или раствор плохо перемешан.
2. Появление дутиков на стене связано с использованием известкового штукатурного раствора, который содержит непогашенные частички.
3. Вспучивание штукатурки может возникнуть как следствие переизбытка влаги в основании. Этот дефект предусматривает частичную замену штукатурки.
4. Отслаивание – последствие пересушенной основы или нанесения прочного раствора на слабый.

В каких ситуациях не избежать демонтажа старой штукатурки:

1. Ремонт дома, возведенного в послевоенный период. При строительстве большинства домов использовалась штукатурка низкого качества. В составе такого материала нет цемента, поэтому раствор осыпается и отслаивается.
2. При укладке керамической плитки или декоративного камня. Если качество штукатурки вызывается сомнения, то ее надо демонтировать.
3. В «сталинках» старая штукатурка содержит много цемента, из-за чего на стенах могут образоваться трещины.
4. Появление «сырых» или жирных участков на стене или потолке.

Проверить качество штукатурки получится с помощью молоточка. Рукояткой надо простучать всю поверхность. Звонкий звук свидетельствует от надежности и прочности штукатурки. Если слышен глухой звук, значит, штукатурка держится слабо и в скором времени начнет отслаиваться.

Способы демонтажа штукатурки со стен

Выбор рабочего инструмента

Технология проведения демонтажных работ в квартире зависит от применяемого инструмента.

Использование молотка – самый простой метод, который подойдет для демонтажа отслаивающейся штукатурки. Острым краем молотка обстучать поверхность стены. Если штукатурка плохо держится, то она отпадет сама. Остатки штукатурного раствора снять с помощью скребка или шпателя.

Острым шпателем удастся снять крупнозернистую штукатурку. Технология достаточно трудозатратна, требующая периодической замены/заточки шпателя и применения физической силы.

Качественно подготовить основание под декоративную отделку можно специальной теркой. Чтобы сократить количество пыли стену надо смачивать водой.

Если шпаклевка крепко держится на стене, то ручным методом ее снять не получится. В качестве «тяжелой артиллерии» подойдет перфоратор с ударной функцией. Для этого в гнезде фиксируется специальная насадка, инструмент переводится в положение «удар».

Выполнять демонтаж старой штукатурки можно и с помощью болгарки. Алмазным отрезным кругом надо сделать на поверхности горизонтальные и вертикальные полосы на глубину штукатурного слоя. Окончательный демонтаж штукатурки производится шпателем или скребком.

Существенно облегчают работу специализированные электроинструменты: машинки для снятия штукатурки типа AGP, Flex, шлифмашины (УШМ, ПШМ, ЛШМ).

Частичная замена штукатурки

Далеко не всегда существует потребность полной замены штукатурки. Во многих случаях достаточно удалить единичные дефекты старого покрытия.

Варианты частичного снятия и реконструкции штукатурки:

1. Крупные образовавшиеся трещины надо отрезать и тщательно затереть металлической щеткой. Поверхность обильно смочить водой, после чего – заново обработать раствором. Мелкие трещинки удалить перетиркой – раствором из гипсового теста и мела.
2. Появившиеся дутики убрать скребком. Приготовить новый раствор и после полного гашения извести обработать поверхность.
3. Если участок штукатурки вспучился, то поврежденный слой надо снять шпателем. Стену хорошенько просушить и нанести новую штукатурку.
4. Отслоившиеся участки снять, основание увлажнить и покрыть новым слоем штукатурки. Важно, чтоб нанесенный раствор был крепче последующего слоя.

Порядок частичного удаления штукатурки наждачной бумагой:

1. Старую отделку обильно смочить водой. Дать покрытию впитать влагу. При необходимости – повторно увлажнить поверхность.
2. На терке зафиксировать наждачную бумагу. Снимать старую штукатурку надо круговыми движениями, смачивая «наждачку» водой.
3. Если штукатурка не поддается удалению, а «шкурка» быстро выходит из строя, то необходимо применять шлифовальную машинку. В этом случае смачивать надо стену, так как круг увлажнять не рекомендуется.

Полный демонтаж штукатурки: пошаговая инструкция

В случаях, когда частичного демонтажа и реконструкции старого основания недостаточно, требуется выполнить полное снятие штукатурки. Для проведения работы потребуются следующие инструменты и материалы:

• шпатель и скребок;
• молоток и топор;
• болгарка;
• перфоратор;
• очки, защитная маска;
• пульверизатор с водой.

Для демонтажа «крепкой» штукатурки может пригодиться болгарка или специальная шлифовальная машинка.

Важно! Приступая к снятию штукатурного слоя, необходимо надеть повязку из марли или респиратор, перчатки и защитные очки. Эти меры защитят от пыли.

Первый этап. Подготовка поверхности:

1. Смочить стены большим количеством воды. Подождать пока штукатурка не размокнет.
2. Если некоторые места высохли очень быстро, то следует повторить увлажнение стены.
3. Проверить состояние штукатурки, погрузив в нее угол шпателя.
4. Когда штукатурка станет рыхлой, то можно приступать к ее снятию.

Второй этап. Первичная обработка поверхности:

1. Выполнить простукивание поверхности, используя зубило с молотком или ненужный топор (инструмент быстро затупится и придет в негодность).
2. В результате работы от стены должны отпадать куски штукатурки.
3. Топором надо делать зарубки, а цельные фрагменты покрытия отделять зубилом, приставляя его к стене под острым углом.

Третий этап. Долбление сложных участков. Ниже описанный метод обычно применяется для демонтажа штукатурной смеси, содержащей много цемента. Такое покрытие отличается высокой прочностью, и снять его молотком с зубилом вряд ли удастся. В данных условиях специалисты рекомендуют воспользоваться перфоратором:

1. На перфоратор установить зубильную насадку, переключить инструмент в режим долбления.
2. Удерживать перфоратор под острым углом к стене. Покрытие периодически надо обильно смачивать водой.

Четвертый этап. Разрезание. Некоторые виды штукатурки сложно демонтировать, даже используя перфоратор. Для снятия такого покрытия придется применять болгарку:

1. На болгарку установить диск для камня.
2. Болгаркой нанести вертикальные и горизонтальные разрезы на стену, поделив поверхность на небольшие прямоугольные участки.
3. С помощью зубила и молотка удалить отдельные фрагменты штукатурки. Для уменьшения пыли – стену смачивать водой.

Особенности демонтажа штукатурки с потолка

При удалении штукатурки с потолка придерживаются такой же технологии, как и для снятия старого покрытия со стены. Однако сам процесс более сложный и требует от исполнителя больших трудозатрат, так как руки приходится постоянно держать в верхнем положении. Демонтаж можно несколько облегчить, если закрепить терку, скребок или шпатель на длинную палку.

В процессе снятия штукатурки часто требуется предварительная смывка декоративного слоя. Обычную известь довольно просто смыть обычной водой. Для удаления водоэмульсионной краски рекомендуется в воду добавить немного йода, а снятие водно-дисперсной эмали лучше выполнять специальными смывками.

Подготовка потолка под нанесение новой штукатурки предусматривает удаление любых неровностей, выступающих над поверхностью. Кроме того, надо избавиться от слоя штукатурки со стыков плит. Для этой цели подойдет молоток и шпатель.

Совет. Со стыков перекрытий рекомендуется удалять ту штукатурку, которая отошла от плиты или без усилий откалывается.

Снятие декоративной штукатурки

Демонтаж декоративной штукатурки – более «тонкая» работа. Здесь использование перфоратора или болгарки недопустимо. Такое покрытие имеет небольшую толщину, и действовать надо аккуратно, чтоб не повредить основание стены.

Сбивать декоративную или венецианскую штукатурку нельзя, поэтому придется скрести или шлифовать. Удобнее и быстрее работать шлифовальной обдирочной машинкой. Подошва инструмента содержит зазубренные ролики, которые при вращении удаляют небольшой слой штукатурки с обрабатываемой поверхности.

Порядок выполнения работы следующий:

1. Включить шлифмашинку и прижать под прямым углом «подошву» к стене.
2. Слегка прижимая, перемещать инструмент по поверхности.
3. Количество проходов определяется визуально. Если черновое покрытие оголилось, значит, пора передвигать шлифовальную машинку на следующий участок.

Зачистка шлифмашинкой происходит очень быстро. Единственный недостаток – необходимость приобретать или брать в аренду дорогостоящий инструмент.

Второй вариант удаления декоративного слоя – соскребление циклей. Технология простая – круговыми движениями передвигать инструмент по поверхности из стороны в сторону, последовательно снимая отделку. Недостаток такого метода – небольшой захват стены. Поэтому весь процесс занимает много времени.

Рекомендации специалистов по демонтажу штукатурки

1. Работая перфоратором, можно легко повредить основание. Снимать штукатурный слой надо не спеша. Лучше повторно подчистить поверхность, чем повредить, а потом ремонтировать основу.
2. Если слой штукатурки превышает 3 мм, то лучше воспользоваться вибрационно-шлифовальной машинкой. От обычной она отличается тем, что рабочий элемент двигается в одной плоскости из стороны в сторону.
3. Сложнее всего в удалении цементные и гипсовые штукатурки. Чтоб облегчить процесс, за полчаса до работы стену надо промочить водой с уксусом. Кислота делает гипс рыхлым.
4. Приняв решение оставить старую штукатурку, надо учитывать, что новый слой должен быть слабее предыдущего, тогда при усадке он не нарушит целостность старой слабой отделки. Например, на цементно-песчаную можно уложить любой раствор, на гипс нельзя наносить цементный состав, а на глиняную вообще ничего наносить сверху не рекомендуется. Песчано-глиняный раствор может наноситься на любое покрытие.
5. Если под штукатуркой находится гипсокартон, то сильные удары крайне не желательны. Демонтаж лучше выполнять шпателем или циклей.
6. При обустройстве нового слоя штукатурки специалисты рекомендуют применять более дорогую смесь, но наносить ее тоньше. Основную толщину можно набрать прежним составом.
7. Остро обстоит проблема утилизации остатков старой отделки. В многоквартирных домах придется организовывать вывоз строительного мусора самостоятельно. При этом, важно учитывать вес штукатурки 1 м2 при демонтаже. Эту величину можно просчитать, зная примерную величину снятого слоя. Например, ориентировочный вес 1 м3 стяжки составляет порядка 1000-1500 кг, значит 1 кв. м. весит около 10-15 кг. При толщине штукатурки в 2 см, вес отходов составит около 20-30 кг.
8. Остатки штукатурки до их вывоза хранить лучше под навесом. Иначе, во время дождя они намокнут и увеличатся в весе. Это затруднит погрузку строительного мусора.
9. Перед началом демонтажных работ важно определить места размещения электрических точек и проводки. В случае необходимости (особенно, при работе перфоратором и болгаркой) отключить электропитание.
10. Стены желательно смачивать теплой или горячей водой – это ускорит процесс разрыхления старой штукатурки.

Процесс демонтажа штукатурки

Штукатурка является достаточно стойким отделочным материалом, способным прослужить не один десяток лет, но только при условии соблюдения всех технологических требований при оштукатуривании. Существует ряд факторов, которые приводят к нарушению слоя данного вида отделки. В таких ситуациях необходима ее полная замена.

Процесс демонтажа штукатурки, на первый взгляд, не требует особых навыков. Однако чтобы убрать шпаклевку, вам придется вооружиться определенными знаниями.

Особенности

Часто в процессе ремонта люди задумываются, как удалить со стен старый слой штукатурки, и стоит ли вообще это делать. Для того чтобы правильно произвести необходимые работы, следует ознакомиться с некоторыми нюансами данного процесса.

Исходя из характера деформаций, все повреждения штукатурки условно подразделяют на два основных вида:

• Технологические дефекты – те, которые появляются вследствие несоблюдения технологии приготовления замеса либо при неправильном его нанесении.
• Эксплуатационные дефекты возникают в течение периода эксплуатации. Причиной являются, как правило, неблагоприятные условия, различные механические воздействия или длительный срок использования.

В зависимости от ситуации, демонтаж поврежденной штукатурки может быть полным или частичным. Полный демонтаж осуществляется в случае, если отделка пришла в негодность от длительного использования, испортился ее внешний вид, а слой штукатурки начал осыпаться по всей поверхности. Частичная замена производится только в некоторых местах, где слой слегка осыпался, если основная масса осталась невредимой.

Выяснить, какие участки требуют замены достаточно легко – оштукатуренную ранее поверхность необходимо простучать рукояткой молотка или другим тупым предметом. В местах, где отчетливо слышен глухой звук (присутствуют пустоты) необходим ремонт. Очевидным признаком замены отделки также является наличие плесени или грибковых поражений.

Если в состав покрытия входил цемент, то со временем поверхность может покрыться трещинами, но это не значит, что требуется замена слоя. Если при простукивании отделка не начинает крошиться и рушиться, то заменять штукатурку не нужно.

Если отслоилось и осыпалось более 70% поверхности, то более целесообразно полностью отбить слой прежней штукатурки. Старый слой покрытия обязательно должен быть крепче и тяжелее нового, иначе отделка не сможет надежно закрепиться и со временем отпадет.

Виды смесей

Определившись с необходимостью снятия старого отделочного слоя, на следующем этапе необходимо изучить, какие методы демонтажа можно использовать. Последние зависят от вида нанесенной ранее смеси. В любом случае, сначала удаляют слабые участки штукатурки по всей поверхности, используя ручной инструмент. После этих манипуляций можно применять механизированные методы.

Особенно легко сбивается гипсовая штукатурка. Такое покрытие является достаточно рыхлым, не слишком прочным и неустойчивым к влаге. Перед удалением гипсовой отделки необходимо хорошо промочить стены (за 20 минут до начала работы). Для придания материалу мягкости и рыхлости в воду желательно добавить небольшое количество уксусной кислоты. Таким же методом демонтируется штукатурка на глиняной или известковой основе.

Декоративная штукатурка из гипса удаляется достаточно просто, чего нельзя сказать о полимерных (акриловых) или силикатных составах. Последние отличаются высокой прочностью, и снять их бывает весьма проблематично. Однако плюсом таких покрытий является то, что их можно оставить в нетронутом виде, поскольку они являются надежным основанием для нового слоя, независимо от его состава.

При демонтаже декоративной или венецианской отделки недопустимо применение перфоратора, так как данное покрытие имеет очень тонкий слой, и при неаккуратном воздействии можно повредить основания стены.

Сбивать подобную штукатурку нежелательно, поэтому лучше удалять ее обычным скребком или счищать шлифовально-обдирочной машиной.

С последним инструментом процесс осуществляется гораздо быстрее, и даже снятие фактурной штукатурки становится несложным и занимает немного времени. Достаточно лишь «пройтись» несколько раз подошвой включенной машины по поверхности стены с определенной силой нажатия. Недостатком данного метода является лишь необходимость приобретать довольно дорогой инструмент.

Удалить со стен бетонную штукатурку непросто. В некоторых случаях это сложно сделать даже при помощи перфоратора, так как покрытие является толстым и прочным. В таких ситуациях необходимо использовать болгарку для разрезания покрытия на квадраты размером по полметра. После этого процесс демонтажа становится более легким.

Инструменты и оборудование

Независимо от способа демонтажа, вам необходимо «вооружится» определенным набором инструментов:

• респиратором или защитной маской для защиты дыхательных путей и плотно прилегающими очками для защиты органов зрения;
• строительными перчатками;
• широкой кистью и емкостью для воды либо садовым опрыскивателем;
• зубилом для удобства работы (предпочтительно с удлиненной рукояткой);
• топором, молотком, кувалдой или киркой;
• шпателем, скребком, циклей;

• ручной металлической щеткой;
• перфоратором с широкими насадками или дрелью с отбойником;
• болгаркой с соответствующими дисками;
• машинкой для очистки от штукатурки с крупной абразивностью;
• совком, веником или метлой, мешками для мусора.

Процесс удаления

Процесс удаления штукатурки, в принципе, несложен. Выполнить его своими руками может даже человек, не имеющий какого-либо опыта в строительстве.

В данном случае лучше придерживаться поэтапной инструкции:

• Общее требование для всех видов штукатурок – не стоит начинать демонтаж на сухой поверхности, отделку следует хорошо намочить. Это поможет размягчить слой и существенно уменьшит образование большого количества грязи и пыли.
• Перед очисткой от старого слоя следует тщательно проанализировать состояние имеющейся на поверхности штукатурки. Если замена покрытия не требуется, то снимать весь слой не нужно, достаточно частичного демонтажа слабых фрагментов.
• Чтобы определить прочность сцепления штукатурки с основанием стены или потолка, следует простучать поверхность молотком либо каким-нибудь другим неострым металлическим предметом. В местах хорошего сцепления звук ударов будет более насыщенным.
• Первым делом необходимо нарушить целостность существующего покрытия. Осуществляется это на слабых участках поверхности, которые удаляются небольшими частями. Очищенные фрагменты позволяют достичь торцовой части слоя.
• Под этот слой нужно вогнать циклю, стальной шпатель или скребок и попробовать снять покрытие. Каждое движение штукатурки под действием инструмента является признаком слабого сцепления с основанием. Такие фрагменты требуют обязательного удаления.

Ремонт старой штукатурки

Ремонт штукатурки стен – операция, необходимая в том случае, когда в некоторых местах она начинает трескаться и отходить от кладки. Чаще всего трещины и сколы появляются возле оконных рам и дверных проемов, но иногда дефекты проявляются и в других местах.

Если трещины хорошо видны на поверхности оштукатуренных стен, то отслоение заметить не легко. На определенных участках появляется вздутие, а при простукивании слой штукатурки разрушается и падает. Причины разнообразны, но самая частая – неправильная подготовка поверхности перед нанесением штукатурной смеси.

Подготовительные работы

Ремонт старой штукатурки не требует полного снятия прежнего слоя. Его проводят на небольших участках, где обнаружено повреждение или отслойка.

Если площадь подлежащего ремонту участка стены превышает длину правила, то необходимо установить строительные маяки.

В тех случаях, когда площадь поврежденной поверхности довольно мала, в роли маяков выступают края прежнего покрытия.

Прежде чем приступить к выполнению работ по восстановлению поверхности, нужно выявить все существующие дефекты.

Для этого в процессе подготовки расшивают все обнаруженные трещины, используя шпатель, а его рукояткой необходимо простукивают все подозрительные места.

Там, где звук глухой или заметно вздутие старой штукатурки, молотком отбивают поврежденный слой, снимают его шпателем, обнажая кладку.

При ремонте старой штукатурки на больших участках требуется выполнить армирование, используя для этой цели сетку рабицу, которую крепят к стене с помощью саморезов или специальных грибков.

Армирование

Армирование выполняется сеткой с мелкими ячейками, прикрепленной к стене таким образом, чтобы нанесенный впоследствии раствор проникал под нее.

Значит между армировочной сеткой и кладкой должен оставаться небольшой промежуток.

Если слой старой штукатурки не превышает 1 см, то для полноценного качественного армирования понадобится специальная капроновая сетка. Снимая поврежденный слой:

• участку придают форму прямоугольника;
• очищают открытую поверхность от загрязнений и пыли;
• обрабатывают антисептической грунтовкой глубокого проникновения.

Следующий этап – крепеж армировочной сетки. Чтобы отремонтировать небольшие участки, нет необходимости устанавливать маячки и укреплять поверхность сеткой, но грунтовать основание нужно обязательно.

Ремонт штукатурки

Стремясь достичь положительного результата, для выполнения работ, связанных с ремонтом старой штукатурки, пользуются тем же составом, который был нанесен ранее.

Чаще всего это цементно-песчаная смесь или готовый состав с добавлением гипса. Современные производители предлагают огромное разнообразие готовых сухих смесей, но приобретать лучше составы от известных и проверенных временем производителей.

Выбирая грунтовку, нужно уделить внимание веществам, включенным в ее состав. Наиболее эффективны растворы, обладающие противогрибковым и антисептическим действием, способные стать полноценной защитой стен от появления гибка и плесени.

Грунтовка на поверхности стены должна сохнуть не менее 3 — 4 часов

Грунтовка на подготовленной поверхности высыхает спустя 3-4 часа, и по истечении этого времени можно приступать к приготовлению состава. В соответствии с инструкцией в емкость сначала наливают воду, а потом малыми порциями вводят сухую смесь.

По консистенции раствор, предназначенный для ремонта старой штукатурки, схож с густой домашней сметаной.

Избыток воды приведет к растрескиванию слоя после высыхания.

На нижнюю часть подготовленной поверхности наносят раствор, излишки которого снимают с помощью правила или большого шпателя. Выбор инструмента зависит от размеров повреждения. Крупные расшитые и прогрунтованные щели и трещины заполняют раствором послойно. Делать это нужно с замахом, шлепком, чтобы при ударе раствор проникал в глубину трещины. Как отремонтировать штукатурку смотрите в этом видео:

После окончательного заполнения излишки смеси снимают шпателем, держа его под прямым углом к поверхности стены.

Восстанавливая поврежденные участки большой площади, нужно периодически смачивать кладку, чтобы вода из раствора не впитывалась слишком быстро. Полное высыхание раствора происходит через 2-3 дня, а спустя сутки после нанесения новой штукатурки выполняют финишную затирку.

Деревянной или пластиковой теркой круговыми движениями затирают поверхность, предварительно смочив инструмент водой.

Ремонт штукатурки – 7 простых шагов для восстановления стен

Сроки службы некоторых штукатурных составов составляют более 15 лет. Но из-за различных причин ремонт штукатурки может потребоваться раньше, например, из-за осадки здания или нарушения технологии отделочных работ.

Штукатурное одеяние защищает несущие конструкции жилья от разрушающего влияния условий окружающей среды, а также выполняет эстетическую функцию. Выпавший кусок отделки способен испортить весь вид строения, а отслоение штукатурной отделки потолка представляет опасность для жителей.

Если своими руками можно оштукатурить дом, то отремонтировать штукатурную отделку собственноручно также можно. Представляем основные сведения для тех, кто задается вопросом, как технологически правильно выполнить ремонт поврежденного штукатурного облачения.

1. Удаление финишной отделки.
2. Осмотр, простукивание для выявления дефектов.
3. Подготовка участка.
4. Приготовление состава.
5. Заполнение дефектов смесью.
6. Затирка.
7. Высушивание естественным путём.

Удаление финишной отделки (например, обоев) описывать в статье не будем, у всех отделка разная и требует разных приемов работы. А вот основные этапы разберем подробно.

Поиск проблемных мест

Этап ревизии (осмотра) – первый шаг, предваряющий ремонт штукатурки, и дающий возможность правильно распланировать его проведение, рассчитать объём последующих работ. От вида дефектов их масштабов зависит, например, будет ли достаточно ограничиться локальным исправлением дефектов или понадобится полностью заменить недоброкачественное покрытие.

• неровности стены (перелом плоскости, заваливание, большие поры, бугорки);
• трещины;
• высолы;
• дутики;
• отслаивание;
• ржавые пятна;
• вспучивание;
• низкая прочность состава.

Начинается ревизия с осмотра всех оштукатуренных конструкций. При осмотре выявляются все видимые проблемные места, например, дутики, трещины, вспучивания, пятна. Неровности могут быть выявлены прикладыванием к поверхности правила или любой рейки, имеющей прямую ровную грань. Вертикальность стен и углов выявляется применением уровня или отвеса.

Скрытые дефекты выявляются простукиванием деревянной рукояткой молотка или мастерка (часто используют деревянную киянку).

Если внутри штукатурного слоя образовались полости, то состав отошёл, не сцеплён с материалом стены, звук будет «пустой», а сам пласт может при простукивании трескаться, отваливаться кусками. Но, даже если участок вздутия не отвалится, его придётся удалить.

При простукивании отделки с пониженной прочностью слой штукатурки разрушается, при этом могут образовываться вмятины, осыпаться верх раствора. Из-за малой прочности раствора поверхность при проведении по ней рукой пачкает пальцы, а песчинки наполнителя осыпаются.

Осмотр и проверку состояния штукатурной отделки производят не только в помещении, но и на фасаде, где защитная функция покрытия наиболее важна для самих стен. Кроме указанных дефектов на фасадной стене хорошо просматривается пятнистость, которая также является изъяном. Появляется пятнистость в результате нарушения технологии оштукатуривания, когда стену оштукатуривают не за один проход, а с перерывами. Если смесь колеровали на месте, то каждый замес отличается своим оттенком, что также становится заметно на большой площади оштукатуренного фасада.

Кроме технологических бывают эксплуатационные дефекты, например, набрызги, потёки битума, появляющиеся при подъёме бадей с битумной мастикой на кровлю, пятна копоти или сажи и др. Такие дефекты устраняют, снимая верхний слой покрытия. Чтобы не допустить попадания краски или битума на стену, участок стены перед производством работ закрывают плёнкой.

Если качество отделки проверяется на соответствие нормативам, то дополнительно производят замеры геометрических параметров. Полученные результаты сравнивают с допускаемыми ГОСТом.

При наличии трещин выясняют их глубину, раскрытие, причину появления. Если трещины конструктивные (появляющиеся при смещении или усадке конструкций здания), они берут своё начало в материале конструкций здания или в стыках элементов конструкции. Такие трещины могут быть статичными или растущими, что важно для принятия решения об укреплении конструкции. Подробное описание ремонта трещин штукатурного покрытия.

Подготовка поверхности

В подготовительные работы входят:

• удаление набела (многослойное красочное или побелочное образование);
• удаление отслоившихся участков, либо всего штукатурного покрытия;
• расшивка кладочных швов, нанесение насечек (комплекс мер по увеличению адгезии);
• обеспыливание;
• расшивка трещин;
• набивка дранки или установка армирующей сетки;
• удаление пятен разного происхождения, высолов, лишних металлических деталей, плесени;
• установка маяков;
• выполнение мер по защите от поступления грунтовых вод;
• нанесение грунтовки, просушивание.

Ремонт штукатурки стен отдельными местами технология

Пошаговое описание операций ремонта:

1. Начинают ремонт штукатурки со снятия прежнего финишного слоя (облицовки, обоев, плёнки краски или побелки).
2. Осматривают, обстукивают, выявляя проблемные места.
3. Отбивают отставшие участки. Те, что держатся надёжно, оставляют.
4. На поврежденных местах подготавливают поверхность (если площадь большая, на уровне старого покрытия устанавливают маяки).
5. Смачивают поверхность и кромки.
6. Оштукатуривают как обычно (2-3 слоя: обрызг, грунт, если необходимо – накрывка).
7. Границы участка (включая окраины неповреждённого покрытия) обрабатывают клеевой краской, после чего границы затирают. Верхний слой, выполненный заподлицо со старым, затирают также, как была выполнена прежняя затирка.
8. Расшивают и ремонтируют трещины, сколы. Участок рядом с трещинами очищается до основания, чтобы заполняющий трещины состав частично сцеплялся с ним. Трещины в гипсовой штукатурке заполняют гипсовым составом с добавлением извести. Если использовать чистый гипс, то он впитает вместе с жидкостью больше колера, а отремонтированный участок будет выделяться ярким цветом, стена станет пятнистой.
9. Старую штукатурку перетирают вместе с новой, в результате на поверхности создаётся выравнивающая тонкая плёнка раствора, которая закрывает дефекты. Перетирка, которая также служит средством обновления покрытия, выполняется составом с наполнителем мелкой фракции. Стена намачивается участками

1м2, наносится немного раствора, затирается тёркой. При перетирке в известковый раствор гипса не добавляют, так как гипс в процессе перетирки омолаживается, теряет прочность.

Пятна от дыма и огня при фасадном ремонте удаляют обработкой поверхности известковой смесью с мылом или молоком, которую наносят в два-три прохода с просушкой каждого слоя.

Оштукатуривание стен фасада выполняют за один проход, чтобы не допустить появления пятен. Раствора готовят столько, чтобы хватило на один проход с запасом.

Восстанавливаем штукатурку

В случае ремонта оштукатуренных поверхностей, в которых требуется восстановление поверхности (при выпавших отдельных кусках) либо обновить весь слой, выполняют следующие действия:

• удаляем вываливающиеся куски;
• края и поверхность отделки очищаем металлической щёткой от загрязнений;
• удаляем пыль;
• готовим раствор;
• площадь, на которую собираемся нанести раствор, а также края старого слоя обильно смачиваем (чтобы впоследствии не появились трещины и отслоения);
• шпателем заполняем углубления свежим составом;
• выравниваем края свежеуложенного раствора и прежнего покрытия (излишки убираем);
• даём раствору схватиться и затираем вкруговую.

Для затирки используем тёрку с фетровой либо войлочной обивкой. Раствор для затирки делаем со связующим и песком мелкой фракции. Затирку выполняем такую же, какая выполнена была на старом покрытии (вкруговую или вразгонку), чтобы участок не выделялся рисунком. Если верхний штукатурный слой повреждён лишь незначительно, допускается снятие набела, перетирка.

Реставрация

Восстановление штукатурного покрытия в первоначальном виде выполняют после исследования всех слоёв отделочного покрытия. Выясняют состав, толщину каждого слоя, технику нанесения (как выполнена затирка, какими приёмами была создана фактура и т.д.). Реставрационные работы выполняют специалисты, возвращая прежний вид строения.

Укрепление старой штукатурки

В некоторых случаях осыпающуюся штукатурку можно укрепить с помощью особых грунтовок, глубоко проникающих в покрытие. Например, грунтовка на основе плиолитовой или силиконовой смол, проникая между частичками крошащейся штукатурной отделки, накрепко связывает их друг с другом и с основанием.

Для укрепления штукатурных покрытий выпускают также специальные пропитки. Их наносят на стену при помощи валика или кисти. Некоторые пропитки способны проникать в бетон на метровую глубину, крепко запечатывая трещинки и сцепляя отдельные крошки.

Ещё одним способом укрепления является армирование поверхности. На поверхность стены крепится стальная (из нержавейки) сетка. Способ крепления выбирается соответственно материалу стены. После армирования выполняется оштукатуривание слоем, достаточным для закрытия сетки.

Ремонт декоративной штукатурки

Для выполнения ремонта декоративной штукатурки подбирают подходящий декоративный состав. Если прежняя отделка выполнена из цветной штукатурки, то участок прежнего покрытия готовят к работам: очищают металлической щёткой от грязи, частиц пыли и по очищенному участку подбирают цвет. Выполняют несколько пробных образцов, следуя технологии создания прежней отделки, из высушенных образцов выбирают тот, что ближе к ремонтируемым участкам.

Затем последовательность работ будет следующая:

• слабодержащееся покрытие или отошедшие участки отбивают;
• поверхность стен очищают от остатков раствора, делают насечки для увеличения адгезии;
• с участка устраняют пыль, поверхность грунтуют;
• если декоративная штукатурка отпала вместе с выравнивающей, то сначала наносят слои выравнивающего состава;
• нанесенную смесь также высушивают и грунтуют;
• после чего приступают к нанесению декоративной смеси.

Чтобы новый состав ложился на чистую поверхность неповреждённого покрытия, обрубают кромку старого покрытия. Смочив кромку кистью, накладывают растворную смесь и уплотняют шпателем. Дают раствору немного выдержаться, после чего придают фактуру, аналогичную прежней. Отреставрированный участок должен визуально вписываться в старое покрытие.

Выполняя ремонт мраморной штукатурки, крошку подбирают той же фактуры камня и аналогичной фракции. Если реставрируют сграффито, то цвет подбирают для каждого из слоёв. Также определяют толщину каждого из цветных слоёв, снимают копию рисунка для изготовления трафаретов.

После ремонта штукатурных слоёв покрытию дают высохнуть, затем покрывают лаком, воском или краской, также подобранными по цвету и гладкости образуемой плёнки.

Инструмент

Для ремонта штукатурки требуются:

• перфоратор (для удаления штукатурного слоя и нанесения насечек на бетонное основание) или зубило с молотком;
• мастерок или кельма (для нанесения и формирования нового слоя штукатурки);
• металлическая щётка (для очистки поверхности);
• тёрка или полутёрок;
• шпатели;
• кисть малярная (для смачивания водой);
• расшивка (для расчистки трещин, углубления швов кладки);
• отвес или уровень;
• валик (для грунтования при большой площади ремонта);
• емкость для раствора;
• наждачка (либо шлифмашинка);
• строительный шнур;
• миксер;
• правило;
• малярный скотч;
• ветошь.

Технологические причины возникновения дефектов

Нарушение технологии на любой стадии строительных и отделочных работ – основа ошибок следствием которой становится появление разнообразных дефектов. 90% из них вполне возможно предотвратить, соблюдая технологические правила.

Некачественная подготовка основания приводит к:

• слабому сцеплению раствора с основанием, отслаиванию отделки;
• появлению высолов;
• обезвоживанию нанесённого раствора и снижению его прочности;
• проступанию ржавчины;
• образованию колоний микроорганизмов, плесени;
• появлению трещин в стыках конструкций, или в толще слоя.

Некачественно приготовленная штукатурная смесь становится причиной:

• дутиков;
• усадочных и другого типа трещин;
• осыпания высохшего раствора при недостатке связующего;
• высолов гипса и др.

Несоблюдение технологии нанесения и высыхания – причина:

• трещин различного вида;
• недостаточной прочности;
• пятнистости;
• отслаивания;
• кривизны стен и углов.

Своими руками отремонтировать дефектную штукатурку вполне по силам даже новичку. Главное – делать это последовательно, основательно, не нарушая технологию. Выполнение этих условий предотвратит появление технологических дефектов.